¿Una casa de 100 metros cuadrados la alquila un grupo de seis personas?
¿Existe un límite en el número de personas que pueden alquilar una casa?
Algunas ciudades tienen restricciones en el número de personas que pueden alquilar una casa.
1. Restricciones de alquiler en Shanghai
El período del contrato de arrendamiento determinado por la agencia y el arrendador mediante negociación generalmente no es inferior a 5 años después de deducir el tiempo de decoración al alquilar una casa; una residencia individual Se pueden alquilar como habitaciones salas de estar (salas de estar) con una superficie útil superior a 12 metros cuadrados, excepto restaurantes y vestíbulos.
2. Restricciones de Beijing sobre el número de personas que alquilan una casa
La superficie habitable per cápita de una casa de alquiler en Beijing no debe ser inferior a 5 metros cuadrados, y la superficie habitable per cápita de una casa de alquiler en Beijing no debe ser inferior a 5 metros cuadrados. El número de personas que viven en una habitación individual no debe exceder de 2 personas (con obligaciones legales de manutención y manutención excepto obligaciones).
Además, el aviso también estipula que las viviendas de alquiler deben basarse en habitaciones planificadas y diseñadas como espacios habitables como pequeñas unidades de alquiler, y no deben dividirse ni alquilarse de acuerdo con la estructura interna de la casa. , baños, balcones y trasteros subterráneos no se deben alquilar.
3. Límites al número de personas que alquilan casas en Hangzhou
El "Reglamento" cuantificaba y aclaraba los estándares para las "pequeñas unidades de alquiler" y la "pequeña superficie útil por persona y número". de inquilinos" para casas de alquiler residencial, y agregó Estableció las condiciones de gestión del “alquiler grupal”.
Determinar el número de inquilinos en un espacio siempre ha sido una dificultad para las fuerzas del orden para lidiar con el alquiler ilegal en grupo en Hangzhou. Este año, Hangzhou investigó y resolvió muchos incidentes de alquiler ilegal en grupo. Tomando como ejemplo a un grupo de inquilinos en el distrito de Gongshu, hay 36 camas apiñadas en una habitación de 100 metros cuadrados. La casa estaba abarrotada de gente, el cableado era incorrecto y la situación de seguridad era preocupante.
En este sentido, la normativa propone que las viviendas alquiladas se concentren para que vivan otras personas, y si el número de habitaciones alquiladas supera las 10 o el número de camas alquiladas supera las 10, se considerará como un lugar de actividad pública.
4. Restricciones en el número de personas que alquilan casas en la provincia de Shandong.
Para las casas de alquiler, las habitaciones diseñadas originalmente deben usarse como pequeñas unidades de alquiler, baños, balcones y sótanos. Los trasteros no se deben alquilar para vivir en ellos. Sin embargo, no existen normas específicas sobre cómo determinar cuántas personas pueden alquilar una casa de alquiler en función de su superficie. Si bien está estipulado que la dirección municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de la supervisión y gestión del mercado de alquiler de viviendas, la gestión específica del alquiler de viviendas es responsabilidad de la dirección municipal de gestión inmobiliaria, y no existen normas para seguir en la implementación real. Cada vez hay más alquileres para grupos sin definiciones claras ni sistemas específicos.
5. Límites al número de personas que alquilan casas en Nanjing
Nanjing debe garantizar las dificultades de vivienda de todas las familias de ingresos medios bajos de la ciudad, y viviendas públicas de alquiler para las nuevas. Los empleados y trabajadores migrantes deben basarse en los recursos financieros del gobierno. La garantía no se puede garantizar de inmediato. Por ejemplo, las empresas emprendedoras e innovadoras y otras unidades pueden solicitar viviendas públicas de alquiler construidas por el gobierno con la aprobación del gobierno municipal.