Política de indemnización por demolición de porquerizas rurales en 2022

Los estándares de compensación por la demolición de granjas porcinas son: en primer lugar, compensación de tierras y subsidios de reasentamiento, y en segundo lugar. La compensación por la ocupación del suelo y los cultivos jóvenes debería basarse en los precios del mercado. Por ejemplo, una granja de cerdos son los equipos y herramientas para criar cerdos. También es necesario calcular la pérdida por suspensión de producción y actividad comercial en función del número de años de derechos de explotación de la explotación porcina.

1. ¿Cuál es el estándar de compensación por demolición de granjas porcinas?

Primera parte: Compensación de tierras y tasas de reasentamiento

Las normas para la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento de tierras agrícolas requisadas serán formuladas y anunciadas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente bajo el Gobierno Central. Se determina el precio integral del suelo. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años.

Parte 2: Las tarifas de compensación por accesorios de tierra y cultivos jóvenes generalmente se basan en los precios de mercado.

La compensación por accesorios terrestres incluye talleres relacionados, instalaciones de cría, herramientas de cría e instalaciones auxiliares relacionadas, incluida la electricidad y el agua, la evaluación del impacto ambiental y las instalaciones de tratamiento, etc., que están todas dentro del alcance de la compensación y no se puede mover.

Tercera parte: Calcular la pérdida de producción y la suspensión de negocios en función de la duración de los derechos de gestión del contrato de tierras.

Las pérdidas por suspensión de producción y operaciones comerciales se calculan primero en función del monto del impuesto. Si no hay impuesto, se deben considerar y determinar mediante evaluación las condiciones reales de funcionamiento de la granja.

2. ¿Cuáles son los procedimientos de demolición?

1. Investigación y verificación

Después de recibir la aprobación de adquisición del terreno, los demoledores primero deben acudir a la comisaría y a la oficina de gestión de vivienda para copiar la población permanente y todas las propiedades dentro del terreno. alcance de adquisición, regístrelos uno por uno de acuerdo con el formulario y realice una verificación exhaustiva en el sitio.

2. Visitas puerta a puerta

Durante la demolición se deberá constituir un equipo de demolición que visite puerta a puerta a todas las personas derribadas, realice publicidad y contacto integral, y comprender los deseos de demolición y reasentamiento de las personas demolidas.

3. Preparar el plan de demolición

Con base en la investigación y verificación y las leyes y regulaciones nacionales y locales sobre demolición, preparar oportunamente el plan de demolición y el plan de demolición, y determinar el tiempo, Pasos y forma de la demolición.

4. Solicite la demolición

Envíe una solicitud a la autoridad de demolición local con los documentos nacionales de aprobación de demolición, el plan de demolición y el plan de demolición pertinentes. La demolición sólo puede proceder después de que se apruebe la solicitud y se obtenga un permiso de demolición.

5. Emisión del anuncio de demolición

Una vez aprobado y emitido el permiso de demolición, la autoridad de demolición anunciará la persona de la demolición, el alcance de la demolición, el período de la demolición, etc. Mediante anuncios u otras formas, la publicidad y explicación de la demolición de la vivienda se realizarán al mismo tiempo.

6. Firmar un acuerdo

Dentro del plazo especificado en el anuncio, los demoledores y los derribados deberán realizar acuerdos de forma voluntaria y remunerada de acuerdo con las normas nacionales y locales sobre Firma del acuerdo de reasentamiento y compensación. El acuerdo debe especificar el método y el monto de la compensación, el área y la ubicación del reasentamiento, el método y el período de transición de la reubicación y la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Con el consentimiento de ambas partes, el acuerdo puede presentarse a la autoridad de demolición para su archivo y certificación ante notario.

7. Implementación de la demolición

Una vez completada la demolición, la demolición debe llevarse a cabo de manera oportuna dentro del alcance y el plazo aprobados.

No existe una norma específica para el monto específico de compensación para las granjas porcinas, pero mediante una evaluación razonable, se pueden compensar las pérdidas de las granjas porcinas. Por ejemplo, pérdidas causadas por suspensión de producción y negocios, etc.