Introducción al proyecto de la carretera Shentong de Shanghai
El proyecto Shentong Road es el primer proyecto de SG en China. Está ubicado en el centro del CBD en el Círculo Financiero Romano en el centro de Chengdu, en el número 77 de la calle Fuzheng, cerca de Renmin Middle Road. y la calle Shuncheng, la arteria de transporte norte-sur de Chengdu, y las carreteras principales de este a oeste son la calle Shiyang (línea Yangxi), la avenida Xinhua y la calle West Yulong (carretera Yushuang). Cuatro carreteras principales dividen el proyecto en zonas insulares relativamente independientes. En la actualidad, existen instituciones financieras como bancos, seguros y valores, así como gobiernos, tribunales, fiscalías y oficinas de seguridad pública, formando una isla financiera. A excepción de este proyecto, toda la Isla Financiera está planificada como terreno puramente comercial. Empresas circundantes, instalaciones de apoyo completas, recursos médicos, educativos y otros.
El proyecto Shentong Tong se encuentra a 500 metros de la estación romana de la línea 1 del metro, a sólo 300 metros de la salida E de la estación Wenshuyuan y a 500 metros de la estación romana de la línea 4 del metro (actualmente la línea 2 abierta, la estación servirá como estación de intercambio para la Línea 2 y la Línea 4 en el futuro). La línea 3 del metro, en construcción, también pasa por el proyecto, lo que lo convierte en una auténtica propiedad del metro. Al mismo tiempo pasan decenas de líneas de autobús, lo que hace que el transporte sea muy cómodo.
El proyecto Shenton Road consta de dos torres en forma de L con una altura de 1,2 metros, con un total de 41 plantas sobre rasante (tres plantas bajo tierra). El diseño arquitectónico es de United Design Associates (DLA) de Singapur. En cuanto a la planificación del esquema de la pared exterior, la apariencia del edificio es diferente. En el diseño de fachadas, los cambios en las posiciones de paredes y ventanas se utilizan principalmente para lograr una sensación moderna y moderna en la fachada general. Al mismo tiempo, el diseño del muro cortina de vidrio con espejos brindará a las personas un impacto visual en el área del CBD y se convertirá en un edificio emblemático en el centro de la ciudad, agregando una estética internacional y moderna al horizonte de la ciudad.
Al inicio del diseño, el proyecto Shenton Road se posicionó como un edificio puramente residencial en el centro de la ciudad. El primer piso del Edificio A está equipado con un centro de negocios exclusivo para propietarios, que abarca micro bar (bebidas básicas gratis), lectura gratuita de al menos tres revistas, cine privado, gimnasio, etc., para satisfacer las diferentes necesidades de los propietarios. La planta baja de la Torre B es un piso elevado, integrándose con el paisaje del atrio del proyecto. Abandona la práctica de agregar edificios de podio y tiendas en la planta baja a proyectos en la misma ubicación, lo que aísla el ruido generado por el complejo comercial y brinda a los propietarios un entorno de vida más puro, lo que mejorará en gran medida la calidad de vida y la apreciación del espacio. proyecto.
Shenton Road también está cuidadosamente diseñada en términos de diseño de casas, con habitaciones, dormitorios, salas de estar, comedores, cocinas, baños y otros espacios básicos completos. Al mismo tiempo, cumple con los requisitos estándar de superficie y de iluminación. El espacio público y el espacio privado no interfieren entre sí y el tráfico fluye sin problemas. El salón y la cocina comedor son independientes y coordinados. La mayoría de los tipos de casas en este proyecto se pueden convertir de un dormitorio a dos dormitorios, lo que no sólo satisface el confort interior, sino que también hace que la fachada exterior parezca facetas de diamante, que es más moderna.
Dado que el proyecto es un edificio residencial de gran altura, para no generar una sensación de opresión a los propietarios, los edificios a cada lado de SG Shenton Road se controlan dentro de una cierta longitud, y más Se reserva espacio en la entrada principal y en la entrada secundaria, lo que proporciona más lugares de ocio para las residencias, incluidos espacios verdes centralizados y gimnasios nacionales, lo que permite que el proyecto deje más espacios verdes de ocio para los propietarios en el área urbana del CBD, donde el terreno es valioso. El paisaje de SG Shenton Road está a cargo del equipo de diseño de jardines del InterContinental Hotel, esforzándose por alcanzar el más alto nivel de asentamiento humano, es decir, la integración de la arquitectura y el paisaje, la armonía de la naturaleza y las personas, centrándose en la unidad armoniosa de la arquitectura y el paisaje. , y esforzándose por formar una integración visual espacial con el entorno circundante. La armonía y la unidad hacen que todo el proyecto presente un entorno general exquisito, armonioso, grandioso y abierto.
Shenton Road es en realidad un proyecto ligero: el desarrollador ha completado el fino diseño de decoración de cada unidad y ha alcanzado la profundidad del diseño del plano de construcción para evitar la decoración secundaria después de que el propietario se haga cargo de la casa; , el desarrollador En el momento de la entrega, las tuberías relevantes (incluidas las tuberías de aire acondicionado y gasoductos) han sido enterradas previamente de acuerdo con el diseño de decoración fina. El propietario puede mudarse rápidamente después de realizar la decoración de la superficie de acuerdo con los dibujos de decoración fina proporcionados por. el desarrollador, ahorra muchos costos de decoración, además, el desarrollador regala El sistema de aire acondicionado con ventilador oculto internacionalmente avanzado suministra aire a todas las habitaciones de manera uniforme, resolviendo el problema de colgar la máquina y exponer los gabinetes en residencias comunes que afectan el La apariencia también es fácil de mantener y adecuada para los hábitos de aire acondicionado de los chinos. El efecto de decoración interior y la experiencia del usuario son consistentes con el aire acondicionado central. El vestíbulo de entrada y las áreas públicas del proyecto SG Shenton Road están lujosamente decorados de acuerdo con los altos estándares de un hotel de cinco estrellas. Los ascensores también utilizan el ascensor de alta velocidad de marca internacional ThyssenKrupp (ascensor estándar de edificio de oficinas Clase A de 2,5 m/). s, capacidad de carga 1350 KG, con una capacidad máxima de pasajeros de 1,8 personas), ahorrando más tiempo de espera en el ascensor a los propietarios. Al mismo tiempo, los tres pisos subterráneos están diseñados como plazas de aparcamiento, lo que puede proporcionar suficientes plazas de aparcamiento a los propietarios en medio de las cada vez más estrechas plazas de aparcamiento de la ciudad.
Como edificio de alta calidad, SG Shenton Way valora no solo la experiencia de vida perfecta que brindan los servicios inmobiliarios a los propietarios, sino también la protección y mejora del valor de la propiedad mediante los servicios inmobiliarios. Por lo tanto, Cushman & Wakefield, una de las cinco principales agencias de servicios inmobiliarios del mundo, fue elegida como consultor inmobiliario, y Inspirational Properties, propiedad del propietario, fue elegida como equipo de ejecución. Más de 20 servicios gratuitos de valor agregado, incluido el servicio de mayordomo las 24 horas y el servicio exclusivo de portero en el edificio, conectan a la perfección un estilo de vida confiable con un servicio de mayordomo de estilo occidental, lo que permite a los propietarios de SG Shenton Road mejorar su calidad de vida.