La última política de alquiler en 2022

Centrándonos en las grandes ciudades con una afluencia neta de población, aumentaremos vigorosamente la oferta de viviendas de alquiler asequibles y construiremos y recaudaremos 2,4 millones de unidades de viviendas de alquiler asequibles durante todo el año. Este objetivo es un 156% superior a las 936.000 unidades (unidades) levantadas en 40 ciudades en 2021, y la velocidad de construcción es notable. Se espera que en los próximos 1 a 3 años, las ciudades clave de todo el país entren en una etapa de aumento continuo de viviendas de alquiler asequibles, lo que aliviará efectivamente la presión inmobiliaria de los nuevos ciudadanos y jóvenes en ciudades de primer y segundo nivel. . Cada ciudad adopta diversos canales para conseguir viviendas de alquiler asequibles según las condiciones locales. Actualmente existen cinco canales de financiación, que utilizan principalmente suelos de nueva construcción para aumentar la proporción de oferta de suelos para viviendas de alquiler asequibles en suelos residenciales. El gobierno lo planifica de manera uniforme, el proceso de aprobación es claro y no hay problemas relacionados con los derechos de propiedad.

1. Documentos que se deben presentar para alquilar una casa:

1. Comprobante de identidad o calificación jurídica de ambas partes del contrato de arrendamiento.

2. “Formulario de Solicitud de Registro de Contrato de Transacción Inmobiliaria”.

3. Certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de terreno.

4. Contrato de alquiler de vivienda.

2. Procedimientos de arrendamiento de la vivienda:

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la Oficina de Gestión del Alquiler de la Vivienda con los documentos pertinentes especificados en el artículo 2.

2. El personal de arrendamiento debe revisar los documentos, supervisar el contrato de arrendamiento y firmar las opiniones de revisión preliminar después de la revisión preliminar.

3. Pasar la segunda instancia con base en la primera instancia y firmar los dictámenes de la segunda instancia.

4. Una vez que ambas partes hayan pagado los impuestos y tasas prescritos, se emitirá al arrendatario un certificado de registro de alquiler de vivienda.

5. Siempre que los trámites estén completos y la revisión sea correcta, ésta se completará en el plazo de tres días.

Base legal:

Artículo 3 La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay ninguna casa en el área local o en el el área de vivienda es inferior al estándar prescrito

(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito

(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha tenido un empleo estable; localmente durante el número de años prescrito.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares al mismo nivel.