Cómo redactar un contrato de alquiler en 2020
Arrendador: (en adelante, Parte A)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario: (en adelante, Parte A)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Partido B) )_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Después de una negociación amistosa, el Partido A y el Partido B acuerdan alquilar La casa de la Parte A para el establecimiento de la empresa, y se llega a este acuerdo El siguiente acuerdo:
1. La Parte A se compromete a proporcionar a la Parte B un local comercial para las operaciones de la empresa.
2. Después de la negociación entre las dos partes, el alquiler de la casa es RMB por mes. El alquiler total de la casa es de _ _ _ yuanes.
3. El alquiler se paga el _ _ _ _. Por cada día de retraso, la indemnización es _ _ _ _ puntos del alquiler total. Si el pago no se realiza por _ _ _ días de atraso, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y cobrar a la Parte B una multa basada en el número real de días de atraso en el pago.
4. La Parte B acepta pagar por adelantado RMB como depósito, que se utilizará como alquiler cuando se rescinda el contrato.
5. El plazo de arrendamiento de esta casa es de _ _ _ _años, comenzando desde _ _ _ _mes_ _ _ _ hasta _ _ _ _año_ _ _ _mes_ _ _ _día. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con tres meses de anticipación y pagarle el alquiler total en concepto de indemnización por daños y perjuicios. Si la parte A transfiere la casa, la parte B tiene el primer derecho a comprarla.
6. Los demás gastos incurridos por el arrendamiento de la casa, excepto los honorarios del terreno y los gastos de revisión, correrán a cargo de la Parte B.
7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no lo hará. tendrá derecho a subarrendar o prestar la casa; no se modificará la estructura ni el uso de la misma. Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B será responsable de la indemnización.
Ocho. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione el certificado de bienes raíces u otros materiales de respaldo relevantes debido a las necesidades comerciales, la Parte A ayudará.
Nueve. Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. El no hacerlo resultará de la negociación.
Cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular y buscar una resolución judicial.
X. Para asuntos no previstos en este contrato, ambas partes pueden negociar y firmar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este contrato después de ser notariado.
XI. Este contrato entrará en vigor después de ser acordado y notariado por ambas partes.
Parte A (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Parte B (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Representante (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Representante (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Representante:_
Hora de la firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
¿Cómo redactar el artículo segundo del contrato de alquiler 2020?
Parte A (propietario):_ _ _ _ _ _ _ _Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1 La Parte A alquilará la casa en el Edificio No. _ _ _ _ _ _ _ _ a la Parte B al precio de _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. El plazo del arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año
3. _ _ _ _ _ _ _Yuan.
Cuarto, depósito
1. Mientras paga el alquiler, la Parte B debe pagar un depósito en RMB (minúscula: yuan).
2. Método de pago del depósito:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Verbo (abreviatura del verbo) La parte B debe prestar atención a los siguientes asuntos después del arrendamiento:
1. y regulaciones y operar legalmente, Manejar los procedimientos relevantes por sí mismo y asumir las responsabilidades relevantes.
2. La Parte B debe prestar atención a la seguridad de la residencia y la operación, y tomar medidas de seguridad como la prevención de incendios y robos por sí misma.
Mejore la seguridad eléctrica, no tire ni conecte cables indiscriminadamente; verifique periódicamente la prevención de robos, la prevención de incendios y la seguridad eléctrica.
3. La parte B no tiene derecho a disponer de la casa alquilada, no pudiendo compartirla, subarrendarla o prestarla a otros sin autorización, ni podrá cambiar su uso.
La Parte B utilizará instalaciones como electricidad, agua y televisión, y los gastos incurridos (incluidos varios gastos administrativos de los departamentos gubernamentales y de seguridad pública) serán pagados por la Parte B en su totalidad y a tiempo. . Si algún error causa problemas, la Parte B lo resolverá por su cuenta. Si la Parte A realmente necesita ayudar a resolver el problema, la Parte B pagará a la Parte A los honorarios necesarios.
