2065438+¿Cuáles son las nuevas políticas para volver a alquilar en Beijing en 2008?

Beijing es la capital de nuestro país. Sabemos que no es tan sencillo ocupar un lugar en este lugar, por eso mucha gente opta por alquilar aquí. El siguiente editor le presentará algunas políticas nuevas para el alquiler de casas en Beijing.

1. Si el arrendatario tiene registro de hogar en esta ciudad, puede alquilar vivienda pública de alquiler, gestionar directamente la vivienda pública o establecerse.

2. Si usted es un ciudadano calificado de Beijing y no tiene una casa, puede alquilar una y sus hijos también pueden disfrutar de la educación obligatoria en el área alquilada.

3. Si la familia no es de Beijing, según la información registrada en la plataforma de supervisión de alquiler de viviendas, los hijos de no residentes de Beijing también pueden recibir educación obligatoria. Los niños en edad escolar que necesitan solicitar el registro también pueden estar en la ubicación de la casa de alquiler. Procedimientos para recibir educación obligatoria.

4. En el futuro, el alquiler de una casa también deberá registrarse en la plataforma de supervisión, y los departamentos gubernamentales también emitirán muchas medidas de conveniencia.

5. Y es imposible aumentar el alquiler a voluntad durante el periodo del contrato de arrendamiento.

6. En general, el alquiler también se cobra mensualmente.

7. Una vez resuelto el contrato, el propietario deberá devolver la fianza en el plazo de tres días hábiles.

8. Durante el período de arrendamiento, el inquilino no podrá ser desalojado mediante violencia, amenazas u otros medios coercitivos, ni podrá entrar en la vivienda arrendada sin el consentimiento del inquilino.

9. El arrendador no puede vender la vivienda durante el periodo de arrendamiento, pudiendo el inquilino disfrutar también del derecho de tanteo.

10. Si una casa se hereda y dona durante el período de arrendamiento, esta situación no afectará la validez del contrato de arrendamiento.

11. Los inquilinos tampoco pueden subarrendar o compartir arrendamientos sin autorización.

¿Cuál es el plazo máximo de arrendamiento?

1. La duración del contrato público de alquiler de vivienda también es la pactada por ambas partes. Por lo general son tres años, pero debes saber que el periodo más largo no puede exceder los cinco años. El alquiler de la casa también se puede cobrar mensual o trimestralmente, pero no puede exceder de un año.

2. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, si el arrendatario desea renovar el contrato, debe presentar una solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito local y del condado tres meses antes de la expiración del contrato, que también debe hacerlo. ser revisado de. Sólo aquellos que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler realizarán los trámites de renovación del contrato de arrendamiento por usted. Si no se cumplen las condiciones, el contrato de arrendamiento no podrá renovarse y el inquilino deberá abandonar la vivienda.

Resumen: Se trata de la nueva política de alquiler de Beijing. Las anteriores son las nuevas políticas para el alquiler de casas en Beijing. Debe comprenderlas de antemano al alquilar una casa.