2015.10.28 Después de que la vivienda pública de alquiler de Chongqing se asigne por sorteo, ¿puedo cambiar el alquiler sin tomar la casa?
1. El área arrendada debe cumplir con los estándares de área asignados prescritos.
2. Cambiar la ubicación y solicitar la asignación de alquiler. Aquellos que cumplan con los requisitos después de la revisión y la publicidad volverán a ingresar al grupo de espera para participar en la lotería de alquiler en la misma ubicación; Y aquellos que cumplan con los requisitos después de la revisión y publicidad ingresarán al sorteo de alquiler. En la lista de espera, las propiedades se realquilarán secuencialmente de acuerdo con las colas de desocupación y realquiler anunciadas y el área de unidad correspondiente.
3. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, se renovará el contrato de arrendamiento y se desalojará la vivienda original arrendada según la normativa.
1. ¿En qué circunstancias se puede modificar el alquiler?
El arrendamiento se puede dividir en dos categorías: "se puede cambiar" y "debe cambiarse". El tipo de cambio debe cumplir con los estándares de coarrendamiento prescritos.
(1) Durante el período de arrendamiento, el número de inquilinos aumenta por motivos como matrimonio, parto y compartir con los padres. , puede presentar una solicitud al centro de gestión de viviendas de la comunidad de viviendas de alquiler para cambiar el tipo de inquilino de esta comunidad.
(2) Durante el período de arrendamiento, si el número de inquilinos disminuye y ya no cumple con los estándares de tipo de inquilino, se debe presentar una solicitud al centro de administración de vivienda de la comunidad donde se encuentra la casa arrendada para Cambiar el tipo de inquilino de la comunidad en el mes siguiente al descenso del número de inquilinos.
Interpretación de la política: La política actual de cambio de alquiler solo se aplica a unidades en este distrito. Para casas en otros distritos, solo no se pueden cambiar situaciones "pequeñas por grandes" y "grandes por pequeñas".
2. ¿Cómo solicitar vivienda pública de alquiler?
Los inquilinos que cumplan las condiciones para los cambios de alquiler deben presentar una solicitud de cambio de alquiler al centro de gestión de viviendas del área residencial donde se encuentra la vivienda pública de alquiler. Nota: El arrendatario que presenta la solicitud de cambio de contrato de arrendamiento se denominará en adelante "arrendatario".
Interpretación de la política: primero, confirme que cumple con las condiciones para el cambio de alquiler y luego envíe los materiales al centro de administración de vivienda de su comunidad. Sólo después de que el cambio de alquiler sea exitoso podrá devolver su vivienda actual, por lo que no tendrá que preocuparse por no tener un lugar donde vivir después de solicitar un cambio de alquiler.
3. ¿Qué materiales hay que presentar para cambiar el contrato de arrendamiento?
Si solicita cambio de vivienda pública de alquiler, deberá presentar los siguientes materiales:
(1) "Formulario de Solicitud de Asignación de Alquiler de Vivienda Pública de Alquiler" (consígalo en la oficina de vivienda centro de gestión donde se ubica la comunidad);
p>
(2) Comprobante de identidad del inquilino que presenta la solicitud de cambio de alquiler (igual que al solicitar);
( 3) Agregar * * *El solicitante deberá seguir las "Reglas de implementación de viviendas públicas de alquiler de Chongqing" (igual que al presentar la solicitud) Presentar * * * materiales del solicitante;
(4) Presentar su certificado de matrimonio al solicitar una cambio de alquiler por matrimonio, presentar un certificado de nacimiento cuando solicite un cambio de alquiler por parto y presentar un certificado de nacimiento cuando solicite un cambio de alquiler por compartir con sus padres Prueba de relación parental (certificado de matrimonio y registro de hogar);
(5) Otros materiales requeridos (igual que al aplicar).
4. Proceso de revisión y publicidad del alquiler
(1) Aceptación
Si los materiales de la solicitud están completos, el Centro de Gestión de Vivienda Residencial los aceptará y emitirá un Formulario de aceptación de solicitud de cambio de alquiler.
(2) Revisión preliminar
Dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de cambio de alquiler, el Centro de Administración de Vivienda Residencial completará la revisión preliminar y proporcionará opiniones de revisión preliminar. Aquellos que pasen la revisión preliminar se presentarán a la Oficina Municipal de Vivienda Pública de Alquiler para su revisión. Aquellos que no pasen la revisión preliminar notificarán al inquilino y explicarán los motivos.
(3) Revisión
La * * * Oficina Municipal de Administración de Viviendas de Alquiler Público proporcionará opiniones de revisión dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. Promoción calificada; si no califica, notificar al arrendatario por escrito y explicar los motivos.
(4) Publicidad
Los inquilinos que hayan pasado la revisión serán publicados en la Red de información de viviendas públicas de alquiler de Chongqing durante 3 días hábiles. Si tienen objeciones a los objetos publicitados. La Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler aceptará el informe con nombre real y, si se verifica que la objeción es cierta, se notificará al arrendatario y se explicarán los motivos.
Espero que mi respuesta te sea útil. ¡Adopta si estás satisfecho!