¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Hegang en 2020?
La investigación del periodista encontró que en el área local, el precio de las casas de segunda mano en muchas comunidades ronda los 2.000 yuanes por metro cuadrado. Se entiende que propiedades conocidas como Hegang, European Garden, Yuan Shuxiang, Fortune Home, Yongfeng International City y Xueyuan tienen tasas de ocupación más altas y tasas de retención de valor más altas.
Wang He (seudónimo), que está familiarizado con el mercado inmobiliario local, dijo a China Business News que cuando los precios de la vivienda en Hegang estaban en su punto más alto, alcanzaban el nivel de 4.000 a 5.000 yuanes/cuadrado. metro. Por supuesto, en ese momento fue impulsado por muchos factores, por un lado, era el apoyo al desarrollo social y económico y, por otro, la población local consideraba las casas como canales de inversión.
Hoy en día, la caída de los precios locales de la vivienda significa que para los grupos en posiciones altas, especialmente los especuladores inmobiliarios, su riqueza se ha reducido.
Sin embargo, Wang He también enfatizó que, aunque los precios de la vivienda en Hegang han disminuido en comparación con años anteriores, también varían según el proyecto: debido a factores como la calidad de la vivienda, la ubicación, las instalaciones circundantes, etc., la La disminución en algunos proyectos en realidad no es grande.
Wang He también cree que para la gente corriente que satisface sus propias necesidades de vivienda, ya sea una necesidad rígida o una mejora, incluso si los precios de la vivienda caen, el impacto no será significativo. Debido a que la disminución general es limitada, siempre que no sean un grupo de especuladores inmobiliarios, los propietarios prestan más atención a si las instalaciones circundantes están completas y, en última instancia, a la conveniencia de vivir y vivir.
Más de un residente local dijo a los periodistas que actualmente, ya sea para inversión o renovación de viviendas, hay casi dos o tres casas asignadas a los lugareños de Hegang.