¿Dónde se ubicarán las viviendas asequibles de Jinan en 2008?
Fecha: 2007-12-16 Fuente: Jinan Daily
El trabajo de seguridad habitacional de la ciudad se acelerará de manera integral. 5 de febrero de 65438 En febrero de 65438, el gobierno municipal anunció el "Plan de desarrollo de la ciudad de Jinan y el plan anual para resolver las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos (2008-2010)" (aviso público) para solicitar opiniones de todos los ámbitos de la vida. . Según el anuncio de planificación, para 2010, nos esforzaremos por lograr que el área de vivienda per cápita de las familias urbanas de bajos ingresos alcance más del 60% del área de vivienda promedio de la ciudad, y básicamente poseeremos o alquilaremos viviendas completas con un área de construcción. de unos 60 metros cuadrados.
Las familias de bajos ingresos elegibles "deben estar plenamente garantizadas"
Según el borrador de planificación, son aplicables el plan de desarrollo y el plan anual para resolver las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos. al distrito de Lixia, distrito de Shizhong, distrito de Huaiyin, distrito de Tianqiao, distrito de Licheng, distrito de Changqing. Nuestra ciudad ajustará científicamente las condiciones de acceso a la seguridad de la vivienda en función de la situación real, para que las familias elegibles de bajos ingresos puedan disfrutar de la seguridad de la vivienda y lograr "todo lo que se les debe garantizar".
A través de diversos esfuerzos, para el año 2010, nuestra ciudad se esforzará por lograr que el área de vivienda per cápita de las familias de bajos ingresos de la ciudad alcance más del 60% del área de vivienda promedio de la ciudad, y básicamente Poseer o alquilar vivienda completa con una superficie de construcción de unos 60 metros cuadrados, todas las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades habitacionales disfrutan de seguridad habitacional.
Se ajustarán el alcance, los métodos y los estándares de seguridad de la vivienda.
En los próximos tres años, esta ciudad tomará medidas integrales y científicas para la seguridad de la vivienda urbana a través de medidas como la construcción de un sistema de vivienda de bajo alquiler, la construcción de viviendas asequibles y la renovación de. Vivienda en ruinas, proporcionaremos a los residentes urbanos de bajos ingresos con dificultades de vivienda. Las familias recibirán una vivienda adecuada que satisfaga sus necesidades básicas de vivienda.
Al mismo tiempo, en combinación con la reconstrucción de barrios marginales, la reconstrucción de antiguas aldeas (residencias) y la demolición y reconstrucción de proyectos urbanos clave, considerar plenamente las condiciones de vida, la asequibilidad y las necesidades de las personas de bajos ingresos. familias con ingresos elevados y ajustar racionalmente el alcance y los métodos de seguridad y normas de vivienda.
La ciudad también utilizará los resultados de la encuesta de vivienda de la ciudad para establecer archivos para familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda e implementar una gestión dinámica para garantizar que los limitados recursos de seguridad de vivienda del gobierno realmente beneficien a las familias más necesitadas. .
Los ciudadanos pueden aportar “ideas de oro” a la Autoridad Municipal de Vivienda.
El borrador de planificación analiza las necesidades de seguridad de vivienda y las capacidades de seguridad de las familias de bajos ingresos en nuestra ciudad; aclara el plan general de tres años para la seguridad de vivienda y determina los objetivos generales de planificación de desarrollo en; cada año propone Implementar salvaguardas para los planes de desarrollo y planes anuales;
Si tienes alguna sugerencia y opinión para solucionar las dificultades de vivienda de las familias de bajos recursos en nuestra ciudad, puedes llamar a la Dirección Municipal de Administración de Vivienda al 82077613 o enviar un correo electrónico a guerra de sangre 317 @ 126; com o escriba a No. 88 Qijing Road Room 613, Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipales, Código Postal: 250001. La recogida de opiniones finaliza el 19 de febrero de 65438. Si desea conocer los detalles del aviso público, también puede iniciar sesión en el sitio web del portal del gobierno municipal (www. Jian. gov. cn) para obtener el texto completo del aviso público de planificación. (Reportero Wang Shuang)
Según el plan de arreglo del fondo financiero para la seguridad de la vivienda, nuestra ciudad invertirá 1.066.543,8 mil millones de yuanes en los próximos tres años para resolver los problemas de vivienda de más de 60.000 hogares urbanos de bajos ingresos. Entre ellos, se construirán 2.654,38 millones de metros cuadrados de viviendas asequibles, unas 30.000 unidades;
En tres años se construirán seis unidades de vivienda asequible de gran superficie.
