2122¿Cómo pagan las pequeñas empresas los impuestos a la propiedad?
Las viviendas de alquiler individual deberán pagar los siguientes impuestos y tasas. Según documentos fiscales. 1. Impuesto sobre la propiedad. Se calcula como el 4% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto empresarial. Sobre la base del tipo impositivo del 3%, el pago se reduce a la mitad. 3. Tasa de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación. Calculado y pagado al 10% de impuesto comercial. 4. Fondo para la Conservación del Agua. 5. El impuesto sobre la renta de las personas físicas se calcula y paga al 0,08% de los ingresos por alquiler. El impuesto sobre la renta de las personas físicas se aplica a un tipo del 10% sobre los ingresos obtenidos por las personas por el alquiler de sus casas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes de gastos. Si el monto excede los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible. 6. Exención del impuesto sobre el uso del suelo urbano 7. Exención del impuesto de timbre
Personas físicas que alquilan bienes no inmobiliarios (comercios, despachos, etc.). ) pagará los siguientes impuestos. 1. Impuesto sobre la propiedad. Calculado en el 12% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto empresarial. Paga el 5% de los ingresos por alquiler. 3. Tasa de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación. Calculado y pagado al 10% de impuesto comercial. 4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Pagado con base en los ingresos del arrendamiento de la propiedad. Si los ingresos no superan los 4.000 yuanes cada vez, la tarifa se reducirá en 800 yuanes. Si el monto excede los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible con una tasa impositiva del 20%. 5. Impuesto de timbre. Según el contrato de arrendamiento del inmueble, la calcomanía es una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.