Estándares y políticas de subsidios de vivienda para agricultores en 2022

La política de subsidio directo en la mayoría de las áreas estipula claramente que los residentes rurales que compren viviendas comerciales en las ciudades recibirán un subsidio de 100 a 500 yuanes/m2. Normalmente la subvención es de 100 a 200 yuanes/m2. Con subsidios bilaterales de empresas inmobiliarias o finanzas locales, alcanzará entre 300 y 400 yuanes/m2, generalmente en áreas designadas o bajo ciertas condiciones. Actualmente se sabe que el subsidio de 500 yuanes/m2 es un subsidio tan alto en el parque Yuzhong en la zona de alta tecnología de Lanzhou y en Meishan en Sichuan. Jinhua, Zhejiang y Fuyang, Hangzhou han introducido políticas para comprar viviendas comerciales y gestionar el registro de contratos. El gobierno subsidiará a los compradores de viviendas en función del 1% del monto de la transacción del contrato. "El subsidio único máximo es de 800.000 yuanes. Cabe señalar que el monto del subsidio otorgado por diferentes lugares es diferente. Se debe consultar información específica al comprar una casa.

Al mismo tiempo, el Las finanzas locales subsidiarán la casa pagando el impuesto de escritura cada uno. Los subsidios varían según la región, algunos son del 50% y otros son subsidios completos directos.

Reducción del índice de pago inicial El índice de pago inicial estipulado actualmente es del 30%. Se ha ajustado cuando los agricultores se mudan a las ciudades para comprar casas. Muchos lugares han emitido opiniones para aclarar que la tasa de pago inicial puede alcanzar el 20% y la política del fondo de previsión se relaja para los trabajadores migrantes. préstamos con fondos de previsión y disfrutar de tasas de interés preferenciales.

La política de reducir las tasas de interés de los préstamos alienta a los bancos, cooperativas de crédito y empresas de vivienda. El departamento de registro de hipotecas toma medidas simples correspondientes para que los agricultores compren casas en las ciudades y optimiza. procedimientos de registro de hipotecas y préstamos, y aplica tasas de interés preferenciales, por ejemplo, Yichang, provincia de Hubei, ofrece a los agricultores un descuento del 15% en los préstamos de los bancos designados y exime de los derechos de registro de hipotecas y de registro de bienes raíces, así como de los derechos de agrimensura y cartografía, etc.

Subsidios de salida pagados Anhui propuso que el gobierno del condado recompensará a los agricultores con no menos de 50.000 yuanes por mu cuando abandonen sus granjas; Henan emitió opiniones de que los agricultores que van a las ciudades a comprar viviendas comerciales pueden salir. Las tierras agrícolas se devolverán voluntariamente a tierras agrícolas y forestales. El gobierno local puede proporcionar una compensación única de acuerdo con el área de la tierra legal. En resumen, la mayoría de los agricultores recibirán ciertos subsidios al comprar una casa. No lo compre en este sentido.

Materiales de subsidio para la compra de vivienda para residentes rurales

1. Prueba de identidad: documento de identidad válido, libro de registro de hogar local, etc., siempre que yo. Puedo probar mi identidad.

2. Certificado de ingresos salariales de la ciudad: imprima el extracto de la tarjeta de salario del banco y luego haga que el departamento del banco lo selle.

3. : solo requerido. Si compras una casa con hipoteca, habrá comprobante de pago inicial

4. Comprobante del contrato de compraventa de la casa: Se refiere al contrato al comprar una casa.

5. Comprobante de residencia del agricultor en esta ciudad. El comprobante de residencia es relativamente sencillo, como cuotas de comunidad, contrato de alquiler de casa o permiso de residencia temporal. Cuanto más completos sean los trámites, mejor. >

Base jurídica:

Aviso del Consejo de Estado sobre una mayor profundización de la reforma del sistema de vivienda urbana y un aviso sobre la aceleración de la construcción de viviendas

Artículo 11 De conformidad con la "Decisión de". del Consejo Estatal para la Profundización de la Reforma del Sistema de Vivienda Urbana" (Guofa [1994] No. 43, en adelante denominada la "Decisión"), se debe continuar con la reforma del alquiler. Después de considerar la asequibilidad de los empleados y combinarla con el aumento de salarios, varias localidades pueden formular políticas de reducción y exención para los empleados jubilados que tengan dificultades financieras reales, los beneficiarios de asistencia social determinados por el departamento de asuntos civiles y los que estén desempleados.

Artículo 12: De conformidad con las disposiciones de la "Decisión", se mejorarán aún más los actuales métodos de venta de viviendas públicas y se regularán los precios de venta. A partir del segundo semestre de 1998, las viviendas públicas existentes se venderán en principio al precio de coste y estarán vinculadas al precio. de viviendas asequibles. Se deben reservar suficientes viviendas públicas de bajo costo para las familias de bajos ingresos. Las casas en el campus que no se pueden dividir y cerrar no se pueden vender, ni se pueden vender viviendas provisionales, como los apartamentos para profesores. Se implementarán medidas específicas de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Ministerio de Educación y el Ministerio de Construcción.