¿Cuáles son los componentes del costo de un proyecto EPC?
Los componentes de costos de los proyectos EPC incluyen: honorarios de gestión de proyectos, honorarios de diseño, honorarios de servicios de adquisiciones, honorarios de construcción, honorarios de puesta en servicio de enlaces, honorarios de equipos y materiales, honorarios de capacitación e impuestos.
1. Los honorarios de gestión de proyecto se refieren a los gastos requeridos por el contratista general para organizar la gestión y coordinación del proyecto. Su contenido incluye:
2. Salario gerencial: se refiere a salario básico, subsidios salariales, tasas de asistencia social, tasas de protección laboral, subsidios de construcción, gastos de alimentación, etc. gerente de proyecto.
3. Las cuotas de seguridad social y los fondos de previsión de vivienda para los administradores se refieren a las cuotas de seguridad social y los fondos de previsión de vivienda estipulados por los gobiernos nacionales y locales, como el seguro de pensiones, el seguro de desempleo, el seguro médico, el seguro de accidentes laborales, etc.
4. Los gastos de oficina se refieren al costo de las instalaciones y suministros de oficina del departamento del proyecto, incluidas las instalaciones de oficina como escritorios y sillas, computadoras, fotocopiadoras, impresoras, teléfonos, máquinas de fax, escáneres, televisores, proyectores, y red de televisión por cable, red de banda ancha, software diverso de ingeniería, así como material de oficina, papel, contabilidad, imprenta, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, conferencias, agua y electricidad, calefacción, comunicaciones, etc.
5. Los gastos de viaje se refieren a los gastos de viaje, gastos de alojamiento, subsidios para viajes de negocios, gastos de transporte local, gastos de depreciación, gastos de revisión, gastos de mantenimiento, gastos de combustible, tarifas de mantenimiento de carreteras, tarifas de licencia y gastos de conductor. Gastos relacionados con los vehículos utilizados por el departamento de proyectos. Las tarifas de procesamiento de varios certificados se refieren a las tarifas de procesamiento de varios certificados que deben ser procesadas por el contratista de acuerdo con las disposiciones de los documentos de licitación.
6. Los costos de seguro del proyecto se refieren a todos los costos de seguro que deben ser asegurados por el contratista de acuerdo con lo establecido en los documentos de licitación. Generalmente incluyen: todo riesgo de ingeniería, seguro de responsabilidad civil, seguro de responsabilidad patronal, seguro de maquinaria de construcción, seguro a todo riesgo de vehículos, seguro de responsabilidad de diseño, etc. Los gastos de entretenimiento de coordinación se refieren a los gastos incurridos en coordinación con los departamentos gubernamentales locales pertinentes, propietarios, supervisores, autoridades superiores, unidades colaborativas, subcontratistas, etc. y sus gastos de entretenimiento. Los costos financieros se refieren a los diversos gastos incurridos por el proyecto para recaudar fondos.
7. Tarifas de datos de liquidación de finalización: varias tarifas de datos incurridas al gestionar la liquidación de finalización del proyecto. El costo de proporcionar servicios al supervisor del propietario se refiere al costo de proporcionar oficina, alojamiento, alimentación, transporte, comunicaciones y otros servicios al supervisor del propietario de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación.
8. Honorarios de estudio y diseño: incluidos los honorarios de estudio y diseño. Los honorarios de estudio se refieren a los costos incurridos por los estudios in situ para satisfacer las necesidades de diseño. Los honorarios de diseño se refieren a servicios como el suministro de documentos de diseño preliminares, documentos de diseño de planos de construcción, documentos de diseño de equipos no estándar, documentos de presupuesto de planos de construcción y as- Planos construidos para proyectos de construcción. Honorarios cobrados.
9. Costos de adquisición: incluidos los costos del servicio de adquisición y los precios de equipos y materiales. Las tarifas por servicios de adquisiciones se refieren a todos los costos requeridos en la adquisición, suministro, inspección, almacenamiento y emisión de materiales y equipos organizacionales. Incluyendo: tarifa de compra, tarifa de almacenamiento (incluido el alquiler del sitio y las instalaciones, etc.), pérdida de almacenamiento, tarifas de inspección y prueba, tarifas de transporte y manipulación desde el sitio de almacenamiento hasta el sitio de construcción, etc. El precio de los equipos y materiales incluye el precio original (o precio de suministro) de los equipos y materiales, los gastos de transporte y varios, las pérdidas de transporte y el seguro de transporte. Los equipos y materiales importados también incluyen el seguro de transporte terrestre y marítimo, diversas tasas e impuestos de despacho de aduanas. .
10 Costo del proyecto: Los rubros de costos se calculan de acuerdo a los rubros de costos del proyecto de construcción e instalación especificados en el Documento No. 206 del Ministerio de la Construcción del año 2003, es decir, costos directos, costos indirectos, utilidades y Los impuestos y los impuestos generales se enumeran por separado.
11. Costos de ejecución de pruebas conjuntas: se refiere a todos los costos incurridos por el contratista por las ejecuciones de pruebas conjuntas. Tarifa de capacitación: se refiere al costo incurrido por el contratista para capacitar al personal de operación y mantenimiento del propietario para instalar el sistema para este proyecto, incluidos los conocimientos y principios básicos de tecnología, equipos, aparatos eléctricos, instrumentos, seguridad y protección contra incendios, protección del medio ambiente. y otros dispositivos y equipos profesionales, manuales de rendimiento, mano de obra, operaciones y mantenimiento. La formación general se divide en dos etapas: teórica y práctica.
12. Tarifas de reubicación temporal: incluidas tarifas de instalación temporal y tarifas de reubicación del proyecto. Las tarifas de instalaciones temporales incluyen los costos de construcción, mantenimiento, desmantelamiento o amortización de oficinas, dormitorios temporales, almacenes, plantas de procesamiento prefabricadas, instalaciones de bienestar cultural e instalaciones temporales como carreteras, agua, electricidad y tuberías dentro del alcance especificado. Los costos de reubicación para este proyecto incluyen el despliegue de los equipos de construcción del contratista general y del subcontratista.
13. Impuestos y tasas: incluyendo tasas de construcción y mantenimiento urbano, recargos educativos, impuestos comerciales y otras regulaciones locales.
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