Las disposiciones del Código Civil de 2022 sobre espacios de estacionamiento de defensa aérea civil y la nueva política sobre espacios de estacionamiento de defensa aérea civil en 2022.
Nueva Política sobre Espacios de Estacionamiento de Defensa Aérea Civil
De acuerdo con el principio de "Quién invierte y administra" en la "Ley de Propiedad" y la "Ley de Defensa Aérea Civil", los derechos de propiedad de las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil pertenecen al Estado. Siempre que no obstaculice la función de defensa aérea civil y las necesidades de plaza de aparcamiento del propietario, el promotor sólo tiene derecho a utilizar la plaza de aparcamiento y no puede venderla. El período de servicio es de 20 años, transcurridos los cuales el promotor puede seguir arrendando. Los desarrolladores pueden cobrar una determinada tarifa de alquiler. Si hay una guerra en el país, el país los expropiará incondicionalmente.
Según lo dispuesto en el Código Civil de la República Popular China, los derechos de propiedad de las plazas de aparcamiento son los mismos que los de las casas comerciales, y los derechos de propiedad de las plazas de aparcamiento son 70 años. Una vez que los derechos de propiedad del espacio de estacionamiento se emiten como certificados de derechos de propiedad, no hay límite de tiempo, pero el derecho de uso del suelo donde se encuentra el espacio de estacionamiento tiene un límite de vida útil, que es consistente con la vida útil del derecho de uso del suelo donde se encuentra el Se encuentra plaza de aparcamiento. Por lo tanto, es necesario verificar el certificado de derecho de uso de la tierra del desarrollador para confirmar su período de uso de la tierra.