En el primer lote de selecciones de viviendas asequibles que acaba de finalizar, muchas familias que abandonaron la selección señalaron que Century Chinatown está ubicado en un lugar remoto. En este sentido, en los próximos tres años, la ciudad construirá seis grandes áreas de vivienda asequible.
Según el borrador de planificación, bajo la premisa de mantener un diseño unificado, los proyectos de construcción de viviendas asequibles inicialmente determinados por la ciudad son: Fase III del distrito de Lashan en el distrito de Huaiyin con un área de 250.000 metros cuadrados, distrito de Wenzhuang en el distrito de Shizhong con un área de 250.000 metros cuadrados, distrito de Zhangzhou en el distrito de Licheng, distrito de Ma, 700.000 metros cuadrados, distrito de Lixia, distrito de Xianwen, 500.000 metros cuadrados, distrito de Changqing, jardín Yaju Fase II, 654,38 millones de metros cuadrados. Según los acuerdos preliminares, el terreno de construcción en 2008 es principalmente. Distrito de Huaiyin Distrito de Lashan Fase II, centro de la ciudad La segunda fase del distrito de Wenzhuang, la segunda fase del jardín Yaju en el distrito de Changqing y la segunda fase del área residencial de Longquan. En 2009, el terreno de construcción estaba principalmente en el área de Zhangma del distrito de Licheng y el área de Xianwen del distrito de Lixia.
El área de construcción de viviendas asequibles se implementará estrictamente de acuerdo con las políticas y regulaciones nacionales y se controlará en alrededor de 60 metros cuadrados. Al mismo tiempo, la tarifa de los espacios verdes no será inferior a 30, combinada con la ecologización comunitaria, se asignarán principalmente plazas de estacionamiento sobre el suelo, con una tarifa mínima de estacionamiento de aproximadamente 35.
La superficie de garantía de la subvención a la vivienda en alquiler aumenta en 1 metro cuadrado cada año.
Los estándares de subsidio de vivienda de alquiler de este año en nuestra ciudad son: 12 metros cuadrados por persona por hogar; los estándares de subsidio de vivienda de alquiler son: 9 yuanes por metro cuadrado por persona por mes para familias de bajos ingresos; persona por mes para las familias de ingresos más bajos 11 yuanes por metro cuadrado.
El anuncio de planificación propone que con el desarrollo económico y social urbano, el estándar de área garantizada aumentará en 1 metro cuadrado cada año; el estándar para la emisión de subsidios de alquiler se ajustará adecuadamente en función del nivel de desarrollo económico; y el alquiler promedio del mercado, y se anunciará al público cada año.
En términos de subsidios totales para viviendas de alquiler, la ciudad proporcionará subsidios para viviendas de alquiler a unos 29.000 hogares cada año en promedio, y los subsidios totales para alquileres en tres años serán de aproximadamente 29.1 mil millones de yuanes.
En 2008, a 65.438.000 familias de bajos ingresos se les permitió vivir en viviendas asequibles.
En 2008, unas 60.000 familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda en nuestra ciudad disfrutarán de seguridad habitacional. Entre ellas, se han mejorado las condiciones de vivienda de unos 5.000 hogares mediante la renovación de barrios marginales urbanos; se han proporcionado viviendas asequibles a unos 10.000 hogares con alquiler físico a unos 500 hogares con dificultades especiales; También ha proporcionado viviendas de bajo alquiler a unos 44.500 hogares. Proporcionar subsidios de alquiler a familias de bajos ingresos sin seguridad personal.
