¿Cuál es el uso de los "ingresos financieros no realizados" y cuál es la dirección de los préstamos? ¡Gracias!

Los ingresos financieros no realizados son una cuenta de reserva para cuentas por cobrar a largo plazo, donde un débito indica una disminución y un crédito indica un aumento.

El retorno de la inversión es igual a la relación entre los ingresos por inversiones de la empresa divididos por el monto promedio de la inversión. Expresado por la fórmula: retorno de la inversión = retorno de la inversión / ((duración al inicio del período, inversión a corto plazo + duración al final del período, inversión a corto plazo) ÷ 2) × 100%.

La tasa de rendimiento de la inversión, también conocida como tasa de rendimiento de la inversión, se refiere a la relación entre los ingresos de la inversión (después de impuestos) y el costo de la inversión. La tasa de rendimiento de la inversión, también conocida como coeficiente del efecto de la inversión, se define como la relación entre el ingreso neto anual y la inversión original, registrada como e.

Datos ampliados:

Los créditos por arrendamiento formados por el arrendamiento financiero del arrendador se calcularán en base a la suma de los ingresos mínimos por arrendamiento y los costes directos iniciales en la fecha de inicio del arrendamiento, así como como el valor razonable de los activos de arrendamiento financiero (la suma del valor presente del pago mínimo del arrendamiento y el valor presente del valor residual no garantizado), debitar la cuenta “cuentas por cobrar a largo plazo” y el “valor residual no garantizado”. cuenta.

De acuerdo con la diferencia entre el valor razonable y el valor en libros de los activos del arrendamiento financiero, la cuenta “Resultado por enajenación de activos” se debitará o abonará a la cuenta “Resultado por enajenación de activos” cuenta, y los "Depósitos Bancarios" se acreditarán de acuerdo con los costos directos iniciales incurridos en la "Cuenta", esta cuenta se acreditará de acuerdo con la diferencia.

Cuando se utiliza el método de la tasa de interés real para calcular y determinar los ingresos financieros de forma periódica, se debitará esta cuenta y se acreditará la cuenta de "ingresos por alquiler".

Enciclopedia Baidu: ingresos financieros no realizados