La nueva política de Beijing para solicitar viviendas públicas de alquiler en 2022
1. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud estipuladas en la política pública de vivienda en alquiler de Beijing?
Las condiciones de solicitud estipuladas en la política de viviendas públicas de alquiler de Beijing se basan en el artículo 7 de las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler" y deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Sin vivienda en el área local o El área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
(3) El solicitante es un Trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable en el área local durante Especifique el número de años.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Si los materiales de la solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; incompleto, se notificará al solicitante por escrito la necesidad de materiales de corrección en un momento dado.
En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque en nombre de sus empleados.
II. Disposiciones pertinentes de las "Medidas para la administración de viviendas de alquiler de propiedad pública"
Artículo 9 El departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para Revisar la solicitud presentada por el solicitante. Se revisarán los materiales de la solicitud.
Después de la revisión, se anunciarán los solicitantes que cumplan con las condiciones de la solicitud. Si no hay objeción después del anuncio público o la objeción no se establece, el solicitante será registrado como candidato en espera para vivienda pública de alquiler y se anunciará si el solicitante no cumple con las condiciones de la solicitud, se le notificará por escrito y al solicitante; Se explicarán los motivos.
Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar la revisión al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado. El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles.
Artículo 10: Los solicitantes registrados como candidatos en espera deberán gestionar vivienda pública de alquiler durante el período de espera.
Las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben determinar razonablemente el período de espera para viviendas públicas de alquiler en función del nivel de desarrollo económico local y la demanda de viviendas públicas de alquiler, y presentarlo. al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación antes de su implementación y anunciarlo al público. El período de espera generalmente no supera los 5 años.
Artículo 11 Una vez determinada la oferta de viviendas públicas de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y del condado formulará un plan de asignación y lo anunciará al público.
El plan de alquiler debe incluir ubicación, cantidad, tipo de unidad, área, estándares de alquiler, alcance de los objetos de suministro, límite de tiempo para el registro de intenciones, etc.
El alcance de la oferta de vivienda pública de alquiler invertida por empresas e instituciones se puede definir como empleados de la unidad.
Artículo 12 Con la publicación del plan de asignación de alquiler, los candidatos en la lista de espera pueden registrar sus intenciones ante el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o del condado de acuerdo con el plan de asignación de alquiler.
El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital, junto con los departamentos pertinentes, revisarán los candidatos que tengan la intención de registrarse dentro de los 15 días hábiles. Si no se cumplen las condiciones, se notificará por escrito y se explicarán los motivos.
Artículo 13 El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital podrá determinar los objetos de asignación y el orden de asignación mediante evaluación integral, sorteo aleatorio, etc.
El método integral de puntuación, el método de sorteo, los procesos de puntuación y sorteo y los resultados deben hacerse públicos.
Las condiciones relevantes para solicitar viviendas públicas de alquiler están claramente estipuladas en la ley, y el manejo de situaciones relevantes se puede determinar estrictamente de acuerdo con las políticas locales de viviendas públicas de alquiler. Debido a los diferentes niveles de desarrollo económico en las distintas regiones, las condiciones para la vivienda pública de alquiler también son diferentes y las condiciones específicas pueden determinarse en función de las condiciones reales y la ley.