Si quiero alquilar una casa en Wuhan sin una agencia, ¿cuáles son algunos mejores canales?
La situación aquí en Wuhan probablemente sea así: las casas se alquilan en su totalidad y el propietario principal no alquila una habitación, sino que alquila directamente toda la casa. Si desea firmar un contrato directamente con su arrendador, no busque en línea. Vaya a su mercado o tienda de comestibles local y vea si hay notas escritas a mano con información sobre el alquiler. Estas notas no se publicarán en todas partes. Cualquiera que esté publicado en todas partes puede considerarse una empresa intermediaria. Los propietarios de primera mano en Wuhan no están acostumbrados a publicar en Internet a gran escala, por lo que lleva tiempo encontrarlos.
Acerca de la vivienda compartida: Se puede decir con seguridad que el 90% de las propiedades son adquiridas por el segundo propietario. ¿Por qué? Debido a que la empresa del segundo propietario firma directamente un contrato de arrendamiento a largo plazo de 3 a 5 años, el primer propietario considera que es más fácil. La mayoría de los listados de viviendas compartidas publicados en línea son publicados por segundos propietarios y la mayor parte de la información gráfica y textual es falsa. El objetivo principal es que usted se comunique con él para ver la propiedad en el sitio. Después de que vengas aquí, te dirá que la que está en línea está alquilada y que hay otras habitaciones individuales similares. Usted está aquí. Definitivamente irás a verlo. Los segundos propietarios tienen muchas casas y siempre hay una adecuada para usted.
Ficha: Si utilizas el software APP para pagar al firmar, podrás elegir pagar 1 y apostar 1. El segundo propietario le dirá que ha firmado un contrato para este apartamento por 3 a 5 años y que usted puede vivir allí permanentemente, pero no le mostrará el contrato firmado con el primer propietario, por lo que este tiempo es incierto. Para evitar riesgos, paga 1 y apuesta 1 tanto como sea posible. Si debes pagar 3 Nota 1, lo mejor es pedirle al segundo arrendador y al primer arrendador que revisen el momento en que firmaron el contrato de alquiler. El requisito para firmar un contrato es firmar un contrato de alquiler por un año, lo que de hecho no es razonable. Es principalmente para obligar al inquilino. Si se muda a mitad de camino, no se reembolsará el depósito. Un segundo propietario mejor puede reembolsar parte del depósito si se muda a otra zona o alquila su propia casa.
En una casa compartida por dos propietarios, básicamente cada habitación tiene un contador de electricidad independiente. Las facturas de electricidad en las áreas públicas * * * se comparten equitativamente y todas las facturas de electricidad se liquidan una sola vez de 1 yuan. Las tarifas del agua se cobran per cápita, normalmente 20 yuanes por persona. Las tarifas del gas se cobran por cabeza, normalmente entre 25 y 30 yuanes por pedido. Algunos propietarios también cobrarán una tarifa mensual de gestión de limpieza de 50 yuanes para reparar algunos aparatos eléctricos en las zonas públicas.
Espero que la información anterior pueda ayudar a amigos que estén buscando una casa en Wuhan.