¿Cuál será el más valioso en 10 años, un depósito de 500.000 yuanes o una casa por valor de 500.000 yuanes?
Antes de responder a esta pregunta, déjame juzgar primero tu ciudad. Usted dijo que, según los precios actuales de la vivienda en varias ciudades del país, es básicamente imposible comprar viviendas comerciales de primer y segundo nivel. Es posible que esté comprando un pequeño apartamento en una ciudad de segundo nivel o una casa comercial en una ciudad de tercer nivel o superior.
Así que tenemos que juzgar si un depósito de 500.000 es más valioso en 10 años, o si un apartamento en una ciudad de segundo nivel o una casa comercial en una ciudad de tercer nivel o inferior es más valioso.
Calculemos primero el ingreso máximo de 10 en el banco, que es 500.000.
Existen muchas opciones para depositar dinero en los bancos, como depósitos a la vista, depósitos a plazo de uno a cinco años y la compra de algunos depósitos inteligentes o depósitos estructurados. Además, las tasas de interés de los depósitos de diferentes bancos son diferentes. Para el cálculo, nos referiremos a los bancos con tasas de interés de los depósitos más altas en el mercado actual. Actualmente existen en el mercado algunos depósitos inteligentes de bancos privados, con tipos de interés a cinco años de alrededor del 5,5. Esos 500.000 pueden guardarse durante 10 años y dos plazos de cinco años, y continuar renovándose después del vencimiento. Diez años después, 500.000 yuanes más intereses se convertirán en 812.800 yuanes.
Echemos un vistazo a los precios de la vivienda en ciudades de tercer y menor nivel o al valor de inversión de los apartamentos en ciudades de segundo nivel en los próximos 10 años.
Nadie se atreve a dar un juicio muy preciso sobre la dirección en la que se desarrollarán los precios de la vivienda en los próximos 10 años. Sin embargo, los precios de la vivienda en China han alcanzado un punto de inflexión, especialmente en las ciudades por debajo del tercer nivel. Es poco probable que sea así en el futuro. Como ha aumentado en el pasado, los precios de la vivienda pueden incluso bajar en algunas ciudades, porque muchas ciudades de tercer y bajo nivel tienen tasas de desocupación de viviendas relativamente altas.
La Universidad de Finanzas y Economía del Suroeste realizó un estudio de mercado en 2017. Los datos de la encuesta de mercado muestran que a finales de 2017, la tasa general de desocupación de viviendas en mi país había alcanzado más del 20%, y la tasa de desocupación de viviendas en algunas ciudades de tercer y cuarto nivel incluso había alcanzado más del 25%. Desde 2017, los nuevos proyectos inmobiliarios en muchas ciudades han seguido aumentando, por lo que se espera que la oferta de viviendas definitivamente aumente en el futuro, ya sea en ciudades de segundo o tercer nivel. El resultado de esto es que la tasa de desocupación de viviendas seguirá aumentando y la correspondiente fuerza impulsora del aumento de los precios de la vivienda se verá muy debilitada. Personalmente, especulo que en los próximos cinco años, los precios de la vivienda en las ciudades de segundo y tercer nivel seguirán aumentando ligeramente, pero después de cinco años, los precios de la vivienda en muchas ciudades básicamente se estancarán o incluso disminuirán. Por tanto, calculo que en los próximos 10 años, la tasa de crecimiento anual promedio de apartamentos en ciudades de segundo nivel o casas en ciudades de tercer nivel no excederá 2.
Si se calcula en base a un aumento anual de 2, el aumento total de 500.000 casas en 10 años será de alrededor de 22, y el valor de la casa será de aproximadamente 610.000.
Por supuesto, compraste esta casa como inversión, así que supongo que no vives en ella, puedes alquilarla y cobrar un alquiler adicional. Calcularemos en base al alquiler mensual de 1.500 yuanes y el alquiler anual de 18.000 yuanes, entonces el ingreso total por alquiler en 10 años será de aproximadamente 18.000 yuanes.
Teniendo en cuenta el aumento del precio total de la vivienda y del alquiler, una casa valorada en 500.000 RMB valdrá aproximadamente 790.000 RMB en 10 años.
Conclusión.
A través del cálculo anterior, podemos encontrar que hay 500.000 yuanes en el banco. Si el interés se calcula en 5,5 al año, el ingreso final será de aproximadamente 812.800. Una casa que vale 500.000 yuanes cuesta alrededor de 790.000 yuanes, incluido el aumento de precio y el alquiler. De este cálculo se desprende que es más rentable mantener el dinero en el banco.