Conserve el recibo de pago anterior para consultarlo en el futuro.
Adjunto: Base del medidor_ _ _ _ _; Base del medidor de agua_ _ _ _ _; Tarifa de TV_ _ _ _ _;
4. la estructura de la casa y las instalaciones la Parte B decorará razonablemente y correrá con los costos por su propia cuenta.
VI. Condiciones de arrendamiento y transferencia
1. Durante el período del contrato, la Parte A no podrá recuperar la casa sin autorización cuando la Parte B solicite desistir del contrato de arrendamiento; antes de que expire el período de arrendamiento, la Parte A debe negociar un acuerdo.
2. Durante la vigencia del contrato, si la Parte B cancela o transfiere el contrato de arrendamiento, deberá notificarlo a la Parte A con antelación.
Cuando la Parte B se transfiere, la Parte B explicará claramente el contenido de este acuerdo al arrendador y el período de transferencia será dentro del período de arrendamiento.
Cuando la parte renovadora necesite exceder el período de arrendamiento, deberá firmar un nuevo contrato de arrendamiento con la Parte A.
3. Una vez vencido el contrato de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa y toda la propiedad intacta. Si el equipo utilizado en la casa de alquiler sufre daños, la Parte B será responsable de las reparaciones o la Parte A deducirá del depósito el importe de la indemnización correspondiente.
Siete. Asuntos relacionados con la renovación del contrato de arrendamiento: si el inquilino original cumple con el acuerdo anterior, puede obtener el derecho de prioridad para renovar el contrato de arrendamiento, pero debe volver a firmar el contrato de arrendamiento con la Parte A un mes antes del final del período de arrendamiento original. El alquiler aumentará año tras año según el alquiler del acuerdo anterior. El alcance depende de las circunstancias del momento.
Ocho. Este acuerdo entrará en vigor después de que sea firmado y sellado por ambas partes. La fecha de la firma es la fecha de vigencia de este acuerdo y se deben implementar todos los términos y condiciones.
Nueve. Condición de exención 1. Ni la Parte A ni la Parte B serán responsables de las pérdidas causadas por la imposibilidad de continuar con la ejecución de este contrato debido a fuerza mayor.
Si el Partido A y el Partido B sufren pérdidas debido a la demolición requerida por la política nacional, no asumirán la responsabilidad mutua.
2. Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, el alquiler se calculará en función del uso real, abonándose cualquier exceso y menos.
3. Fuerza mayor se refiere a lo "imprevisible", inevitable y la imposibilidad de prestar servicio al cliente.
4. El estacionamiento de vehículos en nuestro hospital no tiene coste alguno. En caso de pérdida del vehículo, el propietario correrá con las pérdidas correspondientes.
X. Este acuerdo se realiza por duplicado, conservando cada parte una copia.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _Firma
Tel: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Cómo redactar el contrato de alquiler 2020
Arrendador: ( en adelante denominada Parte A)_ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI
Arrendatario: (en adelante Parte B)_ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ La casa llegó al siguiente acuerdo.
Artículo 1 Condiciones Básicas de la Casa
La Parte A alquilará _ _ _ _ _ _ a la Parte B. Área de construcción_ _ _ _ _ _ metros cuadrados, alquiler_ _ _ _ _ _ _ _yuanes/mes.
Segundo plazo de arrendamiento
El plazo de arrendamiento de la casa es:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Año_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ La Parte A entregará prontamente la casa arrendada a la Parte B para su uso de acuerdo con el tiempo y los estándares especificados en este contrato.
Artículo 3 Condiciones de Pago
Pago único _ _ _ _ _ _ _ _ _. El primer pago del alquiler se realizará en una sola suma en RMB * * * en la fecha en que este contrato entre en vigor. El depósito para otra relación sexual es RMB_ _ _ _ _ _ _ _. Durante el período de arrendamiento, el alquiler trimestral se paga con _ _ _ _ _ _ _ días de anticipación.
