Nueva normativa sobre la política de subvenciones a la monetización de la vivienda pública en alquiler en 2023
Las familias con dificultades de vivienda cuyo ingreso mensual per cápita sea inferior a 3.300 yuanes pueden solicitar subsidios monetarios para viviendas públicas de alquiler.
Hay demasiada gente haciendo cola para conseguir viviendas públicas de alquiler disponibles. En el futuro, Zheng Piao también podrá solicitar directamente subsidios monetarios para viviendas públicas de alquiler.
La persona relevante a cargo del gobierno declaró que en las áreas urbanizadas (excluyendo el distrito de Shangjie), las familias cuyo ingreso mensual per cápita es inferior a 6 veces (inclusive) el estándar de subsidio de subsistencia urbano, o 3.300 yuanes, pueden optar por subvenciones monetarias. En el futuro, la vivienda asequible será principalmente un subsidio monetario.
Existe una fórmula de cálculo estricta para el subsidio monetario para viviendas públicas de alquiler, es decir, "la fórmula de cálculo del monto del subsidio: monto del subsidio monetario = área de subsidio × estándar de subsidio × población solicitante × coeficiente de subsidio".
Según la nueva política, los estándares de subsidio se ajustan dinámicamente. El estándar de subsidio actual es de 12 yuanes por metro cuadrado por persona al mes.
El coeficiente de subvención varía en función de la renta:
Para familias titulares del “Certificado de Seguridad Mínima de Vida para Residentes Urbanos”, el coeficiente de subvención es 1;
Para familias poseer el Certificado de Seguridad de Vida Mínima para Residentes Urbanos, el coeficiente de subsidio es 1. Para familias con certificados de asistencia familiar de bajos ingresos y cuyo ingreso mensual per cápita es entre 2 y 2,5 veces (inclusive) del nivel de vida mínimo urbano, el coeficiente de subsidio; es 0,9, es decir, de 1.100 a 1.375 yuanes;
El ingreso mensual per cápita es entre 2 y 2,5 veces (inclusive) del nivel de vida mínimo urbano para familias cuyos ingresos están entre 2,5 y 4. veces (inclusive) del nivel de vida mínimo urbano, es decir, de 1.375 a 2.200 yuanes, el coeficiente de subsidio es 0,5;
El ingreso mensual per cápita es de 4 a 6 veces (inclusive) del nivel de vida mínimo urbano estándar Para las familias intermedias, el coeficiente de subsidio es 0,3, es decir, de 2.200 a 3.300 yuanes.
Además, la superficie subvencionada es de 20 metros cuadrados por persona en viviendas públicas de alquiler, 25 metros cuadrados por persona en hogares avanzados como los modelos laborales por encima del nivel municipal, y 30 metros cuadrados por persona en viviendas unifamiliares. hogares familiares.
Un cálculo aproximado muestra que si una familia de tres personas vive del subsidio de subsistencia, puede recibir un subsidio de alquiler de 720 yuanes. Además, si el subsidio monetario mensual recibido por una sola familia es inferior a 200 yuanes, el monto del subsidio monetario se distribuirá uniformemente a 200 yuanes por familia por mes.
Solicitud
Pueden postularse ambos tipos de familias con dificultades de vivienda, y las condiciones de solicitud son diferentes.
“Las familias con dificultades de vivienda en esta ciudad que cumplan con las siguientes condiciones pueden postularse, pero las condiciones de solicitud son diferentes”. El responsable del gobierno dijo que la situación específica es la siguiente.
aPueden postularse familias con registro de hogar y dificultades de vivienda en esta ciudad que cumplan con las siguientes condiciones:
Tener residencia permanente en una zona urbanizada de esta ciudad (excluyendo el distrito de Shangjie );
No hay viviendas propias ni viviendas públicas alquiladas;
El ingreso familiar mensual per cápita alcanza el estándar especificado.
b Las familias con dificultades de vivienda registradas en otros lugares pueden postularse si cumplen las siguientes condiciones:
Estar en posesión de un permiso de residencia
Haber firmado un contrato laboral con; el empleador por 1 año Arriba;
Pagar seguro social;
No existe vivienda propia ni vivienda pública en el casco urbano de esta ciudad;
El ingreso mensual per cápita de la familia alcanza el estándar prescrito.
El responsable dijo que el solicitante debería tener plena capacidad para la conducta civil. Además, además de cumplir las condiciones estipuladas en el párrafo anterior, los solicitantes solteros deberán tener al menos la edad legal para contraer matrimonio al momento de presentar la solicitud. Al mismo tiempo, en base al cumplimiento de las condiciones de solicitud (excepto cónyuges), * * * deberá tener una relación jurídica de manutención, manutención o apoyo con el solicitante.
Además, ¿qué procesos se requieren desde la solicitud hasta la revisión? La persona a cargo del departamento gubernamental correspondiente dijo que el proceso de identificación se lleva a cabo de acuerdo con los procedimientos de solicitud familiar, aceptación de la oficina municipal y de la calle, revisión preliminar, revisión del departamento de asuntos civiles del distrito (comité de gestión) y revisión del departamento de seguridad de la vivienda. y proceso de aprobación. Lo más rápido que tarda es 44 días laborables.
Enviar dinero
Las familias que hayan dejado de comprar viviendas asequibles tendrán prioridad para recibir subsidios monetarios.
La persona relevante a cargo del gobierno declaró que el departamento de seguridad de vivienda del distrito (comité administrativo) debe firmar un acuerdo de subsidio de monetización de viviendas de alquiler público con el solicitante que elige los subsidios de monetización, y especificar el monto del subsidio y la interrupción. de subvenciones del convenio En este caso, la subvención se pagará a partir del mes siguiente. En otras palabras, la gente común y corriente puede obtener dinero el próximo mes después de obtener su nuevo certificado de calificación de vivienda pública de alquiler.
Además, las familias que hayan obtenido el certificado de calificación para la compra de vivienda asequible y elijan vivienda pública de alquiler en lugar de comprar vivienda asequible deberán solicitar la confirmación de acuerdo con los procedimientos estipulados en este aviso. Las familias que cumplan las condiciones de seguridad tendrán prioridad a la hora de alquilar viviendas públicas de alquiler o recibir subvenciones monetarias.
Según los informes, los departamentos de seguridad de la vivienda de cada distrito (comité de gestión) reevaluarán el monto de los subsidios de monetización en función de sus solicitudes escritas, firmarán el "Acuerdo de Subsidio de Monetización de Viviendas de Alquiler Público" y emitirán subsidios a partir del próximo mes.
¿Cómo devolver este dinero? La persona a cargo antes mencionada declaró que el departamento de seguridad de vivienda del distrito (comité administrativo) presentará el formulario de información básica de los hogares que son elegibles para recibir subsidios monetarios y una copia de la tarjeta de identificación del solicitante al departamento de seguridad de vivienda municipal para solicitar un "tarjeta de seguridad de la vivienda" y confiar el pago a un banco.
“Cuando una familia que ha obtenido un certificado de calificación de vivienda pública de alquiler cambia en el tamaño de la familia, la vivienda, los ingresos, el matrimonio, el registro del hogar, etc., el solicitante deberá informar la verdad al municipio o subdistrito. oficina dentro de los 30 días siguientes a la fecha del cambio", dijo el funcionario del gobierno.