¿Cuándo es la época del año más barata para alquilar y por qué?
El mes o dos antes del Festival de Primavera es la temporada baja tradicional. Durante este período, las personas que cambian de casa tienen menos probabilidades de vivir allí, especialmente aquellos que trabajan y hacen negocios. Si no necesariamente trabajan en la ciudad, se mudarán durante este período. Mucha gente se marchará a casa antes de 2008, por lo que mucha gente se marchará y casi todos los que alquilan alquilarán después de 2008. En este momento, los alquileres son relativamente bajos y el mercado es abundante, por lo que es el mejor momento para cambiar de casa.
En el contexto de una contracción de la demanda de alquiler, la reducción de la demanda y el aumento de la oferta de vivienda han aliviado significativamente la contradicción entre oferta y demanda en el mercado de alquiler, y el precio medio del alquiler ha vuelto gradualmente a un nivel estable. nivel.
Cuando la demanda de alquiler es inferior a la temporada alta, para facilitar las transacciones de pedidos, los intermediarios intentarán persuadir a los propietarios para que bajen los alquileres. En circunstancias normales, la mayoría de los propietarios escucharán el consejo del agente y reducirán el alquiler lo antes posible después de que la casa haya estado vacía durante más de dos meses. El propietario bajó el alquiler entre un 10 y un 15%. Aunque los ingresos anuales por alquiler se reducen, siguen siendo relativamente razonables en comparación con la pérdida causada por dejar la casa vacía durante uno o dos meses.