Artículo 4 Otros Gastos
Durante la vigencia del contrato, la Parte B correrá con los costos de agua, electricidad, circuito cerrado de televisión, banda ancha, administración de propiedad de gas y otros gastos incurridos durante la vigencia del contrato. período de arrendamiento.
Artículo 5 Responsabilidades de la Parte A
1. Si la Parte A no entrega la casa arrendada a la Parte B dentro del plazo estipulado en este contrato, la Parte A pagará a la Parte B lo atrasado. alquiler _ _ _ _% pagará la indemnización por daños y perjuicios a la Parte B.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A es responsable del mantenimiento de la casa arrendada. Si la casa de alquiler sufre daños graves o corre peligro de derrumbarse y la Parte A no la repara, la Parte B puede cancelar el contrato de arrendamiento o repararla en nombre de la Parte A, y puede utilizar el recibo de la tarifa de reparación para compensar el alquiler.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A realmente necesita recuperar la casa, deberá notificar a la Parte B por escrito con _ _ _ meses de anticipación para rescindir el contrato. La Parte A deberá pagar a la Parte B liquidada. daños en función del período de arrendamiento restante. Cálculo del alquiler total a pagar.
Artículo 6 Responsabilidades de la Parte B
1. Si la Parte A se niega a pagar el alquiler según lo acordado, la Parte B no asumirá la responsabilidad por el pago diferido si la Parte B incumple el pago; alquiler, la Parte B pagará el alquiler durante el período de prórroga. El % del alquiler pagadero se pagará a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios. Si la Parte B está atrasada en el pago del alquiler durante más de _ _ _ _ _ meses, la Parte A puede deducir el alquiler del depósito de la Parte B, recuperar la casa alquilada y exigir responsabilidad por incumplimiento de contrato.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B realmente necesita realizar el check out debido a circunstancias especiales, deberá notificar a la Parte A por escrito con _ _ _ _ _ meses de anticipación para rescindir el contrato y pagarle a la Parte A. daños liquidados Calculado como _ _ _ _% del alquiler total pagadero durante el período de arrendamiento restante.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá modificar la estructura y uso de la vivienda sin autorización. Si la Parte B daña la casa de alquiler y el equipo de manera intencional o negligente, la Parte B será responsable de restaurarla a su condición original o compensar las pérdidas económicas. Si la Parte B necesita decorar paredes y ventanas, debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado.
5. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B debe mudar todos los artículos a tiempo. Si todavía queda alguna propiedad dentro de los _ días posteriores a la mudanza, se considerará que la Parte B ha renunciado a la propiedad y la Parte A se ocupará de ella.
6. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, si la Parte B no se muda dentro del plazo, la Parte B compensará a la Parte A por sus pérdidas. Si es necesario, la Parte A podrá presentar una demanda ante. el Tribunal Popular y solicitar la ejecución.
Artículo 7 Después de la expiración de este contrato, si la casa alquilada por la Parte A necesita ser alquilada o vendida, la Parte B tiene el derecho de preferencia.
Artículo 8 Si la casa sufre daños debido a un desastre natural de fuerza mayor, este contrato se rescindirá naturalmente y ambas partes no serán responsables entre sí.
Artículo 9 Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, ambas partes pueden negociar términos complementarios. Las condiciones complementarias tienen el mismo efecto que este contrato.
Artículo 10 Equipamiento interior
Aire acondicionado colgado _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 11 Observaciones: (Cuando expire el contrato, se devolverán todos los artículos y las pérdidas se compensarán según el precio).
Tarjeta Gas_ _ _ _ _Una tarjeta puerta_ _Una llave_ _ _ _ _.
Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato será resuelta por la Parte A y la Parte B mediante negociación. Si la negociación fracasa, la disputa puede presentarse al departamento de administración de vivienda local para mediación o al Tribunal Popular. para gobernar.
Este contrato se firma bajo la forma de_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel
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