¿Qué aldeas de Changyi serán demolidas en 2021?
De acuerdo con el principio de adaptar las medidas a las condiciones locales y beneficiar a la gente, Changyi compró e instaló principalmente bombas de calor de fuente de aire, ventiladores de aire caliente de fuente de aire y otros equipos de "electricidad en lugar de carbón" en 2021 para Calefacción limpia en zonas rurales en invierno. La Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, en conjunto con los corregimientos, realizó una estricta revisión y selección de las empresas participantes en la licitación en términos de reputación corporativa, modelo de equipamiento, servicio postventa, tiempo de entrega, desempeño, etc. , asegurando efectivamente la calidad del producto.
1. El acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de la vivienda es un acto jurídico entre las dos partes de la demolición de la vivienda. La relación de acuerdo la participan principalmente ambas partes involucradas en la demolición de la casa. Solo una de las partes no puede establecer una relación de acuerdo.
2. Todas las partes involucradas en la demolición de una vivienda tienen el mismo estatus jurídico. En primer lugar, independientemente de la fuerza económica y el estatus político de ambas partes, a ninguna de las partes se le permite imponer su voluntad a la otra. En segundo lugar, refleja la reciprocidad de derechos y obligaciones en la demolición de viviendas, es decir, mientras una de las partes obtiene ciertos derechos de la misma; la otra parte, y también asumir las obligaciones correspondientes. Todo acuerdo que sea manifiestamente abusivo podrá ser revocado.
3. El acuerdo debe ser un acto jurídico entre ambas partes para la demolición de la vivienda. El llamado comportamiento legal se refiere al comportamiento llevado a cabo de acuerdo con los requisitos de las normas de demolición de viviendas. Como las calificaciones de las partes, la organización social que es parte en el acuerdo de demolición de la casa debe tener la condición de persona jurídica; el empresario debe tener el certificado de autorización de la persona jurídica o representante legal al firmar el acuerdo; para confiar a un agente la firma del acuerdo, al firmar el acuerdo, las personas demolidas deberán presentar documentos legales como certificados de propiedad y certificados de derechos de uso. Los acuerdos celebrados en violación de las leyes y reglamentos o mediante medios fraudulentos no son válidos.
4. El acuerdo de indemnización por demolición y reubicación de la vivienda es un documento jurídicamente vinculante. Explique que sus derechos están protegidos por la ley después de que surgen de conformidad con la ley, después de que sus obligaciones surgen de conformidad con la ley, son ejecutadas por la ley. En segundo lugar, los acuerdos celebrados de conformidad con la ley deben observarse estrictamente y ninguna de las partes tiene derecho a modificarlos o rescindirlos sin autorización. Luego, cuando surge una disputa durante la ejecución del acuerdo, los términos del acuerdo son la base principal para resolver la disputa.
5. El acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas es un acuerdo remunerado de dos vías. Ambas partes del acuerdo disfrutan de ciertos derechos en virtud del acuerdo y también deben asumir las obligaciones correspondientes.
6. El acuerdo de demolición y reasentamiento de la vivienda deberá constar por escrito.
Contenido del acuerdo de compensación y reasentamiento plegable
Aviso de demolición
Aviso de demolición
El acuerdo de compensación y reasentamiento de demolición de la vivienda debe incluir el unidades de las partes de demolición, nombre, nombre del agente, etc. El acuerdo debe ser firmado y sellado por ambas partes antes de que sea legalmente vinculante. Para demoler una casa que no sea de alquiler, el demoledor y el demoledor deberán firmar un acuerdo; para demoler una casa de alquiler, el demoledor deberá firmar un acuerdo con el que será demolido y el arrendatario. Los principales contenidos del acuerdo son:
(1) Método de compensación por demolición, monto de compensación monetaria y período de pago;
(2) Área, estándar y ubicación de las casas de reasentamiento;
(2) Área, estándar y ubicación de las casas de reasentamiento;
(3) Método de pago y período de la diferencia de precio de la casa de cambio de derechos de propiedad;
(4) Período de reubicación, método de transición de reubicación y período de transición;
(5) Subsidio de reubicación, Normas de pago y métodos de subsidios de reasentamiento temporal o pérdidas por suspensión de producción y negocios;
(6) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas;
(7) Otros términos que acuerden las partes.
En cuanto al contenido específico de cada acuerdo de compensación de demolición y de reasentamiento, también debe variar según los diferentes métodos de compensación de demolición. Si se proporciona una compensación monetaria, el acuerdo debe especificar principalmente el monto de la compensación y el período de reubicación; si se implementa el intercambio de derechos de propiedad, el acuerdo debe estipular principalmente la estructura, el área y la ubicación de la casa de reasentamiento, el período de reubicación, el método de transición y el período de transición. Lo que hay que explicar aquí es que el acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento celebrado para las casas administradas por el departamento de gestión de demolición debe ser certificado ante notario, es decir, se implementa la certificación notarial obligatoria. A través de la notarización se puede garantizar la autenticidad y legalidad del contenido del acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, lo que ayudará a eliminar las dudas del cliente sobre el acuerdo. Después de firmar el acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento, si la persona demolida o el arrendatario se niega a mudarse dentro del período de reubicación, la persona demolida puede solicitar al comité de arbitraje un arbitraje de acuerdo con la ley, o presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conforme a la ley. Durante el litigio, el demoledor podrá solicitar al Tribunal Popular la ejecución de conformidad con la ley.
Derribar la casa y los residentes se mudan
Derribar la casa y los residentes se mudan
Porque la casa original y otros anexos condensan los intereses del propietario o usuario de la casa Capital y mano de obra, la demolición de casas también afecta los lugares materiales de los que dependen para sobrevivir. Por lo tanto, es necesario proporcionar una compensación y un reasentamiento adecuados a los propietarios y usuarios de las casas demolidas y sus anexos de acuerdo con las normas de nuestro país. leyes y regulaciones para salvaguardar sus intereses legales y razonables. La demolición de viviendas urbanas debe seguir los cuatro principios básicos de "ajustarse a la planificación urbana, mejorar el entorno ecológico, proteger las reliquias culturales y los sitios históricos y favorecer la transformación de las zonas antiguas".