〓Súper Urgente〓Acerca del alquiler de una tienda~¿Cómo negociar con el propietario?

Negociar con el arrendador en base al precio de mercado. Al redactar un contrato, las estipulaciones deben ser claras, especialmente los derechos de subarrendamiento y las cláusulas de incumplimiento del contrato. Se recomienda confiar la gestión a un abogado.

Ley de Contratos de la República Popular China

Artículo 12 El contenido del contrato será acordado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas:

(1) Nombre de la parte o Nombre y dirección

(2) Materia

(3) Cantidad

(4) Calidad; /p>

(V ) Precio o remuneración;

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(8) Métodos de resolución de disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.

Artículo 224 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.

Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.