Por supuesto, todavía hay muchas incertidumbres, la mayor de ellas es el aumento de los precios de la vivienda. Si el aumento promedio de los precios de la vivienda en los próximos 10 años excede 2, los ingresos por inversiones provenientes de la compra de una casa pueden ser mayores que los de un depósito, pero si el aumento promedio de los precios de la vivienda en los próximos 10 años es menor que 2, entonces; Los ingresos de los depósitos serán más rentables que invertir en una casa.
Sin embargo, desde la perspectiva de la seguridad de la inversión, le sugiero que deposite 500.000 en el banco, lo que será más seguro. Después de todo, existe una gran incertidumbre sobre los precios futuros de la vivienda y no se debe correr este riesgo al invertir en bienes raíces.
Con un depósito de 500.000 y una casa que vale 500.000, ¿cuál será la más valiosa dentro de diez años? Si no me hace esta pregunta, ¿es apropiado comprar una casa o ahorrar dinero por 500.000 yuanes? Siento que para sobrevivir en esta sociedad, debes tener tu propio lugar donde vivir. No alquiles una casa para vivir ni pidas dinero prestado para vivir en ella. Ni siquiera tengo una casa, no tengo ninguna sensación de seguridad y mi esposa y nosotros no tenemos un lugar donde vivir. A menudo peleamos por un lugar.
Si este es el caso, realmente le sugiero que primero sea dueño de su propia casa y luego considere si comprar una casa o hacer un depósito en el futuro. Hay un tío muy bueno en mi unidad de trabajo. En la década de 1990, su hijo fue asignado a trabajar en Beijing. Para que sus hijos tuvieran una casa propia, pasó mucho tiempo con familiares y amigos, además de comprar una casa en Beijing por 400.000 yuanes. Quién iba a saber que un día volvería y nos diría que el valor de la casa había aumentado a tres o cuatro millones. Sentimos mucha envidia cuando escuchamos este número. Si tuviéramos dinero en ese momento o pudiéramos predecir que los precios de la vivienda serían tan altos, realmente sería mejor invertir en comprar una casa y ganar dinero.
Esta era la situación en ese momento, así que no me atrevo a juzgar ahora, porque Jack Ma dijo una vez al mercado inmobiliario y a Yang Yun que el precio futuro de la vivienda será el precio de las cebollas verdes. Las personas que compran casas están ansiosas y temerosas de invertir en bienes raíces y perder todo su dinero. De hecho, en lo que a mí respecta, si tienes 500.000 ahora, no deberías ahorrar así. Si tienes dinero para comprar una casa en estas ciudades, no bajarás de precio porque los precios de la vivienda en las ciudades siguen siendo muy altos. En el futuro, las reducciones de los precios inmobiliarios sólo se producirán en las ciudades de segundo y tercer nivel. Por lo tanto, no se preocupe por la posibilidad de que los precios de la vivienda caigan en estas grandes ciudades. Si fuera yo ahora, preferiría gastar 500.000 en el cielo que invertir en una casa en estas ciudades y luego esperar lentamente la devolución de la propiedad. Mejor que tenerlo en el banco. En vista de estos juicios y análisis, creo que 500.000 deberían destinarse a comprar una casa en lugar de ahorrarse.
Si 500.000 es un depósito fijo en lugar de inversión y gestión financiera, será un depósito fijo durante cinco años, dos veces seguidas, con una tasa de interés anual de 3,5. Después de 10 años, el principal y. el interés será * * * 705.300 yuanes, un aumento del 41,06.
Si se trata de una propiedad de 500.000, es más difícil de calcular con precisión. Aquí sólo hacemos una estimación.
1999~2008: la tasa de urbanización de mi país osciló entre 30,89 y 45,68, con una tasa de crecimiento de 10 años de 14,79; al mismo tiempo, el precio medio nacional de la vivienda aumentó en 185.
2009~2018: la tasa de urbanización de China osciló entre 46,59 y 59,58, con una tasa de crecimiento en 10 años de 13,09; al mismo tiempo, el precio medio nacional de la vivienda aumentó en 187;
Por supuesto, el aumento en las ciudades de primer nivel es mayor, generalmente alrededor de 300-500.
