Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas turísticas - ¿Cómo entender plenamente la política de tierras agrícolas recreativas y dejar que la tierra desempeñe un papel más importante?

¿Cómo entender plenamente la política de tierras agrícolas recreativas y dejar que la tierra desempeñe un papel más importante?

Desde que la agricultura entró en la década dorada, muchos propietarios de empresas sensibles al mercado se han apresurado a transformar la agricultura, y la agricultura de ocio se ha convertido en un proyecto popular elegido por los patrones. Pero la mayoría de los patrones dicen: ¡Uno de los obstáculos en la agricultura recreativa son los estándares de uso de la tierra!

¿Cómo hacer agricultura de ocio sin suelo edificable?

La protección estatal de las tierras cultivadas es muy estricta: se debe respetar la "línea roja de 1.800 millones de acres de tierras cultivadas". Las tierras agrícolas sólo pueden utilizarse para la producción agrícola y otros usos comerciales están prohibidos. . La explotación de proyectos de agricultura de recreo sólo podrá utilizar terrenos edificables. #婷婷狠# El intercambio de plataforma pública de WeChat es el siguiente:

El jefe de Shandong, Li, se encontró con un problema de este tipo: no entendió los estándares de uso de la tierra cuando adquirió la tierra en la etapa inicial y vendió 350 acres de Tierras de cultivo a un alto precio de 1.400 yuanes/acre durante 30 años. Mientras se preparaba para el proyecto, el gobierno local le dijo que el proyecto de agricultura recreativa no podría llevarse a cabo sin terrenos de construcción. Esta vez, el jefe Li quedó estupefacto. Las tierras transferidas a un precio elevado definitivamente no son rentables para la producción agrícola y la aplicación de indicadores de degradación de la tierra también se ha retrasado.

¡El Estado ha “abierto un agujero” en tierras agrícolas recreativas!

Para fomentar el desarrollo de la agricultura de ocio, el Ministerio de Agricultura emitió recientemente el "Aviso sobre el desarrollo activo de diversas funciones agrícolas y la promoción vigorosa del desarrollo de la agricultura de ocio", que "abrió un agujero" en términos de uso de la tierra y relajado De acuerdo con los estándares de uso de la tierra, ¡se puede utilizar como agricultura recreativa en lugar de tierra de construcción!

Fomentar el desarrollo de "granjas" en tierras ociosas

El "Aviso" aclara la política de uso de la tierra: bajo la premisa de implementar el más estricto sistema de protección de las tierras agrícolas, todas las localidades deben priorizar el empleo y el aumento de los ingresos de los agricultores. Tierras para proyectos de agricultura de ocio con grandes funciones y buenas perspectivas de desarrollo.

El "Aviso" propone que las "granjas" puedan obtener tierras a través de varios canales, y que los terrenos de construcción restantes de las granjas ociosas puedan utilizarse para la agricultura de ocio. En comparación con los documentos de respaldo de la agricultura recreativa emitidos en años anteriores, incluso a finales del año pasado, la esencia de este documento radica en esta disposición sobre la definición de la "política de uso de la tierra".

Fomentar el desarrollo de caseríos en los “cuatro baldíos”.

El aviso fomenta el uso de los "cuatro terrenos baldíos" (montañas áridas, zanjas áridas, colinas áridas y bajíos áridos) para desarrollar la agricultura de ocio. Se favorecerá el desarrollo de los indicadores de agricultura recreativa y de tierras de construcción en las zonas minoritarias de las regiones central y occidental y en las zonas concentradas y contiguas afectadas por la pobreza.

El "Aviso" anima a poner en marcha proyectos piloto que vinculen el aumento y la disminución del suelo edificable urbano y rural, y el desarrollo de viviendas propias de agricultores para operaciones turísticas. En comparación con la tierra en áreas agrícolas generales, el valor de la tierra se reflejará más a través del desarrollo de proyectos agrícolas de ocio.

La agricultura de ocio introducirá el modelo PPP

El "Aviso" señalaba: Aumentar el apoyo financiero a la agricultura de ocio. Fomentar la adopción de modelos de APP, modelos de crowdfunding, modelos de Internet y la emisión de bonos de colocación privada. , explorar mecanismos diversificados de inversión y financiación para la agricultura de ocio y alentar a las empresas calificadas de agricultura de ocio a cotizar en bolsa. Y explorar nuevos modelos de financiación y explorar formas de invertir en recursos turísticos y fondos de alivio de la pobreza. , permitiendo a los pobres obtener ganancias de activos gracias al desarrollo de proyectos.

¡La introducción de la política de agricultura de ocio permite que la tierra desempeñe un papel más importante!

En la era actual de rápida urbanización, la necesidad de la población urbana de "ver montañas, ver agua y recordar la nostalgia" también proporciona terreno para que los agricultores establezcan granjas y granjas de ocio. Con la emisión del aviso, vemos que las tierras rurales no son sólo tierras cultivadas, sino también granjas de agricultores, tierras de construcción colectiva de aldeas y cuatro terrenos baldíos.

En el proceso de desarrollo de la agricultura recreativa, es necesario aprovechar al máximo estas tierras, revitalizar las granjas de los agricultores y los activos de tierras de construcción colectiva de las aldeas y crear un mayor valor económico de la tierra. Al mismo tiempo, el desarrollo y utilización de estas tierras también puede desempeñar un papel importante en el aumento de los ingresos de los activos de los agricultores.