Nuevas políticas para la vivienda en los distritos escolares en 2021

En muchas ciudades, las escuelas están divididas en áreas separadas para la admisión, por lo que los precios de las viviendas en las casas del distrito escolar siguen siendo altos. La razón es muy simple, porque mientras las familias ricas compren casas en el distrito escolar, sus hijos. Puede obtener recursos educativos de alta calidad, lo que también hace que muchos padres acudan a él, por lo que la vivienda del distrito escolar marcará el comienzo de nuevas políticas en 2021. ¿Es necesario comprar una casa del distrito escolar en 2021? Echemos un vistazo a continuación.

Nuevas políticas para la vivienda en los distritos escolares en 2021

El 16 de marzo, la Comisión de Educación Municipal de Shanghai anunció las "Medidas de implementación para la reforma de la inscripción en las escuelas secundarias de Shanghai". detalles de “Asignación de Cuotas”. El punto de partida de las "Medidas" no es más que promover aún más la equidad educativa y promover el equilibrio educativo en los diferentes distritos. Ya sea el método anterior de "inscripción de ciudadanos" o las reglas detalladas actuales de "asignación de cuotas", todos reflejan la determinación y las buenas intenciones de la Comisión Municipal de Educación en la promoción de la equidad educativa.

La llamada "asignación de cuotas" significa que las escuelas secundarias de alta calidad asignan una parte de sus cuotas de inscripción planificadas anualmente y las asignan directamente a las escuelas secundarias correspondientes en función de una determinada proporción en forma de indicador. asignación. A partir de 2022, la matrícula en las escuelas secundarias de Shanghai se dividirá en tres tipos: matrícula independiente, evaluación integral de la asignación de cuotas y matrícula unificada. En otras palabras, esta política se implementará para los estudiantes de Shanghai que tomen el examen de ingreso a la escuela secundaria en 2022 y posteriormente.

De hecho, no sólo Shanghai ha lanzado una nueva política sobre vivienda en distritos escolares, sino que el Ministerio de Educación también ha "seleccionado cuidadosamente" los nombres de 24 ciudades, exigiendo el 100% de las escuelas primarias públicas y el 90% de las escuelas públicas. las escuelas secundarias de todos los condados y distritos de estas ciudades implementarán admisiones designadas. Estas 24 ciudades son: Beijing, Tianjin, Shanghai, Chongqing, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Xiamen, Jinan, Qingdao, Wuhan, Guangzhou, Shenzhen, Chengdu, Xi'an, Fuzhou, Nanchang y Zhengzhou, Changsha, Guiyang.

Beijing emitió nuevas regulaciones para implementar la zonificación de escuelas múltiples para "desde el jardín de infantes hasta la escuela primaria". Estipula claramente que las salas de garaje, pasillos, sótanos, etc. no se pueden utilizar como salas de grado. de "un título en seis años" también proporciona Grado y las viviendas del distrito escolar se están enfriando;

Debes saber que de acuerdo con las regulaciones anteriores, siempre que compres una casa correspondiente a un determinado distrito escolar, Definitivamente podré entrar en él. Pero esta nueva regulación significa que no hay garantía de que puedas ir a una determinada escuela, lo que crea mucha incertidumbre. También tomará medidas enérgicas contra algunas casas que son falsas, como las casas de pasillo mencionadas anteriormente.

Desde que se propusieron las nuevas medidas de reforma de Shanghai, los precios de la vivienda en los distritos escolares han comenzado a caer. En el futuro, las viviendas en los distritos escolares no serán tan populares como antes.

¿Es necesario comprar una casa en un distrito escolar en 2021?

La primera categoría es que si gastas todos tus activos, solo podrás comprar una casa en una vieja escuela. distrito.

Si este es el caso Comprar una casa en un distrito escolar es un poco estresante. Es mejor comprar una casa en un distrito escolar un poco peor y con mejor calidad de vida. La educación de los niños es importante, pero depende de la situación. Primero debe resolver sus propias necesidades de vivienda y luego mejorar la calidad de la educación de sus hijos. Al mismo tiempo, la capacidad de mantener el valor de los activos debería ser mejor. De lo contrario, si la vivienda en el distrito escolar sufre un gran impacto negativo y los precios de la vivienda caen y, al mismo tiempo, los precios de la vivienda en otros lugares aumentan, el precio seguirá siendo bastante alto.

La segunda categoría es comprar una casa en un distrito escolar únicamente como inversión. Este tipo de cosas son aún menos recomendables.

Actualmente existe una clara tendencia negativa en materia de vivienda en los distritos escolares. No vale la pena luchar contra esta tendencia.

La tercera categoría son aquellas. que son dueños de su propia casa y quieren comprar un distrito escolar pobre. Pequeño, solo para que los niños vayan a la escuela

Esta categoría es más adecuada para comprar una casa en un distrito escolar. La base financiera es suficiente. Incluso si la casa en el distrito escolar tiene desventajas, no tendrá un gran impacto en usted.

La cuarta categoría, si quiere hacerlo bien en un solo paso, compre una casa del distrito escolar más grande, por ejemplo, más de 90 metros cuadrados, más de 3 millones de yuanes, que no solo puede cumplir con los necesidades de ocupación independiente, pero también satisfacer las necesidades de escolarización de los niños

Este tipo de situación no es recomendable para propiedades más grandes, el precio total es cada vez más alto, por lo que la liquidez futura está empeorando y. peor, pero la calidad de vida en realidad no ha mejorado mucho. Para ser honesto, la liquidez de Laopoda está empeorando cada vez más y definitivamente empeorará en el futuro. Por lo tanto, si está dispuesto a comprar una casa en un distrito escolar, comprar una casa pequeña es suficiente. El problema de la vivienda se puede solucionar alquilando una casa.

Lo anterior es el contenido relevante compilado por el editor sobre la "Nueva Política de Vivienda para Distritos Escolares en 2021".