De los datos anteriores se puede observar que existe una cierta relación lineal entre el aumento de los precios de la vivienda y la tasa de urbanización, es decir, el aumento de los precios de la vivienda y el aumento de la tasa de urbanización muestran una cierta proporción de crecimiento simultáneo. Después de todo, la demanda determina el precio, ya sea una demanda de valor agregado financiero o una demanda de alojamiento.
Aunque la tasa de urbanización de China se acerca ahora a 60, sigue siendo relativamente baja en comparación con los países desarrollados (83 en Estados Unidos y 75,50 en Alemania), y la superficie habitable per cápita también es muy pequeña (la la superficie habitable per cápita es de sólo 40 en los Estados Unidos). No hay duda de que la urbanización de China seguirá avanzando en los próximos 10 años.
Por lo tanto, si la tasa de urbanización de China continúa desarrollándose de manera constante y puede mantener un aumento de más del 10% en los próximos 10 años, entonces no debería haber ningún problema con un aumento de precios del 100-150%. En las ciudades centrales del país, que están experimentando una expansión masiva, los precios de la vivienda han aumentado entre 150 y 300 RMB.
En otras palabras, si compra 500.000 yuanes como bienes raíces, valdrá entre 100 y 12.500 yuanes después de 10 años, que es mucho más que su depósito.
Los bienes raíces, los depósitos, estas cosas aparentemente no relacionadas tienen una forma de preservación y depreciación frente a la economía de mercado. Entonces, si compara su depósito actual de 500.000 yuanes con una propiedad que vale 500.000 yuanes, ¿cuál será la más valiosa dentro de 10 años? Para comparar los depósitos y la preservación del valor inmobiliario, es necesario aclarar varias cuestiones.
¿Cuál es el poder adquisitivo de un depósito de 500.000 yuanes después del 1,10? ¿A cuánto pueden ascender el capital y los intereses reales?
El poder adquisitivo del dinero en una economía de mercado no es estático, porque el papel moneda es diferente del oro y la plata, y el papel moneda tiene más capacidades de control.
Junto con el trasfondo de la era de la información digital, la moneda tiene una mayor capacidad de brecha en la economía.
Para comprender el poder adquisitivo real de un depósito de 500.000 yuanes después de 10 años, es necesario comprender la inflación real del mercado. ¿Cuál es la inflación real en el mercado ahora? Algunos dicen 2, otros dicen 10. Aunque la inflación real es difícil de calcular con precisión y está estrechamente relacionada con las necesidades diarias, todavía agregamos dinero al mercado de manera tentativa y publicamos la tasa de inflación: la tasa de interés general de los depósitos sociales.
En 2018, el tipo de cambio de las nuevas monedas en el mercado comenzó a disminuir, pero aún se mantuvo en 8. La tasa de inflación publicada es de aproximadamente 2. La tasa de interés general de los depósitos sociales no debe basarse en los depósitos a la vista ni en los depósitos a plazo a un año, sino que debe basarse en diversos productos con niveles de riesgo medio y bajo, con una tasa de rendimiento anualizada en torno a 3. Eso es 8 2-3=7.
Entonces, ¿cuál es el poder adquisitivo real de 500.000 yuanes en diez años? Según el cálculo, el poder adquisitivo real equivale al poder adquisitivo actual de 242.000 yuanes. Entonces, ¿cuáles serán los ingresos por capital e intereses después de 10 años? Los depósitos pueden obtener ingresos a través de la gestión financiera, con un capital de 500.000 yuanes, una tasa de interés anual de 3 y el capital y los intereses pueden alcanzar los 672.000 yuanes.
En segundo lugar, ¿subirán los precios inmobiliarios? ¿Qué tan alta es la tasa de devolución del alquiler?
Los precios inmobiliarios dan la impresión de que no sólo están subiendo; Después de todo, en los últimos veinte o treinta años, los precios inmobiliarios han ido subiendo y subiendo. Pero, ¿seguirán aumentando los precios inmobiliarios en los próximos diez años? Todo lo que podemos decir al respecto es que puede subir o bajar.
Por regla general, los precios inmobiliarios no subirán en un plazo de tres a cinco años. Después de todo, hubo aumentos significativos en 2016 y 2017, por lo que se retrasará unos años. Sin embargo, es difícil decirlo dentro de diez años.
