¿Changzhou comprobará los ingresos públicos de 100 comunidades para ver si su hogar tiene uno?
Recientemente, los periodistas se enteraron por el Departamento de Gestión Urbana de la ciudad de Changzhou que a partir del 12 de octubre, se lanzó una inspección especial de aplicación de la ley sobre "Gestión y uso de los ingresos de los propietarios de comunidades residenciales", y Changzhou llevó a cabo la primera Un lote de inspecciones dentro del área urbana ha iniciado inspecciones policiales en 100 comunidades residenciales y, para 2022, el departamento de gestión urbana llevará a cabo procedimientos judiciales en casi 300 comunidades residenciales de la ciudad, una por una.
Se entiende que los objetos de inspección de esta operación especial de aplicación de la ley son complejos residenciales comerciales entregados desde 2008. El contenido principal de la inspección es la gestión y utilización de los ingresos del propietario desde el 1 de enero de 2018 en el conjunto residencial, pudiendo ampliarse adecuadamente si es necesario. En las comunidades que no están dentro del alcance de esta inspección especial de cumplimiento de la ley, el comité de propietarios o los propietarios pueden confiar a una agencia profesional la auditoría de los ingresos y gastos de la empresa de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de administración de propiedades residenciales de Changzhou", los métodos comerciales y los ingresos operativos provenientes del uso de partes de la propiedad, instalaciones de uso y equipos se denominan colectivamente ingresos públicos. Los ingresos de la propiedad pública se contabilizarán por separado y no se utilizarán sin autorización. Los ingresos de la propiedad pública estarán sujetos a la aprobación de los propietarios, la asamblea de propietarios, el comité de propietarios, el comité de administración de la propiedad, la subparte; -la oficina de distrito (gobierno popular del municipio) y el comité de supervisión de la comunidad (aldea); los ingresos y gastos públicos deben divulgarse a los propietarios al menos una vez cada seis meses en un lugar destacado del área de administración de la propiedad.
“Muchos propietarios comunitarios no saben que los ingresos de la propiedad pública de la comunidad pertenecen a todos los propietarios y deben contabilizarse por separado y no deben malversarse sin autorización. Esta inspección especial es para inspeccionar los ingresos de la propiedad pública. Dijo la persona a cargo del Departamento de Gestión Urbana de la ciudad de Changzhou.
Se informa que esta inspección especial de aplicación de la ley se divide en un equipo de inspección in situ, un equipo de garantía de aplicación de la ley, un equipo de propaganda publicitaria, un equipo de coordinación integral y un equipo de inspección y evaluación. compuesto por el destacamento administrativo de aplicación de la ley de gestión urbana municipal y la jurisdicción. En cuanto a la composición del personal de aplicación de la ley administrativa, la brigada integral de aplicación de la ley de la Oficina de Seguridad del Tráfico de Seguridad Pública, firmas de contabilidad y abogados del equipo de gestión urbana brindarán apoyo a la aplicación de la ley para esta operación policial. En busca de pistas sobre problemas descubiertos durante las inspecciones de aplicación de la ley, el equipo de inspección y evaluación las transferirá a cada oficina de distrito para su archivo y manejo de acuerdo con la división de poderes de aplicación de la ley, y rastreará y supervisará el manejo de los problemas.
Los resultados de las sanciones para las entidades que violen las leyes y regulaciones se enviarán a la plataforma "Doble Aviso Público" de la ciudad de manera oportuna, y se impondrán sanciones crediticias a las entidades relevantes por comportamientos no confiables de acuerdo con el " Medidas de castigo de la ciudad de Changzhou por comportamiento no confiable en el campo de la gestión urbana” y se enviará simultáneamente a la plataforma de información crediticia pública municipal. Al mismo tiempo, se enviará una copia de los resultados de las sanciones pertinentes a las autoridades de la industria. Si durante la inspección se descubren otras pistas de violaciones de las leyes y reglamentos, se entregarán a los departamentos pertinentes para su procesamiento.
Lista del primer lote de 100 comunidades residenciales
1 Distrito de Wujin (22)
Mansión Xincheng, Jardín Xincheng Dijing, Jardín Xincheng Changdao, Jardín Longde , Jardín de los Campos Elíseos, Greenland Chanel, New City Garden, Zhongao Garden, Greenland Chanson, Golden Palm Bay Garden, Kyle Fengdu Garden, Tianjunfeng Mercure, Lujing City, Lemon City, Greentown Magnolia Plaza, Merchants Garden City, Changzhou Park Hyatt Garden, Lanyue Bay, Galaxy City Garden, Galaxy Danti, Wanjun Jindi Garden, Proyecto del Jardín Real de Changzhou.
2. Nuevo distrito de Taipei (23)
Jardín Clear Water Bay, ciudad de Yoho, jardín Tianshan, jardín Fuxi, jardín de Jade, apartamento White Horse, ciudad de Tianyi, jardín Agile Galaxy, Primera ciudad de Galaxy Bay, Jardín elegante, Yuanshan Yaju, Jardín del condado verde, Washington próspero y espléndido, Jardín del lago Shimao Champagne, Ciudad Daming, Jardín Jiahe Shangjun, Jardín del lago Meilin, Jardín central, Ciudad verde Ciudad Wanhe, Jardín Changfa Haoting, Jardín Tianrun, Jardín de la Ciudad del Dragón de Zhonghai, Jardín de la Bahía de Jinlong.
3. Distrito de Tianning (30)
Xincheng Escape, Xincheng Blue Diamond, Puyue Heshan, Yuexinyuan, Xiangyi Junyuan, Xiangyi Zijun, Peace International, Jiuzhou New World, Jiuzhou New Home, Rainbow City, Sunshine Dragon Court, Cathay Capital, Longhu Xiangdai Walk, Jinmei Garden, Xiangmei Garden, Jinxin Imperial Garden, Rose Garden, Hongyang Shangcheng, Landsea Jingye Garden, Gaocheng Swan Lake, Dongcheng Famous Residence, Huayu Xinyuan, Jinxin Dingbang, Jingrui Wangfu , China Resources International, Changfa Haojun, Jardín Jinshui'an, Galaxy Bay Mingyuan, Triumph City, costa de Zhonghai Phoenix Plaza.
4. Distrito del Campanario (19)
Península de Xiangyue, Bahía de Puli, Hefeng Yujing, Kyle Fengshang, Castillo de Gran Art, Sala de Estudio Superior, Ciudad del Siglo de Groenlandia, Shum Yip Washington, Road King City Garden, Road King City Vientiane Garden, Taiying Eight Thousand Miles, Dragon and City, Wutong Xiangjun, Landsea International, Jingruixi City, Jingruiyingjun, Wanshui Meilan City, Jiahong Yunding, Yushui Huating.
5. Zona de desarrollo económico (6)
Nueva ciudad Heyu, Parque No. 1 Garden, Comunidad Yuhewan, Daming Lanshan Lake Garden, Hanta Future City, Azure World.