¿Cuáles son los tipos de compensación por la demolición de viviendas en Zhengzhou en 2022? ¿Cuál es el estándar de compensación por la demolición de viviendas en Zhengzhou en 2022?
¿Cuáles son los tipos de compensación por demolición de viviendas en Zhengzhou en 2022?
1. Gastos de reubicación
Las casas residenciales se pagarán a razón de 30 yuanes por metro cuadrado de área de construcción, y aquellas con menos de 1.200 yuanes se pagarán a 1.200 yuanes. Si es una casa de subastas, se enviará dos veces. Las casas no residenciales se distribuirán a un precio estándar de 40 yuanes por metro cuadrado de área de construcción, y las destinadas a viviendas de reasentamiento sobre plano se distribuirán en dos entregas. Si la casa del expropiado ha sido arrendada, los derechos de reubicación se pagarán al arrendatario durante el período del arrendamiento.
2. Tarifa de reasentamiento
Para casas residenciales, si el propietario de la casa necesita organizar una vivienda de reasentamiento temporal por sí mismo, deberá pagar el estándar de 20 yuanes por metro cuadrado de la misma. área de construcción expropiada durante el período de reasentamiento temporal. Si es de 1.200 yuanes, se pagará como 1.200 yuanes. Para el reasentamiento de viviendas existentes o compensación monetaria, se pagará una tarifa única de reasentamiento temporal de 6 meses de acuerdo con las normas anteriores. Quienes proporcionan viviendas de transición ya no pueden pagar tarifas de reasentamiento temporal.
El período de reasentamiento temporal no excederá los 24 meses para edificios de varios pisos y los 36 meses para edificios de gran altura. Si no se alcanza el período de reasentamiento, la tarifa de reasentamiento se incrementará adecuadamente.
3. Subsidio para la administración de la propiedad
Para las casas expropiadas, se proporcionará un subsidio único de tres años para la tarifa de administración de la propiedad según el estándar de 1 yuan por metro cuadrado por mes para Todas las áreas de construcción en el certificado de propiedad. Si el área de construcción de la casa residencial expropiada es inferior a 60 metros cuadrados, se computará como 60 metros cuadrados.
¿Cuál es el estándar de compensación por demolición de viviendas en Zhengzhou en 2022?
1. El gobierno compensará la demolición de viviendas, generalmente en función del área de 1:1, pero el método específico de compensación depende de los requisitos y regulaciones del anuncio de demolición del gobierno local. En caso de demolición de viviendas, la indemnización no se pagará en su totalidad a los residentes, sino también a la parte de indemnización de la unidad a la que pertenece el propietario.
2. La compensación que se otorga al arrendatario suele ser que la unidad a la que pertenece la casa arregle otra casa o le proporcione directamente una compensación. El monto específico de la compensación lo determina la unidad a la que pertenece la casa, pero debe poder garantizar las condiciones de vida del inquilino.
3. Por tanto, cuando se derriba una vivienda, la compensación monetaria que el demoledor entrega al arrendatario y las viviendas a reubicar pertenecen al arrendatario y a sus residentes.
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