Lista de fechas propicias para la reanudación de la propiedad en octubre de 2018.
65438+ Es auspicioso cerrar la casa en octubre.
16 de julio, décimo día del calendario gregoriano, martes, octavo día del noveno mes lunar, es Zhu Chong (Yi Hai).
Calendario gregoriano 65438 + 18 de octubre, décimo día del noveno mes lunar, jueves, conduce el ganado (Ding Chou) hacia el oeste.
Calendario gregoriano 65438 + 23 de octubre, 15 de septiembre del calendario lunar, martes, Ma Chong (mediodía) Shanan.
Calendario gregoriano 65438 + 26 de octubre, calendario lunar 18 de septiembre, viernes, lavado de pollo occidental.
Calendario gregoriano 65438 + 28 de octubre, 20 de septiembre del calendario lunar, domingo, Zhu Chong (Dinghai) Dongsha.
29 de octubre, año 10 del calendario gregoriano, lunes, día 21 del noveno mes del calendario lunar, coincide con Shabei (Wuzi).
Octubre es un mes propicio que hay que evitar.
16 de julio, décimo día del calendario gregoriano, martes, octavo día del noveno mes lunar, es Zhu Chong (Yi Hai).
Adecuado para: formar alianzas y comerciar con familiares y amigos, establecer vales para recolectar edificios, plantar y criar ganado.
Tabú: Casarse y entrar en casa a orar por bendiciones y entierro.
Calendario gregoriano 65438 + 18 de octubre, décimo día del noveno mes lunar, jueves, conduce el ganado (Ding Chou) hacia el oeste.
Apto para: ofrecer sacrificios, cocinar, recuperar edificios, coger las sobras para cazar, no cogerlas.
Tabú: Innovación, apertura del mercado para el entierro.
Calendario gregoriano 65438 + 23 de octubre, 15 de septiembre del calendario lunar, martes, Ma Chong (mediodía) Shanan.
Adecuado para: baño, corte de pelo, lecho de corona, apertura de mercado, reunión de valores, compra y venta de familiares y amigos, construcción de redes, enseñanza de ganado y caballos.
Tabúes: mudarse a una casa, viajar, bendecir y casarse.
Calendario gregoriano 65438 + 26 de octubre, calendario lunar 18 de septiembre, viernes, lavado de pollo occidental.
Adecuado para: ofrecer sacrificios, orar por herederos, construir templos, construir asociaciones de maquinaria de seguridad contra incendios, abrir mercados para familiares y amigos, intercambiar vales, recuperar propiedades, practicar ejercicios de meridianos, buscar tratamiento médico, abrir piscinas, abrir retretes, cazar y tejer telarañas, plantar, enterrar, romper terrenos, cavar pozos.
Tabú: Cavar pozos y talar árboles para hacer vigas cuando se casan.
Calendario gregoriano 65438 + 28 de octubre, 20 de septiembre del calendario lunar, domingo, Zhu Chong (Dinghai) Dongsha.
Adecuado: Proponer matrimonio a familiares y amigos, firmar alianzas, demoler y construir cimientos, erigir columnas, instalar camas y apoderarse de edificios.
Tabú: viajar, rezar por bendiciones y entierro.
29 de octubre, año 10 del calendario gregoriano, lunes, día 21 del noveno mes del calendario lunar, coincide con Shabei (Wuzi).
Adecuado para: ofrecer sacrificios, esculpir cuadros, consagrar luces, orar pidiendo bendiciones y ayunar, viajar, firmar alianzas, recolectar ropa, casarse, desmantelar y reparar camas, entrar en casas, entrar en tumbas, perforar agujeros, entierro y pago de tributos, asistencia a reuniones, llegada de familiares y amigos, migración, desplazamiento a Liang Jing, apertura de mercados, transacciones y recuperación de propiedades.
Tabú: Abre un almacén y corta madera en vigas.
La trampa de la retirada
Trampa 1: Límite de tiempo para la recuperación de la casa
También hay un límite de tiempo para la recuperación de la casa. Generalmente, el promotor notificará al propietario. por escrito y el propietario será notificado por teléfono antes de la recuperación. El propietario debe tomar posesión de la propiedad dentro de los 30 días siguientes a la emisión del aviso. Si la casa no se recoge en el plazo estipulado, se considerará automáticamente que el promotor ha entregado la casa al propietario, y el propietario ha perdido el derecho a inspeccionar la casa.
Contramedidas: para evitar retrasos o errores en el proceso de envío del aviso de recuperación, el propietario debe anotar claramente la dirección postal al comprar una casa. Si el propietario no se hace cargo del edificio en el plazo estipulado en el contrato, puede confiar la ayuda de un profesional o ponerse en contacto con el promotor para cambiar el horario de recepción del edificio y confirmarlo por escrito.
Trampa 2: No entregar la propiedad si los documentos no concuerdan.
Algunos promotores contactan con los propietarios para tomar posesión de las casas si los documentos de la casa están incompletos. Debes saber que la casa no es aceptable en este momento. Los tres documentos, un certificado y un formulario necesarios para la recuperación deben estar completos, especialmente el certificado de calidad de la construcción y el certificado de aceptación integral de la finalización del proyecto de desarrollo y construcción inmobiliario.
Contramedidas: Si se da la situación anterior, el propietario tiene derecho a negarse a hacerse cargo de la casa. O al hacerse cargo de la casa, escriba "Formulario XXXX" en el formulario de aceptación, haga que el desarrollador lo firme y conserve el documento como prueba.
Trampa 3: Primero firma los documentos y luego inspecciona la casa.
Algunos desarrolladores niegan descaradamente a los propietarios el derecho a arrepentirse, exigiéndoles que paguen dinero para completar un formulario y firmar un formulario de consentimiento de vivienda antes de poder inspeccionar la propiedad.
Este enfoque es autoritario e irrazonable y limita directamente la capacidad del desarrollador para asumir la responsabilidad de los problemas de decoración.
Contramedidas: Luego se debe indicar claramente el contenido de la casa anterior en el contrato de compraventa de la vivienda. Si el desarrollador insiste en entregar la casa primero, el propietario debe escribir en el formulario de aceptación que "no se ha visto el estado de la casa, se desconoce el estado de la casa o la casa no ha sido inspeccionada" para salvaguardar su derechos tanto como sea posible.
Trampa 4: Utiliza tácticas para derribar a la gente.
Algunos desarrolladores tienen muy buenas intenciones para obtener ganancias y complican deliberadamente las cosas para desgastar la energía física y mental de los propietarios. Por ejemplo, organizaron deliberadamente diversos procedimientos como el intercambio de facturas, la publicación, el pago, el check-in y el registro en diferentes áreas. Después de completar varios procedimientos, su energía física y mental estará casi agotada y el efecto definitivamente disminuirá.
Contramedidas: Puede esperar unos días después de recibir el aviso de cierre de la casa e invitar a algunos familiares y amigos a inspeccionar la casa juntos, para que el efecto de la inspección de la casa sea mucho mayor.
Trampa 5: Convertir grandes problemas en asuntos triviales enoja a la gente.
Algunos desarrolladores lo odian aún más. Incluso si el propietario encuentra un problema durante la inspección de la casa, dirá: el problema no es grande y puede repararse más tarde. Entonces estos problemas ya no se reflejarán en el formulario de inspección de la vivienda.
Contramedidas: No discutir demasiado con el inspector. Si encuentra algún problema, escríbalo sinceramente en el formulario de inspección, explíquelo claramente y luego negocie con el desarrollador para resolverlo.