En 2021, nos adheriremos al estándar de "viviendas para vivir, no para especular" y desarrollaremos el mercado de alquiler de viviendas.
Según la perspectiva de los nuevos medios inmobiliarios, las tareas en 2021 son: Primero, entrar en una nueva etapa de desarrollo, hacer grandes esfuerzos para promover la vivienda y la construcción urbana y rural para lograr un nuevo y mayor desarrollo, planificar e impulsar el “XIV Plan Quinquenal” “Desarrollo de alta calidad de la vivienda y la construcción urbana y rural durante el período”. En segundo lugar, debemos implementar estrechamente el nuevo concepto de desarrollo y esforzarnos por promover la transformación del modelo de desarrollo de la vivienda y la construcción urbana y rural. El tercero es seguir de cerca la construcción de un nuevo patrón de desarrollo y esforzarse por desempeñar el importante papel fundamental de la vivienda y la construcción urbana y rural.
La reunión exigió que en 2021 se enfoquen ocho aspectos en las obras de vivienda y construcción urbano-rural.
En primer lugar, implementar de manera integral acciones de renovación urbana para promover un desarrollo urbano de alta calidad. El segundo es implementar de manera constante el plan de mecanismo a largo plazo para el sector inmobiliario para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. Adherirse firmemente al posicionamiento de que las casas son para vivir, no para especular, implementar plenamente el mecanismo de largo plazo de bienes raíces, fortalecer la responsabilidad de las entidades urbanas, mejorar la coordinación de políticas, la vinculación regulatoria, el monitoreo y la alerta temprana, la orientación de la opinión pública, supervisión del mercado y otros mecanismos, y mantener el buen funcionamiento del mercado inmobiliario.
En tercer lugar, desarrollar vigorosamente la vivienda de alquiler para resolver los problemas de vivienda pendientes en las grandes ciudades. Fortalecer la construcción del sistema del mercado de la vivienda y del sistema de seguridad de la vivienda, acelerar la subsanación de las deficiencias en las viviendas de alquiler y resolver los problemas de vivienda de los nuevos ciudadanos, los jóvenes, especialmente aquellos que participan en los servicios públicos básicos. Acelerar la construcción de un sistema de seguridad habitacional con viviendas de alquiler asequibles y viviendas de propiedad privada como cuerpo principal. Ampliaremos la oferta de viviendas de alquiler asequibles, garantizaremos viviendas de alquiler públicas y nos centraremos en desarrollar políticas de vivienda de alquiler en las grandes ciudades con una afluencia neta de población.
Es necesario estandarizar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas, acelerar el cultivo de empresas profesionales y de alquiler de viviendas a gran escala, y establecer y mejorar una plataforma de servicios de gestión de alquiler de viviendas. Rectificar el orden del mercado de alquiler y estandarizar el comportamiento del mercado. Avanzar con paso firme en la renovación de los barrios marginales. Mejorar aún más el mecanismo de depósito, uso y gestión del fondo de previsión para la vivienda.
El cuarto es fortalecer la gobernanza urbana y promover la construcción de ciudades resilientes. Acelerar la construcción de plataformas de servicios de operación y gestión urbana y promover la "gestión unificada en una red" para la gobernanza urbana. El quinto es implementar acciones de construcción rural y mejorar el nivel de construcción rural. Realizar de manera integral el diagnóstico de la construcción rural.
En sexto lugar, acelerar el desarrollo de la "Construcción China" y promover la transformación y mejora de la industria de la construcción. Acelerar el desarrollo coordinado de edificios inteligentes y la industrialización de nuevos edificios, y crear una plataforma de Internet para la industria de la construcción. Mejorar el sistema estándar de construcción prefabricada y promover vigorosamente las construcciones con estructura de acero. En séptimo lugar, continuar promoviendo la reforma y la innovación y fortaleciendo la construcción de regulaciones y sistemas de estándares. En octavo lugar, fortalecer el liderazgo general del partido y formar un equipo de cuadros de alta calidad.
La oferta pública inicial electrónica de HKEx se implementará en julio del próximo año.
65438+El 21 de febrero, la Bolsa de Valores de Hong Kong anunció que a partir del 5 de julio del próximo año, todas las acciones nuevas se cotizarán sin papel. Todos los documentos de cotización de la OPI deben publicarse únicamente en formato electrónico. Las suscripciones de nuevas acciones sólo podrán emitirse en formato electrónico. Solicitarlas a través de canales electrónicos. Con la implementación de las nuevas regulaciones de HKEx, todas las IPO no requieren la impresión de prospectos físicos.