Según el anuncio de planificación, la vivienda asequible (excluidos los proyectos de vivienda para recaudación de fondos) que se ha iniciado en el área urbana es de * * * 736.200 metros cuadrados, unas 10.000 unidades se espera que para el año. A finales de 2008, se venderá una casa para personas de bajos ingresos. Se entiende que entre estas viviendas asequibles, Century Chinatown Community tiene 6,54385 millones de metros cuadrados, Jifa Classic Community tiene 2,062 millones de metros cuadrados, Beiquanfu Community tiene 70.000 metros cuadrados, Yaoshan Community tiene 50.000 metros cuadrados y Yiyuan New District tiene 45.000 metros cuadrados. metros, nuevo distrito de Heyuan 6.543.805 metros cuadrados, nuevo distrito de Yuanpan 40.000 metros cuadrados, Zhong
En términos de seguridad de viviendas de bajo alquiler, nuestra ciudad ha implementado 161 conjuntos de viviendas de bajo alquiler en especie.
En cuanto al mercado de alquiler, según las estadísticas de las agencias de vivienda de Jinan, hay aproximadamente 654,38 millones de casas de alquiler en el área urbana de la ciudad y los pueblos circundantes, y el alquiler mensual promedio es de aproximadamente 654,38 03 yuanes por cuadrado. Metro, que básicamente puede satisfacer las necesidades de vivienda de alquiler de los hogares de bajos ingresos de la ciudad.
En 2008, se espera que la ciudad invierta 343 millones de yuanes. Entre ellos, se distribuyeron aproximadamente 65.438 millones de yuanes en subsidios para el alquiler de viviendas de bajo alquiler a aproximadamente 44.500 familias de bajos ingresos; se construyeron 500 unidades de viviendas de bajo alquiler con una inversión de aproximadamente 95 millones de yuanes para la adquisición, el mantenimiento diario y la gestión de viviendas; viviendas de alquiler bajo e información sobre seguridad de la vivienda El establecimiento y mantenimiento de sistemas de gestión y otros trabajos relacionados con la seguridad de la vivienda* * * requieren fondos de 65.43828 millones de yuanes.
En 2009, 29.000 familias recibieron subvenciones para el alquiler de viviendas.
En 2009, nuestra ciudad resolverá los problemas de vivienda de unas 5.000 familias de bajos ingresos mediante la renovación de barrios marginales; construirá 500 casas de bajo alquiler y proporcionará alquiler en especie a 500 familias con dificultades especiales para 10.000 hogares; mediante la compra de viviendas asequibles se solucionan los problemas de vivienda; 29.000 familias reciben subsidios de alquiler de viviendas para solucionar los problemas de vivienda.
En cuanto a proyectos de viviendas asequibles, en 2009 y 2010, nuestra ciudad comenzará la construcción en el distrito Zhangma del distrito Licheng y el distrito Xianwen del distrito Lixia.
Nuestra ciudad también proporcionará viviendas de alquiler para algunos trabajadores migrantes de acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes.
En términos de disposiciones presupuestarias, en 2009, se espera que la ciudad asigne 356 millones de yuanes. Entre ellos, se otorgaron aproximadamente 654.380 millones de yuanes en subsidios para el alquiler de viviendas de bajo alquiler a aproximadamente 29.000 familias de bajos ingresos; se construyeron 500 unidades de viviendas de bajo alquiler con una inversión de aproximadamente 100 millones de yuanes; se invirtieron 50 millones de yuanes para solucionar el problema de la vivienda; dificultades de los trabajadores migrantes para adquirir viviendas asequibles, trabajos relacionados con la seguridad de la vivienda, como el mantenimiento diario y la gestión de viviendas de bajo alquiler, el establecimiento y mantenimiento de un sistema de gestión de información sobre la seguridad de la vivienda * * * requiere 101 millones de yuanes en fondos.
En 2010, aproximadamente 14.000 familias recibieron subsidios de vivienda en alquiler.
