¿Cuál es la última política para viviendas pequeñas en Shenzhen en 2022?

En 2023, la última política de Shenzhen sobre derechos de propiedad de pequeñas viviendas respalda la construcción de organizaciones económicas colectivas rurales originales. Los procedimientos de aprobación están incompletos y cumplen con las condiciones legales para alquilar una casa. Alentar a las antiguas organizaciones económicas colectivas rurales a concentrarse en el desarrollo de la tierra, utilizar el patrimonio histórico de los talentos de desarrollo de la tierra, darles una autonomía adecuada en cuanto a fuerza laboral, precios de alquiler, etc., y proporcionar las políticas preferenciales correspondientes en términos de ingresos de la tierra.

Las políticas para las pequeñas casas con derechos de propiedad en 2022 son las siguientes:

1. Las pequeñas casas con derechos de propiedad se construyen en terrenos colectivos rurales. Se estipula que cada hogar tiene una sola casa. Ninguna organización o unidad puede comprar, vender o construir casas con derechos de propiedad pequeños.

2. capaz de obtener una compensación por demolición a menos que sea aprobado por el gobierno local

3, la política aún no reconoce los derechos de propiedad pequeña. También estipula que las casas con derechos de propiedad pequeña no pueden emitir certificados de propiedad inmobiliaria.

Base jurídica: Artículo 11 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.

Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores es propiedad colectiva de los agricultores de la aldea de conformidad con la ley, será operada y administrada por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de la aldea que haya sido propiedad colectiva de dos; o más organizaciones económicas colectivas rurales en la aldea serán administradas por el colectivo rural de la aldea. Es operado y administrado por una organización económica o un grupo de aldeanos; ha sido propiedad colectiva de los agricultores del municipio (ciudad) y está operado. y gestionado por la organización económica colectiva rural del corregimiento (pueblo).