¿Cómo está el mercado del alquiler actual? En relación con el precio total de la propiedad, muchas rentabilidades de alquiler son inferiores a 3 por año. En otras palabras, si los precios de la propiedad no aumentan, la propiedad vale menos que el depósito.
La comparación de la cobertura de depósitos con la inmobiliaria depende de si los precios inmobiliarios han subido o bajado. Personalmente, creo que será difícil que los precios inmobiliarios aumenten significativamente en el futuro, pero no caerán significativamente. Creo que el depósito valdrá más.
No es fácil ser autor, me gusta mucho. ¡Muchas gracias!
No hay duda de que en 10 años, el valor de la propiedad superará los 500.000 depósitos en 5 años.
Antes de comparar los dos, primero hagamos algunos cálculos. Se realiza un depósito de 500.000 yuanes en un depósito a plazo bancario y la tasa de interés se calcula en 5. Dado que el banco calcula en base al interés simple, el principal y el interés F=Px(1 iN).
= 50(1 5 x 10)= 750000. En otras palabras, si el valor de la propiedad supera los 750.000 en 10 años, el valor de la propiedad comprada superará el depósito bancario.
A continuación, echemos un vistazo al precio medio de los inmuebles de primer nivel en los últimos 10 años:
Entre ellos, el aumento más bajo se produjo en Chongqing, que también alcanzó los 144 ; el más alto fue en Beijing, que llegó a 384. Convertido en 500.000 inmuebles, son 6.543.802.200, 2,4 millones. Obviamente, el potencial de apreciación de los bienes raíces es mucho mayor que el de los depósitos bancarios. Cuanto más largo sea el tiempo, más obvio será el efecto.
Además, cuanto más inmuebles tienden a estar en ciudades de primer nivel, mayor es el margen de apreciación. ¡Esto no es sólo un motivo de especulación, sino también otro factor importante!
Los ingresos del depósito de 500.000 en los próximos 10 años son básicamente seguros. 500.000 bienes inmuebles es incierto, principalmente relacionado con la relación alquiler-venta y el aumento y caída de los precios de la vivienda.
Calculemos la situación del depósito de 500.000 en 10 años:
500.000 se depositan como un gran certificado de depósito, se depositan durante nueve años y la tasa de interés más alta (4,2625) en tres años. Depósito por un año al tipo de interés del certificado de depósito a un año (3,25). Utilice el método de cálculo del interés compuesto. Depósito 500.000*(1 4,2625 * 3)3 = 715.000 después de 9 años. Después de 10 años, el depósito pasará a ser 715000 * (1 3,25) = 738200.
Diez años después, los ingresos por depósitos de 500.000 yuanes serán de 238.200 yuanes.
Calcule la situación de 500.000 casas en 10 años:
Debido a que hay demasiados factores inciertos en el sector inmobiliario, como la relación alquiler-venta en diferentes lugares, el futuro El aumento y la caída de precios también son inciertos.
Suponemos que la relación alquiler-venta se calcula en 1:538 en Xuzhou en 2018 y que no hay un período de desocupación para la casa todos los años. Suponemos que los precios de la vivienda crecerán a la tasa de inflación de marzo de 2018 durante 10 años. En otras palabras, supongamos que la apreciación inmobiliaria es exactamente igual a la tasa de inflación.
El alquiler mensual es 500.000/538=929 yuanes y el ingreso por alquiler en 10 años es 929 * 12 * 10 = 11.480 yuanes.
Aumento de precio 500.000* (1 3) 10 = 670.000.
Después de 10 años, los ingresos totales de la casa serán 11,1480 67-50 = 2814000 yuanes.
En comparación con ahorrar dinero para comprar una casa, comprar una casa cuesta 43.200 más que ahorrar dinero.
Las ideas de evaluación anteriores son solo como referencia y no son precisas.
Hay demasiada incertidumbre en la casa:
Resumen:
Si fuera yo, elegiría depositar. Los ingresos son estables, no hay necesidad de preocuparse. Utilice la energía y el tiempo ahorrados para ganar dinero. Si el mercado inmobiliario mejora, utilice los fondos para comprar una casa.
Monje de investigación bancaria, tú investigas, ¡te seguiré!
