Se publicó oficialmente el "Libro Azul del valor de marca de alquiler de viviendas en China".
Zhao Ran señaló que, a diferencia de los bienes inmuebles de tipo venta que se construyen y venden, los bienes inmuebles de tipo arrendamiento enfatizan la capacidad del operador para continuar cobrando el alquiler y conservar la propiedad durante mucho tiempo para generar valor. beneficios añadidos. La metodología de marca impulsada por las ventas utiliza principalmente herramientas de marketing como LOGO y portavoces. La metodología de la marca holding presta más atención a las capacidades operativas, como la gestión de procesos, el posicionamiento de productos y las reservas de personal. Las empresas deberían prestar atención al desarrollo de la marca.
El Libro Azul contiene más de 2800 proyectos de viviendas de alquiler de más de 60 marcas en todo el país (que cubren 10 ciudades con puntos críticos de alquiler y 40 ciudades piloto de viviendas de alquiler asequibles). Utilizando el "valor de marca" como punto de partida para mejorar los niveles de gestión de activos, llevamos a cabo un análisis en profundidad de los detalles y datos operativos de casi 60 marcas de alquiler y evaluamos científica y exhaustivamente a las empresas de alquiler de viviendas desde cinco dimensiones: escala, crecimiento y estabilidad. , posicionamiento estratégico y generación sostenible de ingresos. Los fundamentos proporcionan una referencia para que las instituciones financieras tomen decisiones de inversión en el campo de los REIT y las industrias públicas.
El Libro Azul cree que la industria de alquiler de viviendas de China ha entrado en una nueva etapa con líneas de productos ricas y estables. Más de un tercio de los operadores de viviendas de alquiler eligen el posicionamiento de líneas multiproducto. Actualmente, el 92% de las marcas de los operadores de viviendas en alquiler duran más de tres años, y el 14% de ellas duran más de 10 años. La industria ha entrado gradualmente en un período de funcionamiento estable.
En el evento, el Instituto de Investigación de la Industria de Alquiler de Vivienda ICCRA anunció que lanzará conjuntamente la primera biblioteca de casos profesionales de la industria de alquiler de China con el Instituto de Ciencias del Turismo de la Universidad de Estudios Internacionales de Beijing, y la industria, la academia y la investigación Explore las mejores prácticas en el desarrollo de viviendas de alquiler en China.