Nueva política sobre plazas de aparcamiento de defensa aérea civil en 2022
1. Los espacios de estacionamiento en superficie se refieren a instalaciones de estacionamiento que se encuentran directamente en la superficie de áreas residenciales y están señalizadas mediante marcas, divisiones, etc. La mayoría de ellas requieren una construcción. Permiso de planificación del proyecto emitido por el gobierno. Certificado;
2. Los caminos dentro del área de construcción pertenecen al propietario * * *, excepto aquellos que pertenecen a la vía pública urbana. El espacio verde dentro del área de construcción pertenece. al propietario * * *, excepto aquellos que pertenezcan a espacio verde público urbano o pertenezcan claramente a particulares.
Base jurídica: Artículo 275 del Código Civil de la República Popular China.
En la zonificación de la edificación, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstas se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento.
Las plazas de aparcamiento para coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.
Artículo 276
Dentro de la ordenación urbanística, las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para el estacionamiento de vehículos deberán atender en primer lugar a las necesidades de los propietarios.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una plaza de aparcamiento?
Por lo general, las plazas de aparcamiento se alquilan por temporadas cortas. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, si hay demasiadas personas que necesitan alquilar espacios de estacionamiento, el precio de la propiedad a menudo aumentará y el grupo se determinará por lotería, por lo que no está claro si el contrato de arrendamiento se puede renovar;
2. Si el comprador alquila una plaza de aparcamiento en la oficina de la propiedad con una plaza de aparcamiento intransferible, no tiene que preocuparse por no disponer de plaza de aparcamiento durante el periodo de arrendamiento. Si se trata de una plaza de aparcamiento transferible en alquiler, entonces esta plaza de aparcamiento se puede vender en cualquier momento;
3. En realidad, existen dos tipos de plazas de aparcamiento, una es una plaza de aparcamiento con derecho de propiedad y la otra. el otro es una plaza de aparcamiento transformada por un proyecto de defensa aérea civil, y el proyecto de defensa aérea civil en realidad no hay plazas de aparcamiento físicas. Correcto, pero con permiso.