¿Dónde estabas y qué hacías en 2007?

La escena cuando llegué por primera vez al Reino Unido en 2007 y conocí a mi mentor. Ray Forrest, académico de la Academia Británica de Ciencias Sociales, se sorprendió ante el deseo de Nie Chen de aprender de la experiencia británica y resolver el problema de la seguridad habitacional.

“¿Por qué viniste al Reino Unido a estudiar seguridad de la vivienda? Aquí es un desastre”. El instructor respondió con una sonrisa.

Resulta que las palabras del instructor no eran todas una broma. Hasta cierto punto, los problemas de vivienda para los jóvenes se han convertido en un problema común en el desarrollo de casi todas las grandes ciudades.

Cuatro años después de graduarse, Wang Lin (seudónimo), un joven nacido en 1995, ha cambiado de casa cuatro veces. Cada vez que cambia de casa, es como abrir una caja ciega. ¿Qué tipo de compañero de cuarto conocerá a continuación? ¿Qué tipo de compañero de cuarto conocerá?

Le contó a los periodistas sobre una experiencia de alquiler fallida. Ella acababa de comenzar a trabajar en ese momento y no tenía experiencia en alquiler. Alquiló en una comunidad de reubicación a través de una plataforma de apartamentos de alquiler a largo plazo. La casa era un apartamento de tres habitaciones convertido de un apartamento de dos habitaciones. Dormitorio de unos 10 metros cuadrados en uno de los apartamentos.

No sólo la comunidad está lejos de la empresa, sino que no hay una estación de autobuses cerca. Tenemos que trasladarnos al autobús dos veces al día, lo que tarda aproximadamente una hora. "Lo que no podía soportar aún más eran los vecinos. La familia de tres a menudo se peleaba. Durante ese tiempo, mis emociones perturbadas me hacían dormir mal todos los días y estaba muy cansado. Más tarde, Wang Lin se vio obligado a mudarse". salió de su residencia y la vida volvió a la normalidad.

En la investigación de Nie Chen, más de 20 jóvenes inquilinos han experimentado al menos una experiencia de alquiler irregular, incluyendo viviendas falsas, contratos irregulares, depósitos no reembolsables al vencimiento, segundos propietarios, intermediarios negros, etc.

Al igual que Wang Lin, Li Jun (seudónimo) también experimentó "altibajos" en el proceso de alquilar una casa. Llegó a Beijing en 2019 y ahora trabaja para una empresa de Internet. Después de mudarme por primera vez a una casa de alquiler, descubrí que había un problema con la cerradura de la puerta y que la velocidad de Internet en el interior también era muy lenta. Entonces encontré una agencia de vivienda y esperé que pudieran ayudarme a resolver el problema. "El contrato de alquiler también establece que la agencia se encargará de los servicios de mantenimiento y también pagamos una tarifa de servicio especial", explicó Li Jun.

Frente a las demandas normales de Li Jun, el agente de vivienda rechazó y bloqueó a él y a sus compañeros de cuarto con el argumento de que no había problemas con las cerraduras de las puertas ni con la velocidad de Internet.

“La agencia sintió que solo buscábamos problemas y lo que dijimos no fue agradable. Al ver la situación, no tuvimos más remedio que dejarlo pasar. De ahí en adelante, resolví los problemas yo mismo. Traté de no encontrar una agencia ", dijo Li Jun.

En su opinión, el mayor problema en el alquiler es la estabilidad. "No es fácil encontrar un alquiler adecuado y a largo plazo, dijo, si puede encontrar a la persona adecuada y de forma segura". Alquilar una casa depende del tiempo es más importante que el alquiler.

“La casa que estoy alquilando ahora ya superó mi presupuesto anterior, pero descubrí que el tiempo y el costo del transporte pueden compensar por completo la diferencia en los precios de alquiler entre los dos lugares”. El alquiler es caro o no, hay que tomar una decisión. Elegir un buen compañero de cuarto y un horario de trabajo extremadamente corto me da más energía para hacer otras cosas."

Entonces, si alquilar una casa es tan difícil, ¿Habrá "alquiler de casas" en nuestro país como en Occidente? ¿Qué pasa con el fenómeno RentGeneration?

Según Nie Chen, la "Generación del Alquiler" se refiere a un fenómeno social en el que casi un tercio del grupo de jóvenes de la "Generación Millennial" alquilará durante un largo tiempo o incluso para toda la vida porque es les resulta difícil ser dueños de sus propias casas.

A través de una investigación, Nie Chen descubrió que en 5 años, la proporción de mantener la situación de arrendamiento actual fue la más alta en Beijing, alcanzando el 32,04. Al mismo tiempo, la proporción de jóvenes que compran viviendas comerciales en Beijing ocupa el segundo lugar, representando 23,94 la proporción de jóvenes que buscan depender del apoyo de los departamentos de seguridad pública para comprar viviendas protegidas por propiedad en Beijing, como por ejemplo. los que tienen derechos de propiedad, ocupan el tercer lugar, con un 17,61.

“En otras palabras, el 41,55% de los jóvenes de *** planean decir adiós al alquiler en Beijing dentro de cinco años y buscan convertirse en propietarios de una vivienda”.