Si fueran los primeros diez o incluso veinte años, te habría dicho que eran bienes raíces sin dudarlo, pero en los próximos diez o incluso veinte años, ¡puede que este concepto deba cambiar! Debido a que es probable que el sector inmobiliario de China se polarice en los próximos 10 años, es decir, sólo los bienes raíces de primer y segundo nivel pueden superar la inflación e incluso alcanzar una tasa de crecimiento anual promedio de alrededor del 8-10% en los próximos 10 años. Los próximos diez años, mientras que los bienes raíces de tercer y cuarto nivel pueden no ser tan altos.
Según los depósitos a plazo actuales, los ingresos anuales de 500.000 depósitos pueden llegar a 4. Aunque no puede vencer a la inflación, ¡puede ser similar al aumento acumulativo de los bienes raíces de tercer y cuarto nivel! Debido a que el aumento de los últimos años ha sobrepasado el margen para futuros aumentos de los precios de la vivienda, especialmente de los precios de las viviendas de tercer y cuarto nivel, la demanda supera la oferta. A juzgar por los datos, la tasa actual de desocupación de bienes raíces en las ciudades de tercer y cuarto nivel ha alcanzado entre 22 y 24, mientras que la tasa de desocupación de bienes raíces en las ciudades de primer nivel es de solo 12. Según los estándares internacionales, cuando la tasa de desocupación de un lugar alcanza alrededor del 30%, se considera una señal de peligro. Por lo tanto, se puede ver que los precios de la vivienda en las ciudades de tercer y cuarto nivel son en realidad un poco altos, y allí. ¡Puede incluso haber una tendencia de corrección en el futuro!
En un ciclo de diez años, si compras una casa de tercer o cuarto nivel con el pago completo, entonces el valor de mercado de una propiedad de 500.000 yuanes puede ser aproximadamente el mismo que el de una de 500.000 yuanes. ¡depósito! El valor de mercado de las propiedades de primer y segundo nivel superará con creces los 500.000 yuanes y tendrán más valor para la preservación y la inversión. Desafortunadamente, 500.000 yuanes no pueden comprar propiedades de primer nivel, por lo que no existe tal posibilidad. Entonces, en comparación, ¡no hay mucha diferencia entre los dos! Por supuesto, también existe una situación en la que el dinero vale más que una casa. Es entonces cuando ocurre la llamada crisis financiera, ¡el dinero debe ser más resistente a los riesgos que una casa!
Finalmente, hablemos de la depreciación. Según la tasa de inflación de 2017 anunciada por el banco central, los ingresos anuales de los principales tipos de gestión financiera pueden llegar a 4, lo que significa que la tasa de depreciación anual de los depósitos superará el 3,5. Calculado con base en la depreciación anual de 3,5, el valor real del principal e intereses del depósito después de la gestión financiera de cada año es 96,5 del año anterior.
Hoy en día, algunos agentes inmobiliarios y agentes inmobiliarios engañan a las personas que compran casas para venderlas, diciendo que las casas valdrán más que los depósitos en el futuro, y utilizan esta lógica para engañar a las personas. en invertir en la compra de casas. Esta afirmación era posible en el pasado, cuando los precios de la vivienda subían, pero ya no es posible ahora. El problema actual es un exceso masivo de bienes raíces, no la preservación del valor inmobiliario. Ante un exceso masivo de bienes raíces y una burbuja inmobiliaria, junto con el fin de la era de la especulación inmobiliaria, invertir en especulación inmobiliaria ahora es simplemente imposible. Si quieres comprar una casa para vivir, puedes considerarlo. Si estás invirtiendo en comprar una casa, esta era ya pasó y ya no es posible ganar dinero invirtiendo en bienes raíces.
El impuesto sobre la propiedad se introducirá en los próximos dos años. Cuando se introducen impuestos a la propiedad, un gran número de especuladores inmobiliarios se verán obligados a vender sus propiedades. Ante una liquidación masiva en el mercado inmobiliario, cada vez menos personas se harán cargo en el futuro, y el resultado final es que resulta cada vez más difícil vender la casa. Ante la engañosa tentación de las agencias inmobiliarias, las personas que quieran ganar dinero invirtiendo en especulación inmobiliaria deben pensar con calma. La era de la especulación inmobiliaria ha terminado por completo y la siguiente pregunta es cómo digerir una gran cantidad de bienes inmuebles.
Solo en términos de ingresos
Para un depósito de 500.000 yuanes, calculado en base a la tasa de interés de depósito a un año actual 2, el ingreso por intereses para un año es: 500.000 yuanes * 2 = 10.000 yuanes; si la tasa de rendimiento de un año de la gestión financiera del banco es 4, entonces la tasa de rendimiento de un año es: 500.000 yuanes * 4 = 20.000 yuanes.