HKEx ha publicado un resumen de consultas sobre listados y suscripciones sin papel, visualización de documentos en línea y reducción de los tipos de documentos que se mostrarán. HKEx dijo que recibió 65.438+046 respuestas únicas de una amplia gama de sectores, y de los 55 encuestados institucionales, 39 o 765.438+0% apoyaron los listados sin papel, con 965.438+0. Entre las respuestas individuales, 89 o 98% no apoyaron la Mecanismo de suscripción y cotización sin papel.
El documento de consulta menciona que el requisito actual de que ciertos documentos deben exhibirse en versiones físicas se cambiará a publicación en línea, y se cambiarán los tipos de documentos que los emisores deben exhibir en las transacciones a anunciar y en las transacciones relacionadas. reducido Las modificaciones pertinentes entrarán en vigor el 4 de octubre de 2021.
El director de cotización de HKEx, Chen Yiting, dijo que la revisión de las reglas de cotización puede mejorar la eficiencia del proceso de cotización, ahorrar tiempo y costos a los emisores, minimizar el uso de papel y facilitar a los inversores la obtención de información relevante. documentos, especialmente para inversores de China continental e internacionales.
Chen Yiting también comprende que algunos inversores pueden preferir utilizar documentos impresos y formularios de solicitud. Estos inversores pueden imprimir documentos desde el sistema de publicación electrónica o indicarle a un corredor o custodio que presente una solicitud electrónica en su nombre.
En el documento resumido, HKEx dijo que con la creciente popularidad y uso de Internet, y la práctica común de Hong Kong y las agencias reguladoras extranjeras, se permite en gran medida que los documentos relevantes se proporcionen electrónicamente o en línea, y considera que las disposiciones de las Normas de cotización relativas a las versiones impresas de los documentos de cotización y la exhibición de documentos físicos están desactualizadas.
La Bolsa de Valores de Hong Kong también señaló que el mercado actual tiende a presentar solicitudes de oferta pública inicial electrónicamente, y recientemente las nuevas acciones populares han logrado cotizar con éxito completamente sin papel.
Zhejiang: Hasta 2022, se renovarán nada menos que 2.000 antiguas comunidades urbanas.
Recientemente, la Oficina General del Gobierno Provincial de Zhejiang emitió las "Opiniones de Implementación sobre la Promoción Integral de la Renovación de Antiguas Áreas Residenciales Urbanas". Los "Dictámenes" proponen que para 2022 se renovarán no menos de 2.000 antiguas comunidades urbanas; al final del período del "XIV Plan Quinquenal", la tarea de transformación de las antiguas comunidades urbanas estará básicamente completada antes de finales de 2000; terminado.
Al mismo tiempo, el responsable del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Zhejiang dijo: “Si puedes, cambia, y si estás dispuesto, cambia 800 antiguas comunidades. reformado el año que viene.
"
Los "Dictamenes" enfatizan que la renovación de las antiguas comunidades urbanas debe coordinarse con la construcción de "vertido cero de aguas residuales" y la protección de bloques históricos y culturales, aprovechar activamente los conceptos comunitarios futuros y esforzarse para lograr "como máximo una vez, una vez hecho", construir una plataforma urbana moderna con las personas como núcleo.
Según Guan Guan Real Estate New Media, las antiguas comunidades urbanas en las "Opiniones" se refieren a ciudades. , condados y ciudades que se construyeron anteriormente, perdieron apoyo y cayeron en mal estado, áreas residenciales (incluidas casas unifamiliares) con instalaciones de apoyo municipales incompletas e instalaciones de servicios comunitarios incompletas, excluidas las áreas con casas autoconstruidas y aldeas urbanas en. la ciudad; centrándose en la renovación de las antiguas comunidades urbanas construidas antes de finales de 2000, que han sido incluidas en barrios marginales. Los planes de renovación no se incluirán en el plan de reconstrucción de las antiguas comunidades urbanas.
Además, el ". "Opiniones" también propuso mejorar las políticas de apoyo, agilizar los asuntos y enlaces de aprobación, construir un proceso de aprobación rápido, promover activamente la aprobación en línea y mejorar la aprobación de proyectos. Eficiencia; formular especificaciones técnicas para la renovación de antiguas comunidades urbanas.