¿Cómo juzgar la fortaleza del desarrollador de Yunhe Building y cómo fijar el precio?
Para juzgar la fortaleza del desarrollador del Edificio Yunhe, 1. Debe comprender al desarrollador del Edificio Yunhe y el terreno del proyecto; 2. Debe observar el nivel de calificación del desarrollador del Edificio Yunhe. La calificación es una prueba de la calificación de solidez de los promotores inmobiliarios a través de indicadores como el capital social del promotor, el tiempo exitoso de desarrollo inmobiliario, el área de desarrollo, etc. 3. Observe el desempeño pasado del desarrollador del Edificio Yunhe; 4. Es muy importante para el desarrollador del Edificio Yunhe tener la cantidad total de desarrollo del proyecto y la cantidad de construcción iniciada. 5. Veamos la participación de mercado de los desarrolladores de Yunhe Building. Durante el mismo período, las grandes empresas iniciaron muchos proyectos y su participación de mercado fue muy alta. Es difícil hacer frente sin cierta fuerza; 6. Mire el progreso del proyecto del desarrollador del Edificio Yunhe. Si el período de construcción está garantizado también puede mostrar la fortaleza del desarrollador.
En primer lugar, el cálculo financiero del Edificio Yunhe es el primer paso y la base para la fijación del precio. El objetivo final del cálculo financiero es en realidad muy simple: el nivel de margen de beneficio del edificio Yunhe a diferentes precios de venta. Además de los márgenes de beneficio, debido a que Yunhe Mansion a diferentes precios tendrá diferentes velocidades de ventas (el marketing hará predicciones basadas en el producto y las condiciones del mercado), depende de los requisitos de velocidad de pago de Yunhe Mansion. Básicamente, el precio mínimo garantizado del Edificio Yunhe se deduce del margen de beneficio mínimo combinado con la velocidad de pago aceptable.
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