La última política de contratación de suelo rural en 2028

La política de tierras rurales de mi país implementa el sistema de gestión de contratos de tierras rurales. La contratación de tierras rurales adopta la forma de contratación familiar dentro de organizaciones económicas colectivas rurales. Las tierras rurales, como colinas áridas, zanjas, colinas y playas desiertas, que no son aptas para la contratación familiar, pueden contratarse mediante licitaciones, subastas, consultas públicas, etc. La política de contratos de tierras establece la "separación de tres derechos" para las tierras rurales, los agricultores rurales transfieren tierras a contratistas, los agricultores rurales que se establezcan en las ciudades no recuperarán tierras de forma gratuita y fortalece la protección de los derechos de gestión de contratos de tierras de las mujeres rurales. Los trámites de contratación de terrenos están completos. Asegurar el cumplimiento de las políticas de contratación de tierras, los procedimientos estandarizados de operación de transferencia de tierras y los procedimientos completos de contratos de transferencia. Recuerde, los agricultores deben seguir las normas estipuladas por el Estado al transferir y contratar tierras. Siempre que cumplan con las condiciones pertinentes, pueden recibir subsidios.

En primer lugar, los beneficios de la contratación de tierras son:

1. Es beneficioso para la planificación territorial a largo plazo de los agricultores.

2. Puede evitar eficazmente el uso inadecuado de la tierra.

3.Es más propicio para la transferencia de tierras.

2. La diferencia entre contratación y arrendamiento de tierras es:

1. El derecho a arrendar tierras es un derecho del acreedor, mientras que el derecho a contratar y explotar tierras es un derecho de usufructo;

2. Los contratos de tierras generalmente son contratados por familias dentro de organizaciones económicas colectivas rurales, y los arrendamientos de tierras generalmente son arrendados por personas ajenas a las organizaciones económicas colectivas rurales.

3. con un contrato de arrendamiento de derechos de uso de la tierra, y los contratos de tierra generalmente se firman con un contrato de contrato de tierra.

Base jurídica:

Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China

Artículo 21 La duración del contrato de tierras agrícolas es de treinta años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. La duración del contrato de tierras forestales oscila entre 30 y 70 años. El período de contrato para las tierras cultivadas previsto en el párrafo anterior se prorrogará por otros treinta años, y el período de contrato para los pastizales y terrenos forestales se prorrogará en consecuencia de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior.

Artículo 22 La parte contratante firmará un contrato escrito con el contratista. El contrato generalmente incluye las siguientes cláusulas:

(a) Los nombres del empleador y del contratista, así como los nombres y direcciones del mandante del empleador y de los representantes del contratista;

(2) El nombre del terreno contratado, ubicación, área y nivel de calidad;

(3) Plazo del contrato y fechas de inicio y finalización.