Condiciones, materiales y procesos de solicitud de vivienda asequible 2016
Condiciones de solicitud de vivienda asequible:
1. Cada familia o residente soltero con dificultades de vivienda solo puede postularse para compra o alquiler. una unidad de vivienda asequible, o optar por solicitar subsidios monetarios. Los residentes casados deben solicitar seguridad de vivienda como unidad familiar.
2. Las familias con dificultades de vivienda o residentes solteros que soliciten alquilar una vivienda asequible deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Solicitud familiar, al menos un miembro de la familia debe tener un registro de hogar en esta ciudad; los residentes solteros que presenten la solicitud deben tener un registro de hogar en esta ciudad;
(2) El ingreso anual promedio del hogar o el ingreso anual de los residentes solteros durante dos años consecutivos antes de la fecha de la solicitud; la aceptación no excede el estándar de ingresos para viviendas asequibles en alquiler estipuladas por esta ciudad.
(3) La cantidad total de propiedad familiar o la propiedad personal total de los residentes solteros no excede el límite de propiedad para viviendas asequibles en alquiler; estipulado por esta ciudad;
(4) La cantidad total de miembros de la familia o residentes solteros en esta ciudad. La ciudad no tiene ningún tipo de terreno para construcción residencial o vivienda propia;
(5) Al momento de la solicitud, los familiares o residentes solteros no gozan de seguridad habitacional en esta ciudad y otras partes del país;
(6) Otras condiciones especificadas por el gobierno municipal.
Para solicitar vivienda de alquiler económico, además de cumplir las condiciones anteriores (1), (3), (4), (5) y (6), también deberás aportar documentos de certificación válidos. emitido por el departamento de asuntos civiles.
Las casas propias mencionadas en este Reglamento incluyen casas que han sido registradas de acuerdo con la ley y casas que no han sido registradas pero son propiedad de miembros de la familia o residentes solteros a nombre del propietario o * * * *.
El término “familiares” mencionado en este Reglamento se refiere a personas que tienen relaciones jurídicas de apoyo, manutención o custodia y conviven.
3. Las familias con dificultades de vivienda o residentes solteros que soliciten comprar una vivienda asequible deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Para solicitudes familiares, todos los miembros de la familia deben tener registro de hogar en esta ciudad. Si un miembro de la familia traslada su registro de hogar fuera de esta ciudad debido a estudios o servicio militar, se considerará que tiene un registro de hogar en esta ciudad durante el período de estudios o servicio militar si lo solicita un solo residente; , debe tener un registro de hogar en esta ciudad;
(2) Aceptación de la solicitud El ingreso promedio anual del hogar o el ingreso promedio anual de los residentes solteros durante los últimos dos años consecutivos no excede el estándar de ingresos para la compra de viviendas asequibles estipuladas por esta ciudad;
(3) La propiedad total del hogar o la propiedad personal total de los residentes solteros no excede el límite de propiedad para la compra de viviendas asequibles estipuladas por esta ciudad;
(4) Los miembros de la familia o residentes solteros no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad o en otras partes del país;
(5) Miembros de la familia o residentes solteros no haber transferido terrenos de construcción residencial o viviendas de propiedad propia en esta ciudad y otras partes de China dentro de los tres años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud;
(6) miembros de la familia o residentes solteros no haber comprado viviendas con precios asequibles vivienda u otras políticas preferenciales en esta ciudad u otras partes del país, excepto para niños que formen una familia como miembros de la familia o soliciten comprar una vivienda asequible después de alcanzar la edad especificada;
( 7) Otras condiciones especificadas por el gobierno municipal.
Las condiciones de edad y los estándares de área para los residentes solteros que solicitan comprar una vivienda asequible son determinados por separado por el gobierno municipal.
4.? Las familias con dificultades de vivienda o los residentes solteros que no alquilan una vivienda asequible pueden solicitar subvenciones monetarias si cumplen las condiciones especificadas en el artículo 1 del presente Reglamento.
Familias o residentes solteros cuyo área de vivienda propia es inferior a los estándares del área de seguridad de vivienda estipulados por esta ciudad y cumplen con condiciones distintas a las especificadas en el Artículo 2, Párrafo 1, Punto (4) de este Reglamento , podrán solicitar subvenciones monetarias.
Los subsidios en divisas se pagan mensualmente y el monto del subsidio se calcula en función de la población registrada.
