Dentro de cinco años, ¿cuál será la diferencia entre los “esclavos domésticos” y los que compran una casa con el pago total?
En primer lugar, para los esclavos domésticos:
Diferentes personas eligen diferentes métodos de consumo. Así como a muchos jóvenes ahora les gusta pedir dinero prestado para consumo, diferentes personas tienen diferentes métodos de gestión financiera, por lo que tienen diferentes opciones de préstamo y métodos de pago total. En este caso, los esclavos domésticos se dividen principalmente en dos vertientes.
El primer aspecto es que el pago de la casa no es suficiente, por lo que sólo podrás pagar el préstamo mensualmente después de pagar el pago inicial. En este caso, para los esclavos domésticos, uno es satisfacer sus propias condiciones de vida y el otro es reducir la presión de comprar una casa. El segundo aspecto es que tiene suficiente dinero para comprar una casa. En este caso, seguirá optando por pedir un préstamo para comprar una casa. Porque necesita invertir o administrar sus propios fondos adicionales, porque el beneficio de hacerlo suele ser mayor que el interés del préstamo y también puede ganar algo de dinero.
Pero a largo plazo, aunque los esclavos domésticos están pagando la hipoteca cada mes, cuanto más tiempo pase, menos presión habrá sobre la hipoteca. Todos sabemos que a medida que pasa el tiempo, muchas cosas se expandirán. Esto es solo una depreciación, y nuestra hipoteca mensual permanece sin cambios, por lo que la presión hipotecaria de los esclavos domésticos será cada vez menor, mientras que los salarios de las personas aumentarán con el Ha habido. cierta mejora debido al desarrollo económico.
Aunque el dinero es un aspecto, el consumo personal y la gestión financiera suelen formar parte del proceso de toma de decisiones de compra de una vivienda. Por supuesto, además de esto, la mentalidad y las ideas personales también son muy importantes.
El segundo es comprar una casa con pago total:
Quienes compran una casa con pago total usan el dinero que tienen en sus manos para liquidar la casa de una sola vez, a cambio por seguridad psicológica y por la sensación de que no tienen deudas externas. Pero la desventaja es que después de comprar una casa, aunque no le falta dinero, es posible que no le quede dinero extra para invertir o vivir. Si se encuentra con algunos eventos inesperados y necesita gastar dinero con urgencia, puede haber una situación de flujo de caja deficiente.
Además, muchas personas que pueden pagar el precio completo de una casa pueden tener talento para invertir. En la era actual, las oportunidades están en todas partes. Si hay nuevas oportunidades de desarrollo o inversiones en los próximos años. "Pero el dinero disponible no es suficiente. Para estas personas, comprar una casa en su totalidad también es una gran "pérdida". Después de todo, para las personas con capacidad de inversión, los ingresos de otras inversiones pueden ser más rentables que comprar una casa con un préstamo.
Otro punto es que las personas que tienen dinero para comprar una casa, si pueden permitirse el lujo de comprar una casa con el pago completo, no necesitan preocuparse en absoluto por los problemas posteriores. , porque la casa es un producto que preserva el valor. La caída del precio no les afectará mucho y no perderán ganancias. Para quienes compran una casa con el pago completo, no hay presión hipotecaria ni presión laboral. , por lo que se puede decir que es relajante para ellos, ya sea que viva en ella usted mismo o la alquile, la casa seguirá manteniendo su valor en unos años.
Sin embargo, en los últimos años, menos. Bajo el fuerte control del Estado, los precios de la vivienda han aumentado muy lentamente, e incluso en algunas ciudades pequeñas y medianas de algunas zonas, basándose en un estado estable, no habrá muchos cambios en los próximos cinco años. , y los precios de la vivienda no deberían cambiar mucho.
Esto significa que puede que no haya mucha diferencia entre quienes compran una casa con un préstamo y quienes compran una casa en su totalidad. Pero según lo que dijo Jack Ma. Si no es bueno en gestión financiera e inversión, comprar una casa en su totalidad es una buena opción, porque al menos no perderá dinero. Para las personas que son buenas en gestión financiera e inversión, es más rentable comprar. una casa con un préstamo La diferencia entre quienes compran una casa con pago completo es de más de dos casas, y puede producir resultados diferentes Para comprar la misma casa, la diferencia más obvia es que uno tiene alta presión y el otro. baja presión Para decirlo sin rodeos, puede ser una brecha de concepto personal y una brecha psicológica. Por lo tanto, después de 5 años, la verdadera diferencia entre los esclavos domésticos y las personas que compran una casa en su totalidad está solo aquí. >Aunque se dice que las casas tienen un sentimiento especial para los chinos, el precio actual de las casas sigue siendo un poco alto. Incluso comprar una casa con un préstamo es una gran carga para muchas personas, aunque las casas no necesitan serlo. Reemplazo con tanta frecuencia como las necesidades diarias, ya sea para comprar una casa con un préstamo o para comprar una casa en su totalidad, también debe tomar una decisión en función de su situación real y no "seguir la tendencia" para evitar arrepentimientos. /p>