¿A cuánto asciende el impuesto sobre escrituras para transacciones de viviendas de segunda mano en Hefei en 2017?

1, impuesto sobre escrituras

Pagador: comprador

Norma impositiva: residencia ordinaria, la única residencia de las familiares y de menos de 90 metros cuadrados (inclusive), el tipo impositivo es 65.438 + 0% del precio total de la vivienda; para las residencias ordinarias y los hogares con casas de más de 90 metros cuadrados, el tipo impositivo es 65.438 + 0,5%; del precio total de la casa.

2. Impuesto al valor agregado

Pagador: Vendedor

Estándar de recaudación: La reforma del impuesto al IVA se implementará en su totalidad a partir del 1 de mayo de 2016. pero transacciones de vivienda de segunda mano Aún no se ha determinado el tiempo específico de implementación de los cambios.

Nota: En el pasado, el precio imponible de la vivienda incluía impuestos, pero después de la reforma de conversión de impuestos a IVA, no incluía impuestos. La tasa impositiva se mantiene sin cambios en el 5% y la carga tributaria real cae al 4,76%.

3. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

Pagador: Vendedor

Está exento el certificado de propiedad inmobiliaria (factura de impuesto de propiedad) con fecha superior a 5 años y la única vivienda familiar. del impuesto sobre la renta personal; en caso contrario, cobrar las tasas correspondientes.

Espero que mi respuesta te pueda ayudar.