Con la nueva política de compra de viviendas introducida en 2017, ¿es necesario comprar un edificio de oficinas en Beijing a nombre de la empresa? ¿No pueden los particulares comprar tiendas y edificios de oficinas en Beijing?

No existen restricciones para la compra de espacio de oficina. Los particulares pueden comprar. Office School, un sitio web de venta y alquiler de oficinas, la nueva política que mencionó no es buena para propiedades comerciales o residenciales.

Los edificios de oficinas son comerciales, con un pago inicial mínimo del 50%. Se permiten préstamos, pero no los préstamos de fondos de previsión. Incluso si está comprando un edificio de oficinas por primera vez, solo puede solicitar un préstamo a 10 años y la tasa impositiva debe aumentarse en un 10% según la tasa de interés base.

Si el edificio de oficinas adquirido es un edificio de oficinas de segunda mano, es necesario saber si el inmueble está hipotecado, pignorado o garantizado por otras empresas. También es necesario saber si se produce el cambio de persona jurídica de la empresa. o el patrimonio afectará la propiedad y la integridad de los derechos de propiedad.

Datos ampliados

Bajo la influencia del macrocontrol nacional, las expectativas de inversión de muchos inversores en propiedades residenciales han caído significativamente, mientras que los bienes raíces comerciales, que no se han visto profundamente afectados por la regulación , se ha convertido gradualmente en el “afortunado” del New Deal ", muchos inversores que se han retirado del mercado residencial han recurrido a bienes raíces comerciales y edificios de oficinas para invertir.

Los edificios de oficinas se han convertido en el principal objetivo de inversión de la mayoría de inversores debido a su estabilidad y alta rentabilidad. Sin embargo, debido a la complejidad y la profesionalidad de la inversión en edificios de oficinas, cómo elegir un excelente edificio de oficinas adecuado para la inversión se ha convertido en el mayor problema para los inversores.

¿Qué es un edificio de oficinas top? Hay mil respuestas en los ojos de mil personas. No existe un estándar unificado para los principales edificios de oficinas; es más bien un nombre común, y esto ha sido controvertido en la industria. Para empresas e inversores, los edificios de oficinas con carteles "ding" son, naturalmente, la primera opción de inversión.

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