5.? Las familias con dificultades de vivienda o los residentes solteros que alquilan viviendas asequibles y que realmente tienen dificultades para pagar el alquiler por motivos económicos pueden solicitar un aplazamiento, reducción o exención del alquiler.
Los métodos específicos para solicitar el aplazamiento o la reducción del alquiler de viviendas asequibles serán formulados por separado por el gobierno municipal.
6. Las normas de línea de ingresos, límites de propiedad, normas de área de seguridad de vivienda y normas de subsidio monetario estipuladas en este capítulo serán determinadas por el departamento municipal competente en conjunto con el medio ambiente de asentamiento humano, finanzas, asuntos civiles, departamento de recursos humanos y seguridad social, estadísticas, etc. determinado. , determinado cada año en función de factores como el nivel de ingresos de los residentes de la ciudad, el estado de la propiedad familiar, las condiciones de la vivienda, la asequibilidad financiera del gobierno y las condiciones de desarrollo del mercado inmobiliario, y se informa al gobierno municipal para su aprobación antes de anunciar su implementación.
Materiales de solicitud para viviendas asequibles:
Materiales necesarios para solicitar la asignación física de alquiler de viviendas urbanas de alquiler bajo:
(1) Tarjetas de identificación de los familiares y registros de hogares Original y copia (2) Tener el "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos de esta ciudad" emitido por el Departamento de Asuntos Civiles o el "Certificado de residentes urbanos afectados por la pobreza de esta ciudad" emitido por la Federación de Comercio; Sindicatos; (3) Si alquila una casa particular, El "Contrato de Arrendamiento de Vivienda" certificado por el departamento municipal de seguridad de la vivienda y administración de bienes raíces; el original y copia del certificado de situación de la vivienda emitido por la unidad que alquila viviendas públicas; las viviendas de propiedad con una superficie per cápita de menos de 15 metros cuadrados deben emitir un certificado de propiedad de la vivienda Originales y copias (4) La comunidad acepta los materiales de solicitud para verificar los originales y sella las copias presentadas para su confirmación; ⑤ Si el solicitante es huérfano, anciano, enfermo o discapacitado y necesita asistencia urgente, se deben presentar al mismo tiempo los certificados pertinentes, como materiales de diagnóstico de enfermedades y certificados de discapacidad.
Materiales necesarios para solicitar subsidios de alquiler de viviendas urbanas de interés social:
(1) Original y fotocopia de cédulas de identidad de ambos cónyuges y libretas de registro de domicilio de los familiares; ② si es el caso; casa alquilada, el arrendador debe proporcionar el "Contrato de arrendamiento de vivienda" original certificado por el departamento municipal de seguridad y gestión de vivienda para hogares con una superficie de construcción per cápita inferior a 18 metros cuadrados, original y copia del contrato; se debe expedir un certificado de propiedad de la vivienda;? ③ Las familias de bajos ingresos deben tener el original y copia del "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos de esta ciudad" emitido por el Departamento de Asuntos Civiles, y las familias pobres deben tener el original y copia del "Certificado de pobreza urbana". Residentes de esta Ciudad” expedido por la Federación de Sindicatos; (4) “Formulario de Solicitud de Subsidio de Alquiler de Vivienda de Intercambio”.
Materiales necesarios para solicitar vivienda asequible en zonas urbanas:
(1) Originales y copias de cédulas de identidad de familiares y registros de hogar (2) "El original y copia de la cédula de identidad; "Certificado de Seguridad Mínima de Vida para Residentes Urbanos de esta Ciudad" o el original y copia del "Certificado de Residentes Urbanos en Pobreza de esta Ciudad" (3) El original y copia del certificado de situación de vivienda emitido por la unidad de alquiler; certificado de alquiler de vivienda pública o de vivienda pública de gestión directa y copia. ¿La superficie de construcción per cápita de viviendas propias es inferior a 18? Los hogares con una superficie de metros cuadrados deberán aportar el original y copia del certificado de propiedad de la vivienda (4) los hogares en demolición urbana deberán aportar el original y copia del contrato de demolición;
Para solicitar vivienda pública urbana en alquiler es necesario aportar materiales:
Las "Medidas de Implementación para la Construcción y Gestión de Vivienda Pública Urbana en Alquiler" están actualmente solicitando opiniones y serán revisado y presentado al gobierno para su aprobación antes de ser promulgado e implementado. Las "Medidas de implementación para la construcción y gestión de viviendas públicas urbanas de alquiler" estipulan claramente los materiales necesarios para solicitar viviendas públicas urbanas de alquiler.
