¿Cuáles son las ventajas de vivir solo en una casa?
Hablando de alquilar una casa, creo que todo el mundo lo conoce. Después de graduarme, viví en la ciudad, encontré un apartamento en la aplicación y comencé a vivir solo. Déjame compartir contigo los beneficios de vivir solo.
1. Trabajo y descanso confortables. Puedes dormir hasta que te despiertes naturalmente por la mañana sin que te molesten. No podrás descansar a tiempo por la noche porque tus compañeros de cuarto tienen horarios diferentes, así que no estés demasiado contento.
2. El baño ocupa libertad. Nadie compite contigo por el baño, así que puedes usarlo todo el tiempo que quieras. No es necesario esperar a que el baño esté vacío.
3. Vístete libremente. Una persona puede usar lo que quiera y usar lo que quiera cuando salga de la ducha. No te preocupes por que los compañeros de cuarto estén presentes, se vistan apropiadamente, etc.
4. Libertad de vida. En la habitación, como estoy solo, todo es egocéntrico. Mientras sea feliz, no tengo que preocuparme por entretenimiento aburrido y puedo organizar mi tiempo libremente.
5. La libertad de la limpieza. Puedes limpiar cuando quieras y puedes limpiar más tarde cuando estés cansado. Cuando desee limpiar adecuadamente, puede comenzar en cualquier momento, independientemente del tiempo y la conveniencia de otras personas.
¿Es mejor alquilar una casa, vivir solo o compartir casa?
Ventajas de vivir solo:
Puedes ser muy libre: por ejemplo, cuando compartes el baño, tienes que entrar y salir completamente vestido, pero cuando vives solo, Puedes estar tan desnudo como quieras. Estar tan desnudo como quieras y estar tan cómodo como quieras.
No te preocupes: el baño nunca estará ocupado y no tendrás que apresurarte al levantarte por la mañana.
Sorpresa: La cocina nunca estará ocupada, ya no tendrás que preocuparte por pedir comida para llevar: el balcón nunca estará ocupado y no será necesario lavar la ropa a tiempo.
Puedes seguir el plan: Una buena persona puede hacer muchos planes, como planes de fitness o planes de estudio, y luego implementarlos paso a paso según el proceso. Pero a menudo hay varios factores de inestabilidad en la vivienda compartida. Por ejemplo, tu compañero de cuarto piensa que eres ruidoso, así que tienes que dejarlo ir.
Beneficios de compartir:
Las casas compartidas son generalmente edificios residenciales, que son relativamente seguros en términos de seguridad, como equipo de monitoreo completo/control de acceso de seguridad y seguridad externa de la casa. ¡Se puede decir que las instalaciones son muy tranquilizadoras!
Las habitaciones compartidas generalmente cuentan con áreas comunes, como salas de estar, balcones y cocinas, lo que hace la vida diaria más cómoda. Si lo alquilas todo, me temo que todo quedará comprimido en una pequeña habitación vacía y el fregadero es demasiado pequeño para lavar una olla.
Las viviendas compartidas disponen generalmente de agua y luz para los residentes. Debes saber que la energía hidroeléctrica doméstica es 1/3 o 1/4 de la energía hidroeléctrica comercial. En verano, el aire acondicionado se enciende todos los días y la factura de electricidad llega a los 100 yuanes. Para el tipo comercial, encender el aire acondicionado es simplemente una pérdida de dinero.
Si tienes poco presupuesto, se recomienda alquilar primero en un piso compartido. El precio del piso compartido en la comunidad es el mismo.
Agua y luz baratas y asequibles.
Si tienes un presupuesto mayor y necesitas estudiar en un campo tranquilo, se recomienda alquilar una persona completa.
Sugerencia de una persona por alquiler
1. Si puedes mirar hacia el sur, no mires hacia el norte.
2. Lo mejor es tener separación seca y húmeda en el baño.
3. Debe haber frigorífico y lavadora, y la cocina debe ser independiente.
4. Intenta no ir a la primera habitación del pasillo. Hay escaleras fuera de la pared y el aislamiento acústico no es bueno.
5. Deberá haber un toldo para secar la ropa fuera de la ventana.
6. Ni el primer piso, ni el último piso. El primer piso está mojado y es inseguro.
En verano hace demasiado calor en el edificio. ¿Hay ascensor?
7. Es mejor pagar el depósito una vez, porque es posible que no lo recupere.
8. ¿Cómo cobrar el agua, la luz y el gas?
9. Si hay balcón, si la casa está ventilada y el efecto de iluminación y aislamiento acústico de toda la casa.
10. Determinar la identidad del arrendador, certificado de propiedad (con o sin hipoteca) y persona de contacto.
Modelar e inventariar los muebles, indicar la responsabilidad por incumplimiento del contrato, debiendo confirmarse el contrato repetidamente.
11. Comprueba si los muebles, electrodomésticos, puertas y ventanas están en uso normal y haz fotografías antes de entrar a vivir.
Realiza vídeos y fotografías de contadores de agua, luz y gas.
