¿Cuál es la tendencia de los precios de la vivienda en Baoding en 2008?
1. Baoding comenzará la construcción de nuevas viviendas asequibles en la segunda mitad del año. Los más de 65.438 metros cuadrados de viviendas asequibles se reducirán. la compra de vivienda por parte de familias de bajos ingresos en zonas urbanas.
2. El mercado de la vivienda de segunda mano suele ser más activo que el de la vivienda de primera mano. El periodista se enteró por varias grandes agencias inmobiliarias de Baoding de que el volumen de transacciones y el precio de las casas de segunda mano son mayores que los de las casas de primera mano.
Entre ellos, los puntos críticos con un buen entorno integral han aumentado considerablemente y las áreas marginales también se han vuelto alcistas. Además del tipo de casa, la propiedad y el transporte, la existencia de escuelas, grandes supermercados y hospitales cerca también se ha convertido en factores que la gente considera a la hora de comprar una casa.
La práctica ha demostrado que los precios de las viviendas cerca de escuelas prestigiosas son significativamente más altos que los de propiedades similares. El aumento de precio de las casas pequeñas es mayor que el de las casas grandes. En el mercado de viviendas de segunda mano, el volumen de transacciones de unidades pequeñas de menos de 90 metros cuadrados representó más del 70%. El precio de transacción de casas antiguas en suelo cálido alcanzó entre 1.400 y 1.500 yuanes por metro cuadrado. se vendieron más de 50 metros cuadrados por 2.500 yuanes por metro cuadrado; entre las casas de primera mano, las unidades pequeñas El precio es entre 2.600 y 2.700 yuanes por metro cuadrado más alto que el de los apartamentos grandes en el mismo entorno.
Tendencias futuras de los precios de la vivienda
Según las predicciones de los expertos de la industria, los precios de la vivienda en Baoding siguen aumentando y pronto estarán a la par con los de la misma ciudad. Es normal que el precio medio suba a 3.500 yuanes/metro cuadrado.
La razón es que la base de población en los condados suburbanos de Baoding es muy grande, y factores como el trabajo y el registro del hogar los impulsan a comprar casas en Baoding. Hay muchas universidades en Baoding y las oportunidades; Las oportunidades de empleo en Baoding son grandes y la demanda de graduados universitarios es enorme (en Con el apoyo de préstamos bancarios y otras políticas, la mayoría de los jóvenes han dejado de alquilar y han comprado casas).