¿Puede el certificado de pago de impuestos de 2019 para ciudadanos no residentes en Beijing que ascienden a pequeños inquilinos poder devolver el impuesto?
Sí. De acuerdo con los requisitos de la política de Beijing en los últimos dos años, el certificado de pago de impuestos para alquilar una casa se puede pagar y emitir una vez al año después de que se introduzca la nueva política. Esto significa que no es necesario pagar todos los meses. La preparación de este certificado se puede completar al mismo tiempo.
Preparar materiales
(1) Original y copia de la cédula de identidad del arrendador, y pedirle que firme en la esquina inferior derecha de la copia;
(2) Si el propietario no puede manejar el asunto en persona, también se requieren el original y la copia de la tarjeta de identificación del manejador y la carta de autorización escrita por el propietario en nombre del manejador;
(3) Casa contrato de alquiler Original y copia;
(4) Copia del certificado de propiedad inmobiliaria o contrato de compra de vivienda;
(5) Todas las copias deben ser por duplicado. Información ampliada
Acudir a la oficina de impuestos local para emitir un certificado
En circunstancias normales, el propietario o el arrendador puede acudir a la oficina de impuestos local (en algunas zonas urbanas, la sub -la oficina del distrito puede solicitar) para pagar y presentar el certificado de pago del impuesto de alquiler. Por lo tanto, los padres deben comunicarse bien con el arrendador para evitar no poder emitir los certificados a tiempo, lo que afectará la matrícula de sus hijos. Además, si los padres alquilan una casa no al propietario sino a un intermediario, pueden solicitar directamente al intermediario un certificado de pago del impuesto de alquiler.
Monto del pago del impuesto
Actualmente, la tasa del impuesto sobre el alquiler en Beijing es del 4,5% para viviendas de alquiler personales con un alquiler inferior a 31.500, el impuesto sobre la renta personal del 0,5% y del 5% para las propiedades; con un alquiler superior a 31.500 El impuesto es del 3,07%, el impuesto sobre la renta personal es del 0,5%, el impuesto al valor añadido es del 1,43%, ***5%;
La tasa impositiva para el alquiler personal que no es de vivienda es inferior 31.500 es: impuesto sobre bienes inmuebles 6%, impuesto sobre la renta personal 1%, ***7% para alquileres superiores a 31.500, impuesto sobre la propiedad es 6,24%, impuesto sobre la renta personal es 1%, impuesto al valor agregado es 4,76%, ***; 12%.
Red de Educación de China: ¿Cuál es el monto mínimo a pagar por un certificado de pago de impuestos para una pequeña casa de alquiler en Beijing en 2018?