Contrato de alquiler sencillo

El contrato de arrendamiento simple es el siguiente:

Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Arrendatario (en adelante Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones relevantes, las Partes A y B han llegado a un acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes casas sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta El siguiente acuerdo:

Artículo 1 Información Básica de la Casa

El domicilio de la Parte A. casa (en adelante, la casa):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Segundo Plazo de Arrendamiento

El plazo de arrendamiento comienza a las _ _ _ _ _ _ _.

Artículo 3 Alquiler

El alquiler de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ Yuan y el alquiler mensual es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Durante el período de arrendamiento, si el mercado cambia, ambas partes pueden negociar para ajustar los estándares de alquiler; además, el arrendador no puede ajustar el alquiler a voluntad por ningún motivo;

Artículo 4 Condiciones de Pago

Pago de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Tasas

p>

Artículo 5 Gastos relacionados durante el período de alquiler de la vivienda.

Durante el período de arrendamiento, los siguientes gastos serán pagados por la Parte B, siendo la Parte B la responsable del incumplimiento del contrato por retraso en el pago: 1. Facturas de servicios públicos; 2. Facturas de gas; 3. Facturas de teléfono. Los gastos de gestión de la propiedad y de calefacción los paga _ _ _ _ _ _.

Artículo 6 Vencimiento del período de arrendamiento

Una vez vencido el período de arrendamiento, este contrato se rescindirá y la Parte B devolverá la casa a la Parte A en ese momento. Si la Parte B solicita continuar el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A con _ _ _ _ meses de anticipación, y la Parte A deberá darle a la Parte B una respuesta formal por escrito _ _ _ _ meses antes de la expiración del contrato. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento.

Artículo 7 Acuerdo sobre Rescisión del Contrato por Responsabilidad de la Parte B

Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar la casa, y la Parte B será responsable de compensar cualquier daño causado a la Parte A Pérdida:

1. Subarrendar la casa arrendada sin autorización

2. autorización;

3. Demoler la casa arrendada sin autorización Reestructurar o cambiar el uso de la casa arrendada;

4. Los atrasos acumulados del alquiler alcanzan los _ _ _ _ _ meses;

p>

5. Utilizar la casa alquilada para realizar actividades ilegales;

6. Dañar deliberadamente la casa alquilada;

Artículo 8 Precauciones para el alquiler

Durante el período de alquiler, se debe prestar atención a la prevención de incendios eléctricos, la prevención de robos y la prevención de descargas eléctricas, y se deben seguir las regulaciones de los departamentos locales pertinentes. La Parte B será la única responsable de las pérdidas resultantes.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China:

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente nombre, cantidad, Términos como propósito, plazo de arrendamiento, alquiler y su plazo y método de pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Código Civil de la República Popular China:

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.