En 2017, ¿qué ciudades de Estados Unidos experimentaron el mayor aumento en el costo de vida?
Para determinar el costo de vida general en cada ciudad, GOBankingRates analizó tres elementos principales:
Costo de vida: el aumento anual en el costo de vida general de 2016 a 2017. Esta métrica muestra el costo de los bienes de consumo, incluido el costo de las tiendas de comestibles, los restaurantes, el transporte y los servicios públicos.
Alquiler: Incremento anual del alquiler medio de septiembre de 2016 a septiembre de 2017.
Precios de la vivienda: Incremento anual del precio medio de la vivienda desde septiembre de 2016 hasta septiembre de 2017.
Basado en la evaluación de varios factores, GoBankingRates finalmente elaboró el ranking de las 20 ciudades con el mayor aumento en el costo de vida en los Estados Unidos en 2017 (clasificadas de pequeña a grande). Si tienes amigos que planean mudarse a Estados Unidos, puedes consultar este ranking para elegir la ciudad que más te convenga.
20. Salt Lake City
Crecimiento del costo de vida en 2017: 4,3 %
Crecimiento anual del alquiler: 6,3 %
Precio anual de la vivienda crecimiento: 12,7%
Los ingresos en Salt Lake City aumentaron, pero el costo de vida también aumentó un 4,3%. De 2016 a 2017, el alquiler medio en Salt Lake City aumentó de $65,438 +0,417 a $65,438 +0,506, y el precio medio de la vivienda aumentó de $354,900 a $399,990.
Aunque el costo de vida urbano ha aumentado, sigue siendo relativamente bajo en general: en el ranking general de costo de vida, hay 156 ciudades y Salt Lake City ocupa el puesto 141.
Tampa, Florida 19
Aumento del costo de vida en 2017: 8,9 %
Aumento anual del alquiler: 3 %
Aumento anual del precio de la vivienda Tasa de crecimiento: 7,7 %
Actualmente, el precio medio de una vivienda en Tampa, Florida, es de $279 900, un aumento de $20 000 con respecto al mismo período del año pasado. Y Tampa es una de las mejores ciudades de Estados Unidos para invertir en bienes raíces.
San José, California, 18
Aumento del costo de vida en 2017: 10,4%
Aumento anual del alquiler: 0,1%
Vivienda anual aumento de precio: 10,3%
San José es una de las ciudades más caras de Estados Unidos y parece que seguirá subiendo.
El costo de comprar una casa en San José ha aumentado más del 10% el año pasado, con el precio medio actual de la vivienda en $869,999. Entre las ciudades de Estados Unidos, San José tiene el segundo precio medio de vivienda más alto del país.
Si bien el alquiler medio aumentó solo $2 de 2016 a 2017, esta ciudad todavía tiene los alquileres más altos en comparación con otras ciudades encuestadas.
Rochester, NY 17
Aumento del costo de vida de 2017: 4,5 %
Aumento anual del alquiler: 4,2 %
Aumento anual del precio de la vivienda Aumento: 18 %
Rochester ocupó el sexto lugar entre 20 ciudades en cuanto a aumento medio del precio de la vivienda. Sin embargo, en comparación con otras grandes ciudades, los precios de la vivienda en esta ciudad del noreste siguen siendo relativamente baratos. Con un precio medio de vivienda de 64.900 dólares, Rochester es el segundo mercado inmobiliario más barato de Estados Unidos.
Greensboro, NC, 16
Aumento del costo de vida de 2017: 6 %
Aumento anual del alquiler: 4,9 %
Aumento anual de precios : 13,1%
El costo de vida, el alquiler y los precios de las viviendas de Greensboro están aumentando, pero sigue siendo una ciudad asequible para los inquilinos. Una investigación anterior de GOBankingRates encontró que Greensboro tiene el alquiler más barato del país. Además, Carolina del Norte es el único estado donde alquilar es más barato que comprar, con un alquiler actualmente de $65,438 + £0.023.
Jacksonville, Florida 15
Aumento del costo de vida de 2017: 7,5 %
Aumento anual del alquiler: 2,7 %
Aumento anual del precio de la vivienda :14,8%
El aumento de los precios de las viviendas en Jacksonville fue el que más contribuyó al aumento del costo de vida.
El precio medio de una vivienda aumentó de $169,900 en 2016 a $195,000 en 2017.
Tulsa, Oklahoma 14
Aumento del costo de vida en 2017: 15,6 %
Aumento anual del alquiler: -2,3 %
Precio anual de la vivienda crecimiento: 6,2%
Durante el año pasado, los precios de las viviendas en Tulsa cayeron, pero el costo de vida general sigue aumentando. Los costos de vida básicos, incluidos comestibles, restaurantes, transporte y servicios públicos, aumentaron un 15,6%, ocupando el tercer lugar entre 20 ciudades.
Sacramento, California 13
Aumento del costo de vida en 2017: 5,6 %
Aumento anual del alquiler: 8,7 %
Aumento anual del precio de la vivienda : 10,8%
Tanto los alquileres como los precios de las viviendas han aumentado en Sacramento durante el año pasado. El alquiler medio aumentó de $1,482 en 2016 a $1 en 2016, mientras que el precio medio de una vivienda aumentó de $269,750 en 2016 a $269,750 en 2017.
Hartford, Connecticut 12
Aumento del costo de vida en 2017: 10,5 %
Aumento anual del alquiler: 8,1 %
Precios de la vivienda Crecimiento anual tasa: 0%
Durante el año pasado, los precios de las viviendas en Hartford se mantuvieron estables, pero el costo de vida y los alquileres aumentaron. Los ingresos de los residentes de Hartford pueden tener dificultades para mantenerse al día con el costo de vida general. Una investigación anterior de GOBankingRates encontró que Hartford es la ciudad más pobre de Connecticut, con aproximadamente un tercio de la población viviendo por debajo del umbral de pobreza.
Charleston, Carolina del Sur, 11
Aumento del costo de vida de 2017: 12,6%
Aumento anual del alquiler: 1,6%
Casa anual aumento de precio: 6,8%
El alquiler medio en Charleston aumentó de 65.438+0.779 dólares en 2065.438+07 a 65.438+0 dólares en 2065.438+07, 808 dólares estadounidenses, y el precio medio de la vivienda aumentó desde EE.UU. $350.990 en 2065.438+06 a US$374.900 en 2065.438+07.
Detroit, 10
Aumento del costo de vida en 2017: 10,6 %
Aumento anual del alquiler: 0 %
Aumento anual del precio de la vivienda: 15,3 %
El coste de vida en Detroit ha aumentado durante el último año, pero afortunadamente sigue siendo una ciudad menos cara. Los alquileres en Detroit no han aumentado durante el año pasado y el alquiler medio es de 747 dólares, el más bajo entre las 20 ciudades.
9. Salem, Oregón
Aumento del costo de vida en 2017: 7,9 %
Aumento anual del alquiler: 6,7 %
Precios de la vivienda anual aumento: 12,1%
Si está buscando un lugar más asequible para vivir, es posible que no quiera mudarse a Salem ya que el costo de vida, el alquiler y la vivienda están aumentando aquí. El precio medio de la vivienda aumentó de 239.900 dólares estadounidenses en 2065.438+06 a 269.000 dólares estadounidenses en 2065.438+07.
8. Louisville, Kentucky
Aumento del costo de vida en 2017: 7,2 %
Aumento anual del alquiler: 9,2 %
Aumento anual del precio : 11,1%
El aumento de los precios de las viviendas es el factor más importante en el coste de vida general en Louisville. De 2016 a 2017, el precio medio de una vivienda aumentó en $25 000 y ahora es de $15 000. GOBankingRates también descubrió que si quisieras vivir más cómodamente en la ciudad, necesitarías gastar $2,066 más que hace un año.
7. Seattle
Aumento del costo de vida en 2017: 12,1 %
Aumento anual del alquiler: 4,6 %
Tasa de crecimiento anual del precio de la vivienda : 9,2%
Debido a la presencia de la sede de Amazon y la prosperidad de la tecnología, el costo de vida en Seattle ha aumentado y Seattle se está desarrollando muy rápidamente. Durante el año pasado, el precio medio de la vivienda aumentó en $55,000 y ahora promedia $650,000, el séptimo más alto entre todas las ciudades.
Seattle ahora está tratando de ampliar sus programas de vivienda asequible en respuesta al aumento de los costos de la vivienda y al aumento del número de personas sin hogar.
6. Atlanta
Crecimiento del costo de vida en 2017: 6,6 %
Crecimiento anual del alquiler: 4,9 %
Tasa de crecimiento anual de la vivienda Precios: 22,7%
Los precios de las viviendas en Atlanta se han disparado, el mayor aumento registrado en cualquier ciudad importante de Estados Unidos. De 2016 a 2017, los precios de las viviendas aumentaron en $60,950. Los alquileres también están aumentando en Atlanta. El alquiler medio actual es de $65,438 + $0,533, por lo que puede resultar difícil costear una vivienda en esta zona.
5. Indianápolis
Aumento del costo de vida en 2017: 10 %
Tasa de crecimiento anual del alquiler: 1 %
Precios de la vivienda Crecimiento anual tasa: 22,4%
Indianápolis tiene el segundo mayor crecimiento anual de precios de viviendas entre todas las ciudades importantes de Estados Unidos. De 2016 a 2017, el precio aumentó en 26.900 dólares. Afortunadamente, los alquileres siguen estancados, por lo que quienes buscan alquileres tienen opciones más asequibles. El alquiler medio en 2017 fue de 65.438 yuanes + 0.090 yuanes.
4. Reno, Nevada
Aumento del costo de vida en 2017: 9,9 %
Aumento anual del alquiler: 6,7 %
Precio de la vivienda anual aumento Ganancia: 12,6%
Si bien el costo de vida en Reno está aumentando, sigue siendo una de las ciudades principales más asequibles de los Estados Unidos. El alquiler medio en Reno en 2017 fue de $65,438 +0.603, y el precio medio de una vivienda fue de $399,900.
3. Nashville, Tennessee
Aumento del costo de vida en 2017: 15,4 %
Aumento anual del alquiler: 2,2 %
Precio de la vivienda anual aumento Aumento: 10,2%
El costo de vida de Nashville aumentó en 65.438+05,4%, el cuarto aumento más alto entre todas las principales ciudades de Estados Unidos. Los precios de las viviendas también aumentaron significativamente de 2016 a 2017, y el precio medio de las viviendas aumentó de $295 000 a $325 000.
2. St. Paul, Minnesota
Aumento del costo de vida en 2017: 15,7 %
Aumento anual del alquiler: 2,2 %
Anual Aumento del precio de la vivienda: 13,4%
Saint Paul ocupa el segundo lugar entre las principales ciudades de los Estados Unidos con un aumento del costo de vida del 65.438+05,7%. Los precios de las viviendas en Sao Paulo también han aumentado significativamente: el precio medio de las viviendas aumentó de 184.700 dólares en 2016 a 209.500 dólares en 2017.
Eugene, Oregon 1
Aumento del costo de vida en 2017: 22 %
Aumento anual del alquiler: 5,7 %
Aumento anual del precio de la vivienda Incremento: 10,9%
Eugene tiene el costo de vida más alto de todas las ciudades, mientras que los alquileres y los precios de las viviendas siguen aumentando. Durante el año pasado, los alquileres aumentaron $77, mientras que el precio medio de una vivienda aumentó $30,000.
Trabajo original del experto extranjero en bienes raíces "Tao Haifang". Para obtener autorización, comuníquese con "Tao Haifang".