Interpretación de la última versión de la guía de retiro del fondo de previsión de vivienda en 2023
Desde 2023
Eliminación de las restricciones de retirada de fondos de previsión.
Desde este año, con el fin de promover el sano desarrollo de la industria inmobiliaria, sobre la base de las condiciones originales para retirar los fondos de previsión para vivienda, se han agregado políticas para que los padres retiren el saldo de los fondos de previsión. ayudar a sus hijos a comprar casas y retirar fondos de previsión para los pagos iniciales de la compra de viviendas. Echemos un vistazo con Yu.
En primer lugar, si se cumplen estas condiciones, se puede retirar el fondo de previsión para la vivienda.
Echemos primero un vistazo a las condiciones para retirar los fondos de previsión para vivienda:
2 A partir de 2023, varias regiones relajarán las restricciones a los retiros de fondos de previsión.
Se manifiesta principalmente en dos aspectos. El primero es aumentar el monto de los retiros del fondo de previsión para la vivienda y relajar las restricciones a los retiros del fondo de previsión para la vivienda; el segundo es "comprar una casa para toda la familia" y los familiares directos pueden retirar los fondos de previsión para la vivienda para pagar el pago inicial; .
1. Relajar las restricciones de retiro del fondo de previsión para vivienda.
Entre ellas, Hainan, Nanchang, Hunan y otras provincias y ciudades emitieron documentos que aclaran la relajación de las restricciones de retiro del fondo de previsión para vivienda:
La provincia de Hainan estipula que los empleados registrados en la provincia que dejen de Pagar el fondo de previsión durante más de dos años después de dejar su trabajo puede solicitar el retiro.
De acuerdo con el “Reglamento”, los empleados contribuyentes que hayan terminado o terminado su relación laboral con su unidad y cumplan una de las siguientes condiciones podrán solicitar la cancelación de su cuenta del fondo de previsión de vivienda:
Documento del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanning Según el informe, los depositantes elegibles pueden retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler todos los meses. Si el fondo de previsión para vivienda no se retira en el mes actual, se puede retirar durante varios meses consecutivos y el monto que se puede retirar cada vez no excederá la suma de los límites de retiro mensuales durante el período sin retiro.
El límite de retiro para viviendas comerciales alquiladas por depositantes calificados que no sean de vivienda se incrementará de 720 yuanes por persona por mes a 900 yuanes por persona por mes.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Xi emitió el "Aviso sobre el ajuste de la política de retiro parcial", aclarando que los empleados pueden retirar los fondos de previsión antes de que se paguen sus préstamos.
Se aclara que los prestatarios y sus cónyuges que hayan solicitado un préstamo del fondo de previsión de vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Xi deben utilizar primero el fondo de previsión de vivienda depositado para pagar el principal y los intereses del fondo de previsión de vivienda. préstamo del fondo. Los empleados pueden solicitar el retiro del consumo de vivienda una vez al año.
2. Una persona compra una casa para toda la familia.
Hasta ahora, hay más de 20 ciudades entre las que se incluyen Qingdao, Fuzhou, Huizhou, Chizhou, Zhuhai, Chaozhou, Shanwei, Shenyang, Mianyang, Zhangzhou, Nanping y Meishan. Se propone retirar el Fondo de Previsión de Vivienda como pago inicial.
Al clasificar las políticas locales, Bao Xiao descubrió que la forma principal es que el saldo del fondo de previsión se utiliza para pagar el pago inicial de la compra de viviendas para reducir la presión financiera.
La mayoría de las ciudades pueden retirar dinero directamente y las regulaciones en cada ciudad son ligeramente diferentes.
Por ejemplo:
Estafar a los fondos de previsión para la vivienda
Ilegal
Aunque se ha aumentado el límite de retiro de los fondos de previsión para la vivienda y el retiro Las restricciones se han ido eliminando gradualmente. Todo el mundo debería retirar legalmente su fondo de previsión para la vivienda.
De acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión":
Cualquier persona que retire fraudulentamente el saldo almacenado en su cuenta del fondo de previsión para la vivienda será ordenado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda a devolver el monto ilegal dentro de un plazo y será multado con más del 10% del monto ilegal. Sanción inferior al 50%.
