Política de restricción de compra de viviendas en Chengdu en 2022

El 31 de mayo de 2022, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu emitió las últimas políticas relacionadas con la compra de viviendas en Chengdu, incluidos ajustes a la política de restricción de la compra de viviendas. 1. Ciudad central (excepto el distrito de Qingbaijiang y el distrito de Xinjin, lo mismo a continuación): son el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua, el distrito de Xindu, el distrito de Pidu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu, el distrito de Longquanyi, Zona de alta tecnología (que incluye el sur de alta tecnología + el oeste de alta tecnología), el nuevo distrito de Tianfu, el área de gestión directa de Chengdu. 1. Puede comprar una casa si tiene un registro de hogar en el área restringida donde desea comprar una casa. 2. Si no tiene un registro de hogar, puede comprar una casa en Chengdu si ha pagado la seguridad social; durante 12 meses consecutivos. 2. Condados (ciudades) suburbanos (incluidos el Distrito Nuevo del Este, el Distrito de Qingbaijiang y el Distrito de Xinjin, los mismos a continuación): Son el Distrito Nuevo del Este, el Distrito de Qingbaijiang, el Distrito de Xinjin, la ciudad de Jianyang, la ciudad de Dujiangyan, la ciudad de Pengzhou, la ciudad de Qionglai, Chongzhou Ciudad y condado de Jintang, condado de Dayi, condado de Pujiang. 1. Si tiene una residencia permanente en Chengdu, puede comprar una casa; 2. Si no tiene una residencia permanente en Chengdu, puede comprar una casa si trabaja en Chengdu.

Las últimas políticas para la compra de viviendas en Chengdu en 2022 son las siguientes: El 31 de mayo de 2022, Chengdu Housing and Urban-Rural Development emitió el "Aviso sobre la optimización y mejora adicionales de las políticas inmobiliarias para promover la estabilidad". y Desarrollo Saludable del Mercado", que implica la flexibilización de los requisitos, impuestos y tasas para la compra de viviendas. Las políticas se han implementado oficialmente desde el 1 de junio, como reducir el número de hogares y comprar más casas si se tiene más hijos, y aumentar el límite de préstamo del fondo de previsión. 1. Compradores de vivienda que tienen registro de hogar en el área de compra restringida donde planean comprar una casa, o cuyo registro de hogar no está en el área de compra restringida donde planean comprar una casa pero han pagado la seguridad social local por más de 12 meses consecutivos, puedo comprar una casa en el centro de la ciudad. 2. Los compradores de viviendas que tengan registro de hogar en esta ciudad, o que no estén registrados en esta ciudad pero estén empleados en Chengdu, pueden comprar casas en condados suburbanos (de la ciudad). 3. Las familias con dos hijos o más pueden comprar una casa nueva basándose en el número limitado de casas existentes. 4. Las viviendas comerciales de nueva adquisición y las viviendas de segunda mano no podrán transmitirse hasta que hayan transcurrido 2 años desde la obtención del título inmobiliario o 3 años desde la fecha de presentación del contrato. 5. Si un individuo transfiere la única casa de su familia dentro de la ciudad, el período de exención del impuesto al valor agregado es de 2 años. La casa se alquila como vivienda de alquiler asequible y se puede comprar una casa nueva al mismo tiempo. 6. El porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión se reducirá en un 10% y el límite de préstamo para la primera vivienda para padres con dos empleados se aumentará a 800.000. 7. Alentar a todas las instituciones financieras bancarias de la ciudad a optimizar rápidamente los servicios financieros inmobiliarios y reducir adecuadamente el índice de pago inicial y el nivel de fijación de precios de las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda.