El "Reglamento de Arrendamiento de Vivienda de Beijing" se implementará el próximo mes. ¿Cuáles son los aspectos más destacados que vale la pena destacar?

En primer lugar, el alquiler de viviendas a corto plazo está prohibido en las zonas centrales funcionales de la capital. Quienes alquilen viviendas de alquiler a corto plazo en otras zonas urbanas deberán cumplir con las normas pertinentes y las normas de gestión comunitaria de esta ciudad. Si no existe acuerdo de gestión o normativa pertinente, se deberá obtener el consentimiento unánime de los demás propietarios del edificio o del mismo patio del bungalow. Los arrendadores de alquileres a corto plazo deben verificar personalmente la información de identidad del personal del alojamiento antes de mudarse y reportar la información de registro inmediatamente a través del sistema de información prescrito.

En segundo lugar, la ciudad aumentará la oferta de viviendas de alquiler a través de múltiples canales. Fomentar la construcción de terrenos nuevos o existentes para viviendas de alquiler, la construcción de viviendas de alquiler en nuevos proyectos de viviendas comerciales, la conversión de viviendas no residenciales existentes en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones y la conversión de viviendas calificadas en viviendas inactivas para alquiler. . Establecer y mejorar un mecanismo de resolución diversificado para disputas sobre alquiler de viviendas. Las disputas que surjan del arrendamiento de una vivienda serán resueltas por ambas partes mediante negociación; si las partes no están dispuestas a negociar o no pueden llegar a un acuerdo, podrán solicitar la mediación a las asociaciones pertinentes, organizaciones industriales, departamentos gubernamentales pertinentes y organizaciones de mediación popular, o podrán hacerlo. solicitar arbitraje o presentar una demanda de conformidad con la ley.

Además, la oferta de viviendas ha aumentado considerablemente, el volumen de transacciones de viviendas comerciales ha aumentado y los precios se han estabilizado. En términos de seguridad de la vivienda, se debe establecer un sistema de política de vivienda para talentos que se centre en la distribución de viviendas públicas de alquiler, complementado con la distribución de viviendas con derechos de propiedad y complementado con la distribución de subsidios para el alquiler de talentos. Además, ¿perfecto? ¿Nuevos pekineses? En términos del mecanismo de asignación, los residentes no residentes en Beijing serán asignados en una proporción fija determinada por cada distrito en función de factores como el posicionamiento funcional, la dirección del desarrollo y el número de hogares inscritos.

Luego se estableció un sistema de firma online de contratos de arrendamiento. Las regulaciones proponen eso mediante el establecimiento y mejora de una plataforma de servicios de gestión de alquiler de viviendas, utilizando medios científicos y tecnológicos para brindar servicios como la firma, registro y presentación de contratos en línea, y estableciendo un mecanismo de intercambio e intercambio de información con la seguridad pública. educación y otros sectores. El arrendatario puede utilizar el contrato de arrendamiento registrado como certificado para solicitar servicios públicos como la liquidación de puntos, la educación obligatoria de los niños y el retiro de fondos de previsión. Se ha dado cuenta de que se escapará más información y la gente hará menos recados.