12. Honorarios de administración de propiedades, tarifas de banda ancha, tarifas de basura, etc.
13. Pregunte si existen cargos por depreciación de los muebles u otros cargos sanitarios por salida.
14. Por favor indique otros detalles en el contrato.
15. El mejor momento para ver una casa es alrededor de las 4 de la tarde. Puedes mirar la luz de la casa y preguntar.
Pregunta, vaya de noche para ver si el entorno circundante es ruidoso;
16 Es mejor elegir alrededor de la empresa y prestar atención a las instalaciones de apoyo alrededor de la casa de alquiler. , si el transporte es conveniente y si hay mercados y centros comerciales.
Tabúes para las chicas que alquilan una casa
1. No mires hacia la casa durante la noche durante el día
2 No mires hacia el norte si puedes. mira hacia el sur.
3. Puedes alquilar la casa entera, no compartirla, ya que hay muchos ladrones.
4. No te quedes en el primer piso, donde hay picaduras de mosquitos y mucha humedad.
5. Cuanto menor sea la fianza, mejor, para evitar que el arrendador la deduzca arbitrariamente.
6. Sabe usar palabras pero no verbalmente (conversa con el agente y deja un certificado)
7. No subas al último piso, hace mucho calor en verano y El aire acondicionado consume electricidad.
8. Puedes alquilarla directamente sin subarrendar (para segundos propietarios sin escrúpulos)
9. La cocina debe tener una ventana independiente, de lo contrario la cocina estará llena de campanas extractoras.
10. ¿La gente puede usar agua y electricidad? No es agua y electricidad para negocios (realmente ahorra dinero)
11. La habitación tiene menos de 8 metros cuadrados, lo cual es realmente vergonzoso. .
12. No mires el autobús cuando vayas o vuelvas del trabajo. Durante las horas pico, sufrirás un infarto.
13. ¿La nueva casa no puede ser ni demasiado vieja ni demasiado joven? (Me arrepentí después de vivir allí durante 3 días)
14. y estoy cansado después de salir del trabajo.
15. No alquiles si el tráfico supera los 40 minutos, de lo contrario la obra se bloqueará dos veces.
16 Debes tener frigorífico y lavadora, de lo contrario no podrás. Podrás moverlo si lo compras.
Estas preguntas hay que hacerse.
1. ¿En qué día del mes se debe pagar el alquiler?
2. ¿Incluye tarifas de Internet? ¿Cómo calcular la tarifa de Internet?
3. ¿Hay vídeos o fotos en la casa que pueda ver?
4. ¿Es este un recibo por el pago del alquiler?
5. ¿Puede proporcionar fotografías del certificado de propiedad inmobiliaria y del documento de identidad?
6. ¿Cómo cobrar el agua, la luz y el gas? ¿Cómo pagar?
7. ¿Puedo subarrendarlo a mitad de camino? ¿Cómo subarrendar sin descontar dinero?
8. ¿Se puede alquilar a corto plazo? ¿Existen servicios de alquiler a corto plazo?
9. ¿Puedo tener mascotas?
10. Enviarme la versión electrónica de los documentos del contrato.
11. Si le alquilas a otra persona después de que yo pague el depósito, ¿cuánto me compensará el depósito?
12. ¿Qué debo hacer si después de firmar el contrato, encuentro que hay muchas cucarachas viviendo en la casa de al lado, lo que hace que sea ruidosa y poco armoniosa? A quién le importa.
13. No creo que estos términos del contrato sean vinculantes para el propietario. ¿Se pueden ajustar?
14. ¿El propietario debe pagarme por vender temporalmente la casa? ¿Cuánta compensación? ¿Por qué no incluirlo en el contrato?
15. ¿Se puede devolver el depósito si se pierde el contrato?
16. Dame una lista de entrega.
17. ¿Cómo pagar las facturas de servicios públicos? ¿Directamente a la empresa o a usted?
18. ¿Cuánto tiempo se tarda en caminar hasta la estación de metro?
19. ¿Se deducirá mi tarifa de limpieza y desinfección al momento del check out?
20. ¿A cuánto asciende el depósito de alquiler? ¿A quien? ¿Qué otras tarifas existen?
21. ¿Limpieza diaria? ¿Una semana o dos semanas? ¿Qué debo hacer después de la limpieza del check-in?
22. ¿Existen honorarios de agencia? ¿Cómo calcular los honorarios de agencia? ¿Hay algún tipo de descuento?
23. ¿Las facturas de agua y luz son de uso residencial o comercial? ¿Cuánto cuesta por tonelada?
24 ¿Hay algún otro cargo por encontrar un nuevo inquilino?
25. ¿Hay algún cargo de propiedad o de limpieza? ¿Cuánto cuesta?
26. ¿Existe algún cargo por depreciación de los muebles?
27. ¿La casa cuenta con refrigerador, aire acondicionado y lavadora? ¿Quién lo arreglará si está roto?
28. ¿Se puede enganchar la casa?
29. ¿Puedes enviarme una lista de estos gastos varios?
30. ¿Hay supermercados y mercados húmedos cerca de la comunidad?