Quien retire ilegalmente el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda de otros por medios engañosos, será ordenado por el centro gestor del fondo de previsión a devolver las ganancias ilegales dentro de un plazo, y podrá ser multado con no menos de 1 vez pero no más de 5 veces las ganancias ilegales, si se constituye un delito, se ordenará al centro administrador de fondos de previsión que devuelva las ganancias ilegales dentro de un plazo.
Recientemente, Recursos Humanos y Seguridad Social de Shanghai anunciaron este caso de retiro ilegal:
1 caso
Sí, el responsable de una agencia inmobiliaria en Yangpu District, Shanghai, proporcionó información sobre la compra de una vivienda por parte de Forging y otros medios ilegales para inducir a algunos empleados a retirar ilegalmente fondos de previsión para la vivienda.
Preguntas y respuestas relacionadas: Las condiciones para retirar el Fondo de Previsión de Shanghai son las siguientes: 1. Condiciones de salida de viviendas ocupadas por sus propietarios. Cuando una persona compra una casa independiente con propiedad, su cónyuge, sus familiares inmediatos y los miembros de la misma familia no tienen préstamos del fondo de previsión para la vivienda, y no hay ningún préstamo encomendado para retirar el fondo de previsión para la vivienda para su pago. 2. Condiciones de extracción para la compra de vivienda asequible 3. Las personas que compran viviendas asequibles en esta ciudad y sus cónyuges, parientes inmediatos y miembros de la misma familia que no tienen préstamos del fondo de previsión para vivienda no pueden retirar fondos de previsión para vivienda para pagar los préstamos para vivienda encomendados.
4. Antes de comprar un préstamo para vivienda asequible, si solicita retirar el fondo de previsión para vivienda, * * * la misma persona que realiza el retiro se limita al cónyuge, pariente consanguíneo directo o * * * mismo prestatario del propietario de la vivienda asequible, o un miembro del mismo hogar. 5. Condiciones para alquilar una casa. Medidas de implementación de Shanghai para retirar el Fondo de Previsión de Vivienda para pagar las tarifas de alquiler de viviendas. 6. Alquilar viviendas de alquiler bajo en esta ciudad; 7. Alquilar viviendas de alquiler asequibles reconocidas por el gobierno (viviendas de alquiler asequibles se refieren a viviendas de alquiler públicas y viviendas asequibles), y el costo de alquiler mensual de la vivienda excede la proporción prescrita de la familia mensual; ingresos salariales 8. Si alquila una vivienda comercial en esta ciudad y el costo de alquiler mensual de la casa excede la proporción prescrita del ingreso salarial mensual de la familia, y no tiene un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y no se le ha confiado retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo de vivienda, puede solicitar retirar el fondo de previsión de vivienda para usted, su cónyuge o el mismo hogar. El saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión de vivienda de sus parientes consanguíneos directos paga el costo del alquiler de la vivienda. 9. Prestatarios de préstamos de vivienda calificados y sus cónyuges o familiares inmediatos que no hayan utilizado el fondo de previsión de vivienda para liquidar el préstamo por adelantado, que no tengan un préstamo del fondo de previsión de vivienda y no hayan retirado el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo de vivienda, podrá solicitar la retirada del fondo de previsión de vivienda. En primer lugar, si un empleado ha realizado depósitos completos durante tres meses consecutivos y él o su cónyuge no son propietarios de una casa en la ciudad donde se realiza el depósito, el fondo de previsión de vivienda puede retirarse para pagar el alquiler; en segundo lugar, si se trata de un alquiler público; se alquila la casa, se puede retirar el monto total del gasto de alquiler real. Tres: para viviendas comerciales alquiladas, cada localidad determina el monto del retiro en función de los niveles de alquiler locales y el área de la vivienda; 1. Materiales para la compra de una casa en esta ciudad: Comprobante de finalidad e identidad (1) Original y copia, cédula de identidad aportada por la persona (2) Encomienda: Si el fiduciario es cónyuge o pariente consanguíneo directo del mandante, el; Se debe proporcionar el mandante y el fideicomisario. Tarjeta de identificación de la persona, registro de domicilio o certificado de matrimonio, certificado de registro de hogar emitido por el órgano de seguridad pública y otros materiales que puedan probar la relación entre el cliente y el fideicomisario, y un poder emitido por el cliente. si el fiduciario no es el cónyuge o pariente consanguíneo directo del cliente, deberá aportar las cédulas de identidad del mandante y del fiduciario y el poder otorgado por notario público;