¿Cómo calcular el canon de propiedad para tres personas compartiendo una casa?
Si no hay acuerdo en el contrato de alquiler de la casa, el canon de alquiler de la casa será pagado por el arrendador;
Si ambas partes acuerdan en el contrato que el arrendatario deberá pagar la tarifa de la propiedad, el arrendatario deberá pagar la tarifa de administración de la propiedad a la empresa administradora de la propiedad de acuerdo con el contrato;
Si el arrendador y. el arrendatario está de acuerdo en el contrato, el arrendatario deberá pagar la tarifa de administración de la propiedad a la compañía inmobiliaria y cumplir con las regulaciones de la compañía inmobiliaria. De acuerdo con las regulaciones de administración pertinentes y el contrato es confirmado por escrito por la compañía inmobiliaria, el arrendador transferirá sus reclamos y deudas con la sociedad inmobiliaria al arrendatario, y el arrendatario cumplirá esta parte de sus derechos y obligaciones con la sociedad inmobiliaria. Si el arrendatario no paga los derechos de propiedad, será responsable por incumplimiento de contrato ante la sociedad administradora de la propiedad.
Base legal: Reglamento de tarifas de propiedad
El artículo 1 tiene como objetivo estandarizar aún más el comportamiento de cobro de servicios inmobiliarios, mejorar la transparencia de los cobros de servicios inmobiliarios y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios y la administración de propiedades. empresas y promover la administración de propiedades Para garantizar el desarrollo saludable de la industria, estas regulaciones se formulan de acuerdo con la "Ley de Precios de la República Popular China", el "Reglamento de Administración de Propiedades" y el "Reglamento sobre Precios de Bienes y Servicios con Precios Claros". ".
Artículo 2 Cuando una empresa de administración de propiedades proporcione servicios a los propietarios (incluidos la prestación de servicios inmobiliarios de conformidad con el contrato de servicios inmobiliarios y la prestación de servicios distintos de los acordados en el contrato de servicios inmobiliarios por encargo del propietario), deberá marcar claramente el precio e indicar los artículos de servicio de acuerdo con esta normativa, normas de cobro y otra información relacionada.