Materiales necesarios para solicitar vivienda comercial urbana de bajo precio:
(1) Carta de notificación o copia de la carta de respuesta del número de habitación específico de la vivienda comercial urbana de bajo precio; (2) Completar el "Formulario de aprobación para la compra de viviendas comerciales de bajo precio en áreas urbanas" (3) La copia original del acuerdo de demolición de la casa de la ciudad (intercambio de derechos de propiedad; (4) Una copia del documento de identidad; y libro de registro del hogar del comprador de la casa (la persona que será demolida) (sellado por el demoledor o la unidad de implementación de la demolición) Capítulo ⑤ Otros materiales de respaldo que deben proporcionarse.
Proceso de solicitud de vivienda asequible:
(1) Los solicitantes presentan su solicitud en línea.
Aquellos que cumplan con las condiciones de solicitud de vivienda asequible pueden enviar información y materiales en línea para presentar su solicitud.
(2) Programe una cita en línea para el tiempo de aceptación
Después de que la familia solicitante envíe la información de la solicitud en línea, debe programar una cita para el tiempo de aceptación de los materiales de solicitud escritos a través de la información. sistema de gestión. El sistema lo organizará de acuerdo con la intención de la familia solicitante. Horarios de aceptación de citas para las familias solicitantes.
(3) Presentar materiales de solicitud por escrito.
Los solicitantes deben enviar los materiales de solicitud a la Oficina de Vivienda y Construcción (Residencial) de cada distrito y a la Oficina de Construcción Urbana del nuevo distrito de acuerdo con el tiempo programado de aceptación de los materiales de solicitud con el formulario de información relevante impreso en línea y el DNI del solicitante.
1. Detalles de los materiales de solicitud
Para solicitar viviendas comerciales en lista de espera, se deben enviar los siguientes materiales:
(1) Shenzhen en lista de espera formulario de solicitud de vivienda;
(2) Tarjeta de identificación, registro de hogar u otro certificado de registro del hogar del solicitante;
(3) Tarjeta de seguridad social del solicitante en Shenzhen;
(4) Ya Si está casado (incluido divorciado o viudo) pero no está casado pero tiene hijos, debe proporcionar un certificado de planificación familiar emitido por la agencia de planificación familiar en el vecindario donde están registrados el solicitante y su cónyuge; si tiene hijos adoptados, debe proporcionar los certificados pertinentes emitidos por el departamento de asuntos civiles;
(5) Prueba de estado civil, incluido certificado de matrimonio, certificado de divorcio, mediación o sentencia judicial, y prueba de no estar casado estatus;
(6) Para talentos, aportar título académico emitido por la dirección municipal de recursos humanos y seguridad social, título, certificado de título profesional o certificado de reconocimiento de talento;
(7) Discapacitado las personas son reconocidas como personas con discapacidad de primer, segundo, tercer o cuarto nivel por la Federación de Personas con Discapacidad o son reconocidas como receptoras de atención de ancianos y atención preferencial por el departamento de asuntos civiles, los materiales de certificación correspondientes para la discapacidad y el trato preferencial. debe proporcionarse;
(8) El personal militar activo debe proporcionar materiales de certificación como certificado de oficial (certificado de soldado), formulario de registro del número de identificación de ciudadano militar, etc.
Los solicitantes serán responsables de la autenticidad, exactitud y legalidad de los materiales de solicitud y la información de la solicitud que envíen.
(4) Solicitud de recibo de aceptación de cobro familiar.
Personal de la Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (Residencial) de cada distrito y de la Dirección de Desarrollo Urbano del Nuevo Distrito revisarán los materiales de solicitud presentados por las familias solicitantes. Si los materiales de solicitud están completos, el personal tomará fotografías o * * * tomará una foto grupal con el solicitante en el sitio y registrará los materiales de solicitud de la familia del solicitante. Después de la presentación, se emitirá en el acto un recibo de presentación (en adelante, el recibo de presentación).
Después de recibir el recibo de inscripción, la familia solicitante será colocada directamente en la lista de espera.
Las condiciones de solicitud, materiales, procedimientos y otra información para viviendas asequibles se comparten con todos aquí. Para obtener más información relacionada, continúe prestando atención a la decoración del conejo tuba.
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