En 2010, nuestra ciudad también resolverá las dificultades de vivienda de unas 5.000 familias de bajos ingresos mediante la renovación de barrios marginales; construirá 500 casas de bajo alquiler e implementará la distribución del alquiler en especie para 500 familias con beneficios especiales. dificultades; a través de la economía de compras. Una vivienda adecuada resolverá el problema de vivienda de 10.000 familias; el problema de vivienda de las 14.000 familias restantes se resolverá proporcionando subsidios de vivienda de alquiler. Continuar proporcionando viviendas de alquiler para trabajadores migrantes.
En 2010, la ciudad invirtió 362 millones de yuanes: proporcionó subsidios de alquiler de viviendas de bajo alquiler por aproximadamente 66 millones de yuanes a 14.000 familias de bajos ingresos; invertir 50 millones de yuanes para resolver las dificultades de vivienda de los trabajadores migrantes; trabajos relacionados con la seguridad de la vivienda, como la adquisición de viviendas asequibles, el mantenimiento diario y la gestión de viviendas de bajo alquiler y el establecimiento y mantenimiento de sistemas de gestión de información sobre la seguridad de la vivienda * * * requiere 141 millones de yuanes de fondos.
La situación actual de la seguridad de la vivienda en nuestra ciudad
Seguridad de la vivienda de bajo alquiler: nuestra ciudad ha establecido integralmente un sistema de seguridad de la vivienda de bajo alquiler y ha ampliado el alcance de la seguridad a las zonas urbanas bajas. -familias de ingresos, mejores estándares de seguridad y mayor seguridad de la vivienda en especie. En la actualidad, la superficie habitacional per cápita de los hogares urbanos ha aumentado una media de 10,8 metros cuadrados. Hasta el 1 de noviembre, un total de 7.169 familias (veces) habían recibido asistencia. Entre ellos, 4.601 hogares (veces) recibieron subsidios para viviendas de alquiler bajo por valor de 12,6 millones de yuanes, con un subsidio anual promedio de más de 2.700 yuanes por hogar; 2.412 hogares (veces) disfrutaron de reducciones y exenciones de alquiler, con reducciones de alquiler y exenciones de más de 3 millones de yuanes; 156 familias con dificultades especiales han disfrutado de garantías físicas de alquiler.
Seguridad de viviendas asequibles: en agosto de este año, nuestra ciudad emitió las "Medidas de gestión de viviendas económicamente asequibles de Jinan", que estipulan las condiciones de acceso, estándares de construcción, políticas preferenciales, precios de venta, procedimientos de revisión, cotización y comercialización. la gestión están claramente estipuladas. Este año, la ciudad ha comenzado la construcción de las áreas Daijin y Lashan en el distrito de Huaiyin, las áreas de Yaoshan y Beiquanfu en el distrito de Tianqiao, y las áreas residenciales de Yaju Garden y Longquan en el distrito de Changqing, cubriendo un área de 636.200 metros cuadrados. Se completó el trabajo preliminar para la construcción de viviendas asequibles en el distrito de Wenzhuang, en el centro de la ciudad; se convirtieron 6,5438 millones de metros cuadrados de viviendas de reasentamiento demolidas en viviendas asequibles en tres proyectos, incluidos Yiyuan, Heyuan y Yuanpan en el distrito de Tianqiao, y se guiaron 15 empresas, incluida Jinan Heavy Duty; Truck Group organizará a sus empleados para recaudar fondos para construir casas con una superficie total de construcción de 516.000 metros cuadrados.
Reconstrucción de barrios en crisis: En abril de este año, el Comité Municipal del Partido y el Gobierno de la Ciudad propusieron transformar 38 barrios marginales en unos tres años, con una superficie de construcción de unos 19.700 metros cuadrados y la demolición de unos 30.000 hogares y 654,38 millones de personas que involucran a unas 15.000 familias de bajos ingresos, 50.000 personas; (Reportero Wang Shuang)
Editor: Zong Gangying