Política de circulación de tierras rurales de Zhejiang de 2019, interpretación del nuevo plan de políticas de circulación de tierras rurales de Zhejiang
1. Queda claro quién emite el certificado y quién es el responsable.
Las "Medidas" estipulan claramente el alcance aplicable del registro de derechos de gestión de contratos de tierras rurales, la autoridad emisora y los departamentos funcionales y otros contenidos básicos:
Ámbito de aplicación: registro de tierras rurales dentro la región administrativa de la provincia de Zhejiang Áreas donde se pone a prueba el registro y la gestión de derechos de gestión de tierras transferibles;
Autoridad emisora: gobierno popular a nivel de condado;
Departamentos funcionales: zonas rurales a nivel de condado departamentos de gestión de contratos de tierras;
Implementación específica: gobiernos populares de los municipios (incluidas las oficinas de subdistrito).
2. Condiciones de registro y certificación
El registro de tierras rurales solo se puede realizar si el área de negocio alcanza una determinada escala, el contrato de transferencia está estandarizado y el período restante de la transferencia. contrato es mayor a 5 años. La inscripción de los derechos de gestión de transmisión de terrenos rústicos será solicitada por el cesionario con carácter voluntario y estará sujeta al consentimiento del cedente.
3. Procedimientos de registro y certificación
Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud al gobierno popular del municipio donde se transfiere la tierra; el gobierno popular del municipio deberá revisar el contenido de los materiales de solicitud y presentarlos; firmar opiniones sobre el formulario de registro de derechos de gestión de tierras y enviarlo al departamento de gestión de contratos de tierras rurales a nivel de condado local para su revisión, después de la revisión y aprobación, el departamento de gestión de contratos de tierras rurales a nivel de condado registrará la transferencia de tierras rurales; derechos de gestión sin objeciones; informar al gobierno popular del condado para su revisión y emisión de un certificado.
4. Hay tres momentos temporales para la emisión y el registro.
Después de que el departamento de gestión de contratos de tierras rurales a nivel de condado reciba los materiales de revisión preliminar del gobierno popular del municipio, después de la revisión, se anunciará en los medios locales designados. El período de anuncio es de 7 días hábiles.
Si no hay objeciones o la objeción no se establece durante el período del anuncio, el departamento de gestión de contratos de tierras rurales a nivel del condado deberá completar el proceso de revisión y registrarlo dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar.
Durante el plazo del anuncio, si los interesados tuvieran objeciones al contenido del anuncio, podrán solicitar su revisión por escrito. El departamento de gestión de contratos de tierras rurales a nivel de condado completará la revisión dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de la solicitud y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión.
Además, las "Medidas" también estipulan las circunstancias de desestimación del registro y cambio de registro.
5. Gestión del certificado de registro
El certificado de derecho de gestión de tierras rurales transferibles es un certificado del gobierno popular a nivel de condado que confirma que el cesionario disfruta de los derechos registrados de gestión de tierras rurales transferibles. Los certificados de derechos de gestión de tierras rurales caducan automáticamente. El solicitante soportará todas las consecuencias legales que se deriven de la obtención fraudulenta del certificado de derecho de gestión de suelo rural.
Las "Medidas de registro y gestión de derechos de gestión de tierras rurales transferibles en la provincia de Zhejiang (prueba)" se implementarán del 65438 de junio al 1 de octubre de este año.