Una propiedad con un valor de 500.000 yuanes, según los precios actuales de la vivienda, sólo puede ser un apartamento individual en una ciudad de tercer nivel o una propiedad en una pequeña ciudad del condado. Para apartamentos individuales en ciudades de tercer nivel, tomemos nuestra área local como ejemplo. Dependiendo de la ubicación y decoración, el alquiler mensual oscila entre 800-1.600. Tomemos como ejemplo el valor medio de 1200 yuanes. Los ingresos anuales por alquiler son aproximadamente: 1200 * 12 = 14400 yuanes. Entonces, solo en términos de ingresos, si elige una propiedad con un depósito de 500.000, será ligeramente superior a 500.000. Tomando como ejemplo 20.000 yuanes y 14.400 yuanes, la diferencia de ingresos en diez años es de 56.000 yuanes. Además, también hay casos en los que la casa no se ha alquilado con éxito o está vacía, pero no se pagará el depósito de 500.000 yuanes, por lo que la diferencia real puede superar los 60.000 yuanes, o incluso los 70.000 yuanes.
Sobre el valor agregado
La inflación es un problema que enfrentan ambos, por lo que no consideramos la inflación, consideramos factores de valor agregado. Si no se calculan los ingresos, un depósito de 500.000 seguirá siendo 500.000 después de 10 años.
Pero ¿y la casa? No se considera alquiler. En cuanto a la situación de los últimos diez años, los precios de la vivienda han aumentado varias veces, al menos en más del 50%, por lo que la apreciación del valor de la vivienda da mucho miedo. Entonces, simplemente refiriéndose a la historia, no es un problema que una casa que vale 500.000 yuanes se convierta en más de 750.000 yuanes en diez años. La apreciación de los precios de la vivienda supera con creces los ingresos adicionales del depósito de 500.000 yuanes en comparación con el alquiler.
Puntos de riesgo
El principal riesgo a la hora de elegir una casa reside en la incertidumbre o imprevisibilidad de los precios de la vivienda. Mucha gente viene diciendo que los precios actuales de la vivienda hace tiempo que no son realistas, que hay una burbuja y que no pueden seguir creciendo. Creo que escuché este argumento hace diez años. Creo que mientras una ciudad tenga una entrada neta de población, es poco probable que los precios de la vivienda bajen, especialmente en los últimos dos años, cuando el país ha vuelto a relajar su política de dos hijos. Por supuesto, si la población permanente de su ciudad ha mostrado una tendencia de salida neta en los últimos años, entonces no debería comprar más casas, porque la población está disminuyendo y la demanda básica eventualmente se producirá un exceso de oferta y los precios de la vivienda también. caer más pronto que tarde.
Resumen
En una ciudad con una afluencia neta de población, ¡elija una casa que valga 500.000 habitantes! Para ciudades con salida neta de población, ¡elija un depósito de 500.000!
Como trabajador financiero, creo que la respuesta debería ser clara para mí.
Después de 10 años, una casa valorada en 500.000 yuanes debe ser más valiosa que un depósito de 500.000 yuanes.
Porque, pase lo que pase, los depósitos de China tienen una política de tipos de interés negativos. Un depósito de 500.000 no sólo puede mantener su valor, sino que incluso puede generar ingresos por intereses para depreciarse. Si el tipo de interés de los depósitos bancarios hace 10 años era 5, entonces el tipo de interés después de 10 años será sólo 50. Es decir, un depósito de 500.000 yuanes se puede convertir en un ingreso de capital e intereses de 750.000 yuanes, pero en De hecho, 750.000 yuanes pueden ser mucho menos que 10 años. El poder adquisitivo anterior de 500.000 yuanes. 500.000 personas pueden comprar una casa hace 10 años, pero puede que no sea suficiente para comprar una casa dentro de 10 años.
La propiedad que valía 500.000 yuanes hace 10 años puede convertirse en 100.000 yuanes o incluso 2 millones de yuanes 10 años después. No se depreciará bajo ninguna circunstancia y su valor seguirá aumentando con el aumento de las fuentes de divisas, los aumentos de precios o la inflación. En cualquier caso, si la casa se vende después de las 10, valdrá más de 500.000 antes de las 10. Ésta es la ley natural del mercado y no hay forma de evitarla.