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[200 puntos] Hoteles cerca del mercado de productos extranjeros de Tanggu
Victory Hotel puede emitir facturas! Pero es difícil emitir más facturas.
Después de todo, el gobierno que factura cobrará más impuestos. Hay que saber que los impuestos a los restaurantes y hoteles son muy altos.
En definitiva, se han emitido algunas facturas, pero es imposible emitir más.
Tienes razón en lo del Hotel Victory.
上篇: 10.1 Dónde ir en Nanning 下篇: Estándares de recaudación de impuestos sobre bienes inmuebles 20221. ¿Cuáles son los estándares de recaudación de impuestos sobre bienes inmuebles? Ya sea que el impuesto a la propiedad se recaude ad valorem o en volumen: (1) Ad valorem, la base para el cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del valor original de la propiedad (2) Para alquiler (es decir, arrendamiento de bienes inmuebles; bienes inmuebles), el impuesto se basa en Los ingresos por alquiler de bienes inmuebles son la base para el cálculo del impuesto. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%. La tasa del impuesto a la propiedad es una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %. El cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles a pagar se divide en las dos situaciones siguientes. La fórmula de cálculo es: (1) El impuesto a pagar con base en el valor original del inmueble = el valor original del inmueble multiplicado por (1-10). % o 30%) tasa impositiva multiplicada por (1,2% ) (2) Impuesto a pagar con base en los ingresos por alquiler de propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad. Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2%; si se paga sobre la base de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa del impuesto es del 12%; En segundo lugar, ¿cuál es el alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad? El ámbito de recaudación se denomina "ámbito impositivo" del impuesto a la propiedad, que se refiere específicamente al área donde se recauda el impuesto a la propiedad. Según el Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre la Propiedad, el impuesto sobre la propiedad se recauda en ciudades, condados, pueblos y zonas industriales y mineras. El alcance específico de la recaudación de impuestos de las ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible de la vivienda o los ingresos por alquiler. 1. El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto sobre bienes inmuebles especial entre los impuestos sobre bienes inmuebles, y su objeto impositivo son únicamente las casas; 2. El alcance de su recaudación se limita a las viviendas comerciales urbanas; 3. Diferenciar los métodos de operación y uso de las casas y estipular los métodos de imposición; . En el caso del uso propio, se aplica en función del valor residual imponible del inmueble; en el caso de las casas alquiladas o empeñadas, se aplica en función de los ingresos por alquiler. Regulaciones de exención y reducción de impuestos: Las siguientes propiedades están exentas del impuesto a la propiedad: 1. Propiedades para uso propio de agencias estatales, organizaciones populares y militares; 2. Propiedades para uso propio de unidades a las que se les asignan fondos comerciales por parte del departamento financiero estatal; 3. Templos religiosos, parques, lugares escénicos y sitios históricos para uso propio; 4. Bienes inmuebles no comerciales de propiedad de particulares; 5. Otras propiedades que estén exentas de impuestos con la aprobación del Ministerio de Hacienda; tienen dificultades reales para pagar impuestos pueden, con la aprobación de las oficinas tributarias locales de las provincias, regiones autónomas, municipios directamente dependientes del gobierno central y ciudades bajo una planificación estatal separada, poder pagar impuestos dentro de un cierto período de tiempo Reducciones o exenciones fiscales se entregará dentro del plazo. 7. Las empresas con bajos beneficios y las empresas con pérdidas pueden estar exentas de impuestos de forma regular; 8. Varias casas temporales construidas en sitios de construcción de infraestructura para servir al sitio de construcción pueden estar exentas de impuestos durante el período de construcción; la casa se ha detenido durante más de medio año, puede quedar exenta de impuestos durante la renovación 10. Después de que la empresa cese la producción o se cancele, los bienes inmuebles pueden quedar exentos temporalmente de impuestos; Además de las disposiciones anteriores, si los contribuyentes realmente tienen dificultades para pagar impuestos, los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central pueden decidir reducir o eximir los impuestos sobre la propiedad de forma regular. Las casas utilizadas por los contribuyentes y las unidades exentas de impuestos se dividen según sus respectivas partes, y los impuestos sobre la propiedad se pagan o están exentos respectivamente. El impuesto sobre bienes inmuebles debe pagarse sobre los bienes inmuebles arrendados por unidades libres de impuestos y sobre los bienes inmuebles utilizados para la producción y operación distintos de las operaciones comerciales de la unidad. Nuestro país aún no ha aplicado el impuesto a la propiedad a nivel nacional, sino sólo en algunas ciudades piloto. En términos de normas específicas de recaudación, es necesario distinguir entre ad valorem y alquiler, que corresponden a la compraventa de viviendas y al arrendamiento de viviendas respectivamente. Por supuesto, algunas propiedades especiales también pueden estar exentas del pago del impuesto sobre la propiedad.