¿Qué es más rentable, alquilar o vender una casa comprada por 500.000 yuanes?

Si su casa se puede vender por 700.000, obviamente no vale la pena alquilarla por 1.000 ahora, y el ingreso anual por alquiler es sólo de 1.2000, porque si vende la casa y compra un certificado de depósito bancario, la tasa de interés anual es alrededor del 4%-%5, y los ingresos anuales por intereses probablemente entre 21.000 y 35.000. Por supuesto, si es optimista sobre el desarrollo de su condado y cree que todavía hay margen para que los precios de la vivienda suban en el futuro, puede continuar manteniéndolo, siempre y cuando sienta que la apreciación futura de la casa será mayor. que los ingresos por intereses del banco.

Si vender o alquilar, ¡esta pregunta depende de tu propia situación!

¿Cuál era su intención original al comprar esta casa? Si compra esta casa para jubilarse y disfruta de las instalaciones de apoyo y las convenientes condiciones médicas de la ciudad, y si sus padres todavía están vivos y están a punto de envejecer, mantenga su intención original y alquile primero y luego proporcione la jubilación.

2. Si compró esta casa con el propósito de apreciar la inversión y ahora puede ganar el 40%, puede considerar cobrar las ganancias.

3. Desde la perspectiva de la rentabilidad del alquiler, el alquiler aumenta en tres años y la rentabilidad del alquiler es de unos 35 años. De hecho, ¡la tasa de rendimiento no es muy alta! Por supuesto, cuando cobres el alquiler, ¡la casa en sí también se revalorizará hasta cierto punto!

Entonces, ¡depende de si ahora estás haciendo un mejor uso de este fondo!

Te sugiero que vendas tu casa, porque las casas en condados pequeños no tienen mucho potencial de apreciación. Tomemos como ejemplo el alquiler de una casa. La tasa de rendimiento del alquiler de una casa no es muy alta. Después de vender, puede comprar bienes inmuebles en una ciudad con potencial de revalorización. Creo que el aumento de la rentabilidad del alquiler le satisfará.

Depende de la ubicación de la casa que compres. ¿Cuál es la tasa de devolución del alquiler si se alquila? Si pides un préstamo de 500.000 para comprar una casa y el alquiler puede cubrir completamente el pago mensual, entonces puedes quedarte con esta casa como inversión. Si lo compras completo, depende de los precios locales de la vivienda. ¿Qué tipo de mercado y tendencias es ahora? Si hay margen para que los precios de la vivienda aumenten en el futuro, puede permanecer en ciudades de primer y segundo nivel. Si su casa está ubicada en una ciudad de tercer o cuarto nivel y el gobierno actualmente no tiene planes, se recomienda que la venda.