¿Vale la pena comprar una casa de segunda mano por 300.000 yuanes?

Esto depende de los fondos reales que tenga en su mano. Depende de en qué ciudad esté invertida la casa. ¿Qué posición?

Después de un pago inicial de 300.000, el monto del préstamo es 700.000 y la tasa de interés LPR actual es del 4,65%. Suponiendo que el punto básico del segundo apartamento es de 80 puntos, la tasa de interés real es del 5,45% y el préstamo comercial tiene un método de pago de capital e intereses igual a 30 años, el pago mensual es de 3.750 yuanes. Si la casa de inversión se alquila y el alquiler mensual es de 4.000 yuanes, entonces el alquiler puede compensar completamente la hipoteca y habrá ganancias adicionales. Desde este punto de vista, realmente vale